农村自建房近年来安全事故频发，引起了有关部门的高度重视，为了保障农村居民的住房安全，最近两年各地陆续对农村自建房开展了多轮的安全检查，其中就包括各村登记排查危旧房屋、拆除老旧危房等等。
为了进一步保障住房安全，消除房屋安全隐患，近段时间国家有关部门发布了《关于加强农村房屋建设管理的指导意见》，该文件第五条，明确要求逐步建立农房安全定期体检制度。
农房安全定期“体检”，即现在有人说的“房屋年检”，需要定期对房屋进行安全检查。当然，这种检查还是有必要的，毕竟过去农村建房，都是村里的小包工头，随便找的泥瓦匠建的。这种房屋，自己住没什么问题，但要是改做其他用于，比如说改成经营场所，就可能超过房屋的安全限制，会出现安全事故。或者有的房屋年久失修，也会存在安全隐患。
农村房屋定期体检，是由专门的技术人员来检测的，因此也是要收费的。从现在已经公开的房屋年检收费标准来看，农村房屋检测费用主要分为三类：一类房屋（砖混结构）每平方米每次收费2.7元；二类房屋（砖木结构）每平方米2.25元；三类房屋（土木结构）每平方米1.8元。
农村房屋面积普遍比城里大，按一所砖混农房面积为150平方米算，检测一次，就要花费405元，这个数字并不算小。
不过农民朋友可以放心的是，并不是每一所农房，都要进行年检的。按规定来看，以下几类农村房屋，将会参加年检。
第一种是20年以上的老房子。这些老房子年代久远，由于长时间的使用和自然因素的影响，可能存在结构老化、墙体开裂等问题，为了确保这些房屋的安全性，对其进行年检是很有必要的。
第二种是改变用途的自建房。农村自建房最初的用途都是居住，但也有的被改变了用途，成了经营场所。这就导致房屋超负荷，容易出现事故。这类改变了用途的自建房，也要参加定期体检。
第三种是违规加盖、改变原来设计的房屋。有的农村人有钱之后，就想盖房子，但由于宅基地不容易批、拆旧房建新房也要申请等原因，就在原房子的基础上进行加盖。有的人会把原来一层的平房，加建一层，变成两层的楼房。这种违规加盖的房子，也要参加安全检测。
农村住房安全检测，只是针对危险性较高的农村住房，其他一般的房子，不会要求参加年检的。而对于以上这些需要年检的房屋，如果拒不配合安全检测，将会给予罚款等处罚。
一般来说，如果属于应该参加安全检测的房子，却拒不配合，不参加检测，则要承担罚款等责任。例如在安徽省就规定，自建房屋安全责任人拒不进行安全性鉴定，可能影响他人或者公共安全的，要责令改正；拒不改正的，处一千元以上一万元以下罚款，情节严重的，处一万元以上五万元以下罚款。
农村房屋安全鉴定，主要针对的是改变用途、改变房屋结构、年久失修这几类房子。正常的房子，是不需要参加年检的。
大意
怕就怕全部必须检测，怕就怕以后每一个月检测一次，怕就怕今年一平方2.7元，明年就3.7元，怕就怕不检测就罚款，怕就怕主人家不要房子了，检测费必须出，收滞纳金。
翟男 回复 08-17 08:00
更可怕的是检测后说你的是危房不能住，到时你上哪住？发不发房子？
╮(╯▽╰)╭ 回复 08-17 00:01
[得瑟][得瑟][得瑟]转一圈不及格，找黄牛去吧[得瑟][得瑟][得瑟]你家3层今年2万
歪树底下好乘凉
请问检出是危房不合格人居住了是不是检测部门免费帮建新房？要是不帮免费建房你们检测意义是什么？是来白拿钱的吗
彤彤 回复 08-17 10:40
就是你给钱，你给你盖个章
煦.隽 回复 08-17 16:52
危房不合格就贴封条，你自己想办法去
离歌
检出来是危房，然后国家你给钱建房么，不给就别玩这种
哈哈 回复 08-21 11:41
拆？谁敢？老子搭的鸡鸭棚你敢来拆老子就敢让你横尸当场！别说是住的房子了！
Lzy 回复 08-20 19:32
不好意思我就是你说的所谓的专门检测的人，所以我还想的有点多吗
用户15xxx73
不要脸的东西。
海的声音
建议这些专家强制“人检”，每月检查一次是否属于人类，收费不必多，1块钱一次吧！
讴歌
自住房要你检测什么，要检查去检查大商场之类的地方，我需要你为我好？爬
骐骥
鉴定有问题是否可以允许重建呢？大把人排队呢……
彼岸 回复 08-17 11:09
[滑稽笑]说限制就像故意刁难似的，人家没那么坏，没有限制，只是要申报。宅基地也是，没有限制，申请就行。准不准那就是我的事了。
顺其之然 回复 彼岸 08-22 10:17
申报是随便能通过的吗
举头望明月
[点赞]真聪明！这一下又创造出很多就业岗位增加了大笔收入！！
海的声音
提议检测有必要，第一次，全国免费普查检测，有安全隐患的，根据情况，五年一次，还是一年一次检测。有安全隐患的收费应该的！
马铃薯炖土豆 回复 08-17 06:11
不要开这种坏的头，我们不需要[得瑟]
_过路人. 回复 08-17 10:58
[思考]不是杠你，检测出有安全隐患的又能如何？有闲钱翻修的人还需要谁来检测？农村住的谁不想整个好院屋。还农村很多严重的错误情况，从业20年你没见过城里的豆腐渣工程吗，就算没见过还没听过？
大亨奥力给
后年开始又要年月检测睡觉的床是否安全。不配合检测的重罚。安每平方厘米算。每月检测费用每平方厘米2元起。
fight 回复 08-22 14:29
如果电器要是年检，那厕所也得年测。便盆细菌超标的不许用。计费按每平方厘米计。不配合的查封厕所！
用户10xxx63 回复 08-22 15:40
我记得大概九几年的事，自行车都的上户，我的自行三轮车还被扣车过，上户了交了钱才还我自行车[笑着哭]
凝承影
那就不是外卖大军的事了，那就是全国工农🉐事了！
用户10xxx88
笑死了，村里还有20年以内的房子有多少了大家心里有数了吧，明明可以明抢硬给你个理由。
蓦然回首
检测报告出来够出现问题谁承担责任？
用户14xxx10
黄牛发现新商机！参考车检！
利哥
又找到赚钱的借口了
迷迷
打不死你，拨毛拨到农村来了
用户10xxx57
恶臭至极！
用户10xxx25
无事献殷勤，非奸即盗。
分享精彩瞬间
城里的不合格房子怎么说
没滴商量
然后一大堆不合格，又不建，然后拆
天上有条鱼
怕就怕检测不合格，限一月内拆除
二師兄
提议检测是可以的，为什么就不能免费了？农民种了一辈子地交粮养全国，这点福利也不能享受。为什么单位退休可以享受退休金了？
MAK 回复 09-15 00:03
免费的东西永远是最贵的……国家拨钱下来会被别有用心的人利用……自己住的房子自己最清楚……根本不需要别人指手画脚……
时髦的婆婆妈妈
确实应该检测防患于未然嘛，还有全国十四亿人每年应该检查一或两次身体是否患有癫狂病，一次检查费一百元，这病危害性很大的。拒不检查的一律枪毙[呲牙笑]！
用户13xxx72
检测后倒塌的专家负责吗？
邓哥哥
得先查查所谓的专家是不是从日本学校里面毕业的
用户15xxx62 回复 08-22 01:35
日本人都搞不出这种事情来
用户10xxx81
就是没钱才有老旧房子，年检还要钱你让人家孤寡老人怎么活
用户10xxx00
我们自己不知道房子是危房吗？我们想住危房吗？是特么没钱。有钱老子建的比炮楼都结实。
随缘飘流
生财有盗
XX
年检合格，再塌了算谁的！
我的小弟真是太稳健了
房子有问题你们以为村民不知道?问题是他们想修房不能修，盖房不准盖，检测的意义在哪?
xhn 回复 08-17 15:39
专家：房子卖不动了，帮帮我们吧
用户10xxx22
听起来真他妈的可笑
人生如棋，落子无悔
年检不合格的危房国家给出钱修吗？
用户10xxx41
检测不合格，费用交了是不是免费修建，就像我交了医疗保险一样，生病了是不是有补贴？如果不补贴我还需要你来检测干什么
殁殁 回复 08-21 13:15
医保只是报销一部分哦，这个不合格，帮你重建，这钱可不是你说了算了[呲牙笑]
用户17xxx44
怕就怕没事检出有事推平了！
rongab
为你好[滑稽笑]
守望心与心的约定！
老子就是不配合怎么了！
爬墙观花
每年又可以收到每户几百块[笑着哭][笑着哭]
包弓头
农村自建房舍得下料墙体厚实比城市后的不懂多少，这几年听过最多是城市房子豆腐渣出事就没听过农村自建房出什么事。
一二手房产销售 回复 08-22 10:33
我家里二层半，打五层楼的地基。九个水泥墩每个都超过1×2米[笑着哭]
用户11xxx77
又多一层费，是小编说了算？
8540514
全部推了吧，建商品房不是挣的更多
走过路过
刚放出点风你就给标好价了。。。自媒体啊。。。也不怕噎着
辉哥建华
赶上楼也不是这样的[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
单身三十年人已变态
商品房经常出现问题照样检查通过，城里违建一大堆不见检查出来，农村自建房住多少年了都没有什么问题，但就能检查出处处是危房
kL
对于每个个人也应强制性每年体检，主要检查有没有发疯、或是准备发疯；另外，为了每个家庭的幸福及消除家庭暴力隐患，每对夫妻必须每年汇报夫妻生活的详细情况，生活是否和谐、协调以及有没有达到应有的兴奋等；这类检查必须强制性向实施单位缴纳不低于五千元的必须费用，如后期需要治疗的，费用按实际缴纳，不得无理拒缴费用，否则纳入个人失信系统处理。
用户10xxx79 回复 08-22 17:10
检查意识形态合不合标准[得瑟]
江南
没形容词，怎么说
用户11xxx08
想起以前，房产证年审，自行车年审。 现在，不审了。
静静
检测不合格是不是国家给钱修补？要不有什么意义！
尔立
你说吧，想要多少我给就行。别扯犊子。
用户14xxx06
谁批准的
2020活着就行
年检过后再出事故负不负责
用户47xxx78
这个砖家？？？
金色峨眉
明抢？
潮汐o
商品房出那么多事不见检测，偏偏和农村人过不去，是不是可以说是搞钱第一，[笑着哭][笑着哭]
江湖壮士
砖家里混入了太君吧[笑着哭]
夜彩虹
这是你那个狗日的专家想的办法啊，应该去青山医院去看看脑袋
骆驼祥子
自己住，要是危房谁会拿生命开玩笑，再说你要检查出来什么问题，公家给免费维修吗，不增加部门，有多少亲戚朋友会没有工作。
用户14xxx06
谁批准的
烟火
故宫是不是也要去查一查，也是翻新过的[哈哈笑]
用户10xxx76
年检是好事，应当多为农民着想，不应当收费，并且是危房，政府还应该资助排危，这样就会深受人民爱戴！
彩云飘飘
住在自己破旧的房子里被砸死是自己的事，这个也和别人有关系？
广彬
应该是免费的
凤舞九天 回复 08-17 05:23
都写着每平2.7元，还免费？
彼岸 回复 08-17 07:40
眼睛喘气的吗
逍遥自在
未来不会有老古屋了，因为老古屋都是危房[滑稽笑]
用户13xxx23
检查出有安全隐患，政府是不是免费加固维修。
大国崛起
检的好，把危房标准降一降，拆了正好把人往城里赶[呲牙笑]
白九
安全隐患的还不是得住.难道都住山洞
剑啸長风
不合格，给盖下
赢鑫赢
没借口要钱想一折……城市来检测一下被人……
隔壁老李
说的好像检测了安全，房子就真的是安全的，只要敢来，农村有土狗和菜刀
99号评论员
测钢筋密度观察整体结构，根本没有意义的事！完全是为了赚钱！有钱的都是新建不久的不用检，贫困户检测出来也没用！除非免费帮助贫困户修复！
信业
真黑呀
用户10xxx73
现在要是还是冷兵器泥砖屋时代会怎么样呢
用户22xxx29
检测是否危房，这是住建局与地方房管局与属地安全监管部门责无旁贷的主体责任！收取农村自住房一分钱费用都不能！
用户14xxx07
还好我没有农村的房子，我二爷家的有农村的房子又老又破但是呢他们家早已经到城市居住了就是为了保留这个户口可以
弹无虚发 回复 08-22 17:55
可以啊，几年不修补，肯定是危房无疑，收回村集体[笑着哭]
用户14xxx07 回复 08-22 17:17
跟我也没关系，我爸什么也没有
过好每一天
到时候要拆迁就说你住的不安全[笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭]
江州匹夫
阿卡的确漂亮[呲牙笑]
李怀念
既然是为民，为什么不免费呢？
大只佬
直接银行卡扣就行了，还搞那么多事情
Chinese
狗屁砖家
相蓬风雨中
又一个来钱的法门
峰跃皮带扣头
我家里的祖屋从明朝到现在超十万平方，完了完了、照这样算我每年要上交差不多30万元，我在农村种田一年才赚两三千块钱，去那拿30万块钱上交啊，一年检测费我不吃不喝十年才能交清
xiazxc512
多好的套路给三大害找接盘侠，一查不合格，给你点钱买了你的宅基地，然后你得去城里贷款买房生活。
小哥
下次制定一个防摔跤全民检腿的项目，每人2000块包年，轻伤免费治好，来钱更快[笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭]
用户11xxx37
一个村团结起来，看看能不能收到钱
逍遥派
城市里的老房子多了去了
瑞军
一平米给两千元住房补贴！改造费单算！检测可以！
用户10xxx72
年检不合格国家免费帮修复？？
用户10xxx61
从汽车年检就知道有今天，不过房屋年检得有责任确实确保安全！要不农村人不是那么好胡弄的。
玄佛
这是为你好，医保涨价也是为了你好，为什么大家都还不满意呢？[呲牙笑]
用户15xxx23
是不是检不过关就带人来查封，然后让别人没地方住？
天佑
无耻下流
福建墨耕
赞👍🏻看了文章的标题，老衲理解为，要吗交年检费，要吗罚款[呲牙笑]是吗？
用户18xxx39
笑死了，谁要它验
用户11xxx81
狗屁的检测，来啊…让你们有来无回。
明天的明天
小心电信诈骗，不要被高薪诱骗到东南亚任何一个国家都有危险即使是云南，靠近东南亚任何国家边境都有危险，记住了，千万别忘了，(东南亚国家根本没有高薪工作)另外不要让黑人做男朋友，如果你找了黑人做男朋友，他带（骗）你去非洲你的下场会很惨的，现在阿根廷社会要乱套了，（人体器官买卖合法）大家小心。。出国旅游要小心了。最好是不要出国旅游了
用户24xxx40
检了又能怎样？免费重建？
用户13xxx30
哪个吃[屎]想出来的搞钱方法？那么以后就该收房屋通风费了！
用户73xxx72
这是啥吃相？？是不是以后拉屎还要你检测带不带病菌 带病菌就不给拉[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
旷野大佬
已举报这个驴日
用户14xxx00
他去检，我去收钱[呲牙笑]
鹰博长空
不要练的人真多呀，这就是要搞乱中国人的节奏呀，谁出的主意，查查看看吧