刚刚过去的这周，市场热度依然很高。

虽然没有重点项目开盘，但一些在售的新房，成交情况很不错。

例如，位于沙井的网红盘珈誉府，一周成交87套；位于龙华大浪片区的星悦云邸，上周成交50套；绿景白石洲，单周成交35套。

前海的一湾臻邸，光明的金硕华府，则都是周末便售出20多套......

二手房成交量，增长势头依然强劲。

经深房中协统计，上周二手房成交录得量为1286套，环比增长6.6%。

这已经是连续第6周增长！

贝壳方面数据显示，上周（3月18日一24日），深圳二手房签约量环比增长12%。

节后五周，还在持续增长。

按这个趋势，3月份的实时录得成交，很可能会超过5000套的荣枯线。

成交量上涨的同时，有部分楼盘价格已经开始悄然回升了......

多盘持续热销！

有项目一周卖了87套

先来看新房。

根据开发商的喜报，珈誉府一周成交87套。不是开盘的节点，能卖到这个水平，算是很不错了。

当然，珈誉府这个盘，自身综合素质不错。

在3月9日开盘的时候，当天便卖出645套房，销售金额约30.59亿，去化约6成。

龙华的星悦云邸，也算是持续热销的项目，上周（3月18-24日）成交50套。

实际上，上上周，星悦云邸的销售数量也超过了50套。

位于前湾的一湾臻邸，周六日2天累计售出25套。

目前，一湾臻邸是唯一在售的项目。

光明中心区的金硕华府，周末两天卖出了23套。

光明凤凰城高铁站片区的中海时光境，上周卖出21套。

只要位置不算很差的新房，成交热度也都上来了。

多盘取证！

751万起可买前海桂湾3房

中洲湾迎海冻资378组

上周，有多个重点楼盘，都拿证了，值得聊一聊。

例如前海时代尊府Ⅱ，在上周五取证。

这次推售344套建面约89平、190平的新品，均价9.8万/㎡。

由于本次主推89㎡三房，因此总价门槛比之前降低了不少，总价751万起上车就可以上车3房。

项目前一次开盘是在12月份，当时推售270套房约为189-249㎡的单位，共有553批客入围，开盘当天全部售罄，收金57.38亿。

不知道，这次还能不能继续日光。

另一个关注度比较高的大盘，位于福田的中洲湾迎海，

这次推售560套房获批预售，项目此次备案均价约9.3万/㎡（送精装），主力户型约96-109-125㎡3-4房。

目前正在登记，3月30日正式开盘。

看到开发商公布的喜报，截至3月24日下午6点，累计冻资已经378组了。看样子热度还是比较高的。

3月21日，万丰海岸城瀚府二期，再次拿证，推出6栋约143-189㎡大平层，开盘综合折扣约97折，折后均价约5.33万/㎡。

海岸城的配套位置不用多说，很多人都非常熟悉了。

这次值得注意的是，总价都去到1000万左右了，这个位置还能不能卖的动。

毕竟前海桂湾的前海时代尊府，起步价格都是751万了。

二手房成交量环比涨6.6%

再度刷新近3年周成交记录！

二手房市场，成交量仍在继续攀升。

经深房中协统计，2024年第12周全市二手房(含自助)录得1286套，环比增长6.6%。

二手房周录得量，呈现六连升！

值得注意的是，这个环比涨幅，比上周还要大，可以说是热度越来越高。

一些重点片区的成交量，上升很明显。

例如，华润城润府，3月份以来，已经成交了18套。尤其以润府三期居多，89平的2房，成交了8套。

还有百花片区，据中介平台不完全统计数据，3月份截止到19号，百花共录得二手房源成交40+套，增长非常明显。

还有一些小区，价格也开始回升了。

例如壹方中心玖誉，拿170平的户型来说，相比去年年底，已经有了小幅上涨。从13万出头，重新回到14万，甚至15万。

深圳的小阳春，不再只是以价换量，而是出现了量价齐升的趋势。

高层重磅发声！

一线城市郊区或将取消限购

同时，最近几天，宏观层面的积极信号也突然增多。

3月22日，国常会指出，“房地产产业链条长、涉及面广，事关人民群众切身利益，事关经济社会发展大局。”

“要进一步优化房地产政策”，“系统谋划相关支持政策，有效激发潜在需求，加大高品质住房供给，促进房地产市场平稳健康发展。”

图源：财联社

就在今天，又有消息传出，一线城市非核心区域的限购政策有可能取消。

更加宽松的楼市政策，将会给深圳的小阳春加一把火。