大部分城市,主城区已饱和;新的大项目和大工程只能放到郊区。产业向郊区疏解,人口向主城区集聚,是必然趋势。
譬如青岛来说,近10年来很多大项目、大工程、大产业就都放到了郊区。
一、胶东国际机场:位于胶州城东北的10公里处,离青岛市中心大约40公里。妥妥的郊县的郊区,远离主城区,堪称偏远。
但是可以理解:机场放到郊区(而高铁站放到市区)是一般的通例。这样可以腾出宝贵稀缺的主城土地、解禁对城市天空的束缚、减少对城市的噪音嚣扰。
把机场迁到郊区,还有两个更重要的原因:1.由4E升级为4F,需要更大的场地;2.由原先只匹配于青岛、变为匹配于整个"青岛都市圈",需要大体位于圈心的位置,以兼顾圈内各区市。
二、青岛西站:到青岛市区起码也有60公里,既偏又远。
青岛的4大高铁站,其余3个都在主城区、都在胶州湾畔,只有青岛西站偏安一隅,放到了青岛的大西南,打破了高铁站一般在市区的惯例。
不过,可不要小瞧这个最年轻的高铁站,它可是或者很快是地铁6号线、青连铁路、京沪二线青岛连接线、鲁中高铁的必经站,妥妥的新枢纽、青岛南大门。
你说,不偏能行吗?不到这里建这个高铁站,就缺少一个支点,怎么对接这么多条高铁线路?
三、董家口港。以港兴城,这里必定会起来一座新城,就如同青岛港兴青岛、前湾港兴黄岛一样。城不在远,有港则灵!
四、古镇口大学城。五、上合示范区。六、蓝谷。
用户10xxx71
去看看上合示范区,看看蓝谷有没有人,去看看大学城周边连个小卖部都没有,胶东机场最大的作用就是拉高了青岛高铁的出行率,西站值得期待的N年以后成为枢纽
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决策失误