如今，住房政策正在向多孩家庭倾斜。

今年以来，长沙在楼市政策上进行了多方面的完善优化，这其中的一个重要方向是，对依法生育两个及以上子女的本地户籍家庭，增加1套购房指标。

就在8月25日，长沙市住建局公开回复网友称，目前，具体的操作细则正在制定中。这也意味着，新增房票将在细则制定完成后兑现。

△问政湖南官方回复截图

那么，这张珍贵的房票，要选择什么样的房子才不算浪费？

设身处地的考虑二孩及以上家庭的需求，无非是改善乃至高端改善、大面积、教育配套，以及多功能的生活空间。

由此出发，梅溪湖超级中轴上就有一个锁定多孩家庭需求的项目，那就是绿地麓云国际。

△绿地麓云国际示意图

布局梅溪湖的绿地麓云国际，自上市以来就备受热捧，如今项目即将加推压轴楼王栋。

重点就在这里，即将加推的建面约244㎡天幕大平层产品，给出了多孩家庭多元生活的匹配逻辑。

这一逻辑，或许就是这张新增房票，不算浪费的答案。

No.1

产品主义赛道的佼佼者

环顾长沙，最需要比拼产品力的区域，非梅溪湖莫属。

在长沙，梅溪湖国际新城就代表这个城市不可撼动且难以取代的顶层价值，尤其在改善浪潮爆发的当下，从梅溪湖涌现出来的产品设计可谓花样百出。

而绿地麓云国际即将加推的建面约244㎡天幕大平层，却是区域内产品主义这条赛道上的佼佼者。

为什么这么说？

它最打动人的，是其所呈现的生活样本重构了家庭关系。从户型图中，你就能看到住宅空间的惊艳感。

△244㎡户型图

首先，六房两厅三卫，双套房设计，可以依据自身需求，在功能上进行多种模式的自由切换，让每个家庭成员，都有拥有专属空间。

同时，套内各个空间巧妙错开，最大程度保证套内生活隐私。

绿地麓云国际的这份“自由切换”，串联了一家三口、多孩家庭到三代同堂，甚至是五六口之家的全生命居住周期。

△多种模式图片组合 左右滑动查看更多

其次，公区的核心是经典的LDKG一体化生活轴线。

约40㎡奢阔大方厅，打破了空间壁垒，满足了不同生活情景的可能性。

加之11.75米×2.1米的“跑道阳台”，在提供无敌天幕视野的同时，与方厅组合形成了一个家庭聚合空间，将会客、娱乐、餐厨等功能连成一体。

△样板间实拍图

以实际生活场景带入，这样空间感足够让我们惊喜。

比如，孩子有了放爬爬垫、搭乐高的小天地；爸爸，能在阳台上健身、喝茶、赏景；妈妈，可以在厅的另一边，准备晚餐；爷爷奶奶，则可以坐在沙发上悠闲地看电视。

244㎡天幕大平层，让家庭不同的角色在同一空间里，既彼此独立，又互相陪伴。

无论是自由发挥分割私密空间，还是以一套生活轴线串联聚合家庭生活场景，都揭示了绿地麓云国际对于人居的态度。

那就是，真正意义上以人为本，一切面积都能为奢适人居提供最宽绰的尺度。

No.2

品质，着眼于细节

绿地麓云国际，之所以能成为多孩家庭选择的优秀样本，初看是全生命周期户型的奢适，再看却是产品开发的走心。

它的来头并不简单。

这一项目匹配的是绿地产品序列中最高端的“海珀系”。

2005年，绿地旗下第一座“海珀”落子上海，随后经过十余年的扩张与升级，绿地“海珀”作品从上海，走入北京、南京，再到悉尼、伦敦。

在全国多个区域登场并走向全球，“海珀系”的经历足以证明其在高端人居中的价值。

2021年，绿地海珀系荣获了克而瑞“全国十大D级豪宅产品系”。

我们回到长沙，绿地麓云国际，是绿地第25座海珀作品。毋庸置疑，它承接了“海珀系”高端改善的基因。

这首先体现在走心的细节之中。

绿地麓云国际以新加坡花园城市设计理念为底蕴，为项目注入豪宅气质。

呈现上，采用公建化风格的外立面，低辐射Low-E玻璃外墙，用“落地窗”代替“墙体”，更具现代质感和高级审美。

为了保证每一栋的最佳视野，设计师反复推敲、最终采用错落式布局，最大楼间距可达百米，形成一栋一景的极致视野。

△项目效果图

社区整体采用台地设计，整体抬升约5米，除了可以实现无遮挡的楼栋布局，还有利于社区与外界形成物理隔绝，完美兼顾私密性与人车分流。

南北双入园大堂，规格对标五星级酒店，大堂外还自带1000多㎡景观广场，格调拉满。

△GF层阳光车库效果图

△中庭景观效果图

两梯两户纯板楼设计，不仅做到了南北通透，也提供了电梯无需等待、私梯入户的尊贵体验。同时，入户玄关的打造，加强了生活的私密性与入户的仪式感。

这些细节，正是生活里那些让人惊喜的小确幸。

惊喜之余，绿地麓云国际3500元/㎡的精装标准所透露出的品质感，也值得我们细细打量。

△样板间实拍图

比如，配备豪宅标配的德国威能全屋地暖、兰舍新风系统、三星中央空调精装三大件。全屋定制墙布，相较于传统的乳胶漆，美观大气环保的同时，还有护墙作用。

再比如，主卧卫浴洁具、龙头、浴缸选用高仪、杜拉维特等高端品牌，厨房选用方太抽油烟机、燃气灶、消毒柜，安吉尔净水器等。

甚至，为了匹配高净值人群家庭的生活习惯，餐客厅配备了Sraum的智能家居系统，科技感拉满也兼顾了品质生活所需。

△样板间实拍图

对于绿地，长沙人并不陌生。

就在9月6日，绿地掌门人张玉良拜会长沙高层时表示，绿地入湘12年来打造了一批标杆项目，今后也将一如既往、全力以赴推动项目建设发展，为长沙新时期城市建设及产业升级做出新的贡献。

这样的表态，也足以看出绿地对于长沙这座城市的诚意。

△封顶实拍图

就绿地麓云国际而言，今年以来项目全力以赴抢抓工期，目前7#栋已封顶，其余楼栋正在有稳步施工建设中。

更为难得的是，前不久建面约244㎡天幕大平层“素颜”公开，项目精装销售却将内在“剖开”，对毛坯工艺工法进行展示。

很明显，这是产品本身的一种自信表达。

No.3

地段“无敌”，却价格倒挂

产品主义的可贵，让绿地麓云国际成功了一半，而另一半则来自项目的外部价值——地段。

梅溪湖，作为长沙城市配套和顶级资源双重叠加的板块，不用多做累述。

但绿地麓云国际的特殊之处在于，它是梅溪湖一期压轴登场的人居项目，也是梅溪湖超级中轴的龙头。

△项目鸟瞰图

梅溪湖一、二期黄金交叉点的位置，让绿地麓云国际不仅能通过新房上车梅一，享受已经高度兑现的配套资源，也可以拥抱未来二期发展的巨大潜力。

这也是众多长沙人对它抱有高度期待的原因。

不仅如此，绿地麓云国际还是梅溪湖国际新城TOD开发的重要项目，实现了地铁站、商业街、人居生活等要素的无缝衔接。

△琥珀街展示段实拍图

其自建约2.3万方地铁商业街——“琥珀街”，展示段已正式开放。据悉，知名品牌卡佛书店、7ELEVEN便利店、illy咖啡店、KFC等已与绿地湖南商管达成战略合作。

也就是说，居住在这里的你，下楼通过地下商业街，便可直通地铁2号线映日路站。生活的便利性不言自喻。

值得一提的，还有绿地麓云国际的教育、生态资源，以及休闲配套。

西雅博才小学与项目直线距离约30米，西雅中学与项目直线距离约400米。

除了下楼可见的约3公里景观长廊，还有梅溪湖城市岛、象鼻窝森林公园、梅溪湖文化艺术中心等休闲景观环绕。

△象鼻窝森林公园

△梅溪湖湖畔

此外，项目西侧规划有一座花园城购物中心，周边还有览秀城、步步高梅溪新天地、梅澜坊商业街，繁华举步即达。

就在几天前，长沙2022年第三次优质地块集中推介手册对外发布。意料之中，梅溪湖一期“挂零”。

然而，与梅一土地开发殆尽相对的是，目前区域内部分楼盘二手房价单价已超过20000元/㎡。

但绿地麓云国际给出了惊喜，其住宅毛坯限价13500元/㎡，加上3500元/㎡精标，价格约在17000元/㎡左右。

这样超高的性价比，错过将不再有。据悉，绿地麓云国际即将加推的244㎡天幕大平层数量有限，你准备好了吗？

追求品质生活的朋友们，梅溪湖一期如此优质的大平层，是时候下手了！

湘新住建售许字（XX22）第0062号

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