自己将自己院中的树砍掉,还需要经过邻居同意么?杭州的大强只是因为院中的桂花树挡光,就找人将其砍掉,
邻居大美竟然哭着来找大强:“谁让你把树砍了的?经过我同意了么?”大强觉得大美不太正常就没有理睬。
没想到大强的这一举动竟然给他带来了大麻烦,让我们看一下怎么回事?
案例回顾
(真实事件改编,文中皆为化名)
在农村长大的大强很怀念小时候无忧无虑的生活,尤其是怀念一家人坐在院子里边聊天边吃饭的幸福时光,
大强也经过多年的努力,买了一座独栋别墅,别墅装修的过程中,大强发现院子里有一颗高高大大的桂花树,已经严重影响了二楼的采光,就联系了师傅将桂花树砍掉了。
就在大强与设计师对院子内如何装修进行沟通时,一个女人跑了过来,并哭着说:“谁让你把树砍了的?经过我同意了么?”,
大强对大美说:“这是我家院子里的说,我为什么不能砍?”
大美生气的对大强喊:“这是我种的树”。
大强不太理解:“这树在我家院子里,怎么就成你的了”。
大美坚持认为这棵树是她种的,大强砍树时理应经过她同意。
大强看与大美沟通不了,就叫来了物业,一问细节,原来是大美喜欢种植花花草草,已经到了痴迷的程度,
自己家的院子里已经种满了各种花草树木,还对大强家的院子打起了注意,多年前在大强的院子里种了一棵桂花树,
她一直悉心照料,与原房主也达成了默契,每年还在桂花盛开时制作一些糕点与原房主一家共同分享,
没想到原房主将房子卖给了大强,这才发生了大美哭着找大强的一幕。
大强看大美这么喜爱这颗桂花树,心也软了下来,对大美说:“你想怎么解决!”
大美说:“赔偿我30万!”,
大强感到不可思议,认为这棵树虽然年限久了,但也根本不值这个钱。
大美认为她对这棵树投入了大量的心血,30万一点也不多。
大美为了争取赔偿,找来了记者,还联系了调解人员,但双方均未达成一致意见。
大美将大强诉至法院,要求大强赔偿其30万元。
看法院如何认定呢?
法律分析
大强经过合法手续购买的别墅,大强享有别墅的所有权,当然也包括院子内的附属物,即桂花树,既然享有所有权,那么同样享有处分权。
所以根据《民法典》的相关规定,大强有权将其院子内的桂花树砍掉。
所以最终法院驳回了大美的诉讼请求。
但是本案还涉及一个问题,大强虽然享有桂花树的所有权,但是树木的性质特殊,国家对林木的砍伐有管理权,砍伐林木不办理采伐证是违法的。
砍伐树木需要提前经主管部门审批,显然大强没有经过主管部门同意,这就给他带来了大麻烦,甚至可能构成犯罪。
个人观点
本案发生后,有的人说,大美不讲理,摊上这样的邻居真倒霉。
也有人说,大强做事不够严谨,处理事情不周全。
甚至还有人谴责原房主,认为原房主卖房时应当交代一下树木的情况。对于此事,你怎么看?