自己拿辛苦钱买的房子,到最后被认定不是自己的房子,最近,奔波了几年,想了无数办法要证明我房是我房的62岁马先生,真是快崩溃了。
这件事还要从2010年说起,当年,马先生一共花了349万元全款买了五套房子,不过当时房产证没有办下来,后来开发商因为拖欠了建筑公司的工程款,开发商被法院强制执行,在被强制执行的开发商财产中,有两套房子是马先生当初买下的五套房中的两套,由于没有房产证,不能证明房子就是马先生的,因此,马先生的这两套房子被法院扣押。
而为了证明这两套房子确实是自己的房子,马先生拿出了当时开发商出具的购房收据和购房协议书,以及物业,水,电,燃气的费用单据,
物业缴费凭证
购房协议
经法院认定,从马先生给出的证据看,合同上虽有支付款项,但不能证明这笔款项就是涉案的那两处房产的购房款,而物业,燃气等费用,虽能证明居住过,但也不能完全证明房子就是自己的。再者,一下子拿出那么多的现金购房款,也不符合日常的交易习惯,还有,马先生也没能提供这些买房款的银行取款凭证,因此,从上证据,并不能证明,房子就是马先生的。
社区居住证明
那既然购房协议,收据不能证明房子是自己的,那么,让社区出示一个文件证明一下吧,可社区也只能证明马先生居住过此房,但也不能证明房子就是马先生的。
不过,马先生决定,要向检察院申诉。
自己辛辛苦苦赚的钱,全款买的房子,就是因为没早点办下来房产证,变成了不是自己的房子,这事放在谁的身上,都受不了。
而马先生,自己也存在疏忽。当初全款买房,合同协议书上应该写明,这三百多万的购房款,都包括哪些房子,甚至哪套房子,多少钱,都应该写明白;
其次,买过房子,就应该抓紧催着开发商办理房产证,而马先生如今的遭遇,全怪没有办好房产证。
倘若马先生是通过银行贷款买的房子,还需要这种麻烦吗?
唉,全款买房,到头来,证明不了房子是自己的了,甚至全款拿出的这么些钱,因为没能提供银行取款凭证,又被认定不符合大众消费习惯,理由牵强的很,那不还有少部分人的消费习惯的吗,那不还有挣钱不往银行存的人吗?
曾几何时,看似最简单的问题,却成了最复杂的问题
如今,到银行存款,得提交收入证明,证明这些钱是你自己挣得,
给家里行动不便的老人取款,得证明老人就是老人,你爸就是你爸,你妈就是你妈……以后,家里不管什么能够证明东西的所有“本”都得放好
而接下来,也该好好想一想如何证明自己是自己了,要不然遇到了,真没办法
陈年老糠
现在还有好多人都不把钱存银行。
qzuser134859454946 回复 02-26 17:55
存银行不保险怕没了。新闻都出过好多次了[吃瓜][吃瓜][吃瓜]
专怼无脑 回复 02-26 17:22
我现在都把银行的钱存我这里,所有银行天天打电话给我叫我还钱[得瑟]
close to you
有点脑子都看得出来,这是帮别人洗钱
或露一爪一鳞 回复 02-26 20:45
还有种可能,这是开发商借的高利贷,拿房子顶账,根本没有那几百万的现金,都是利滚利账面上的钱,开发商拿不出钱,放贷的就让开发商写楼票子,一百万的利息写二百万的房屋合同,都是白条子和无效合同,法院见得多了,一看就知道是怎么回事了。[得瑟]
随机 回复 02-26 20:47
你自己存下来的人家能查到好吧,你过往做什么的这个不难查,只有想不想查没有查不到的
天下无双
每一个仔细看文章的人都会觉得里面有问题,买房子没票据?只有合同?估计不是洗钱就是转移资产
靡荼 回复 02-26 21:24
而且合同上也没有写明房子的栋号
用户48xxx54 回复 02-26 23:12
有啊,很多安置房建好的时候都没有房产证,我亲戚那会买了一套就只是签了个过户证明,后面补了个房产证,我老婆家07年买了套安置房当时也不能办房产证,后来能办了,当时3000多一平后来能办房产证的时候周边房价都1.1w了,卖家想反悔不配合办证,毕竟几年差了80万心里不舒服,结果打官司打到现在房产证也没办下来
天凉好个夏
开发商明知道要被执行提前转移资产!谁买房子拿几百万连一点痕迹都不留!这种人还装可怜,应该判刑!
风临天下 回复 02-26 22:36
随便推出来的一个顶包的而已!
流星 回复 02-26 23:48
看那证明有日期,住了九年了
半梦半醒
给开发商3百多万,居然没写清购几套房、哪个位置的房?[笑着哭]问题可以是与开发商有不清楚的资金往来?[捂嘴巴]
或露一爪一鳞 回复 02-26 20:46
其实都是高利贷的利息,根本没有那三百万。[得瑟]
搁汚摁
钱不从银行过一遍就不是自己的,管你有钱没钱都必须要贷款。
一天天的都是些啥破名字 回复 02-26 17:57
你做啥生意,钱来路白不白,需不需要银行,都无所谓。。只要上家能证明,现在你的啥信息都可以找得到[无奈吐舌][无奈吐舌][无奈吐舌]
搁汚摁 回复 02-26 22:44
你走没走过对公账户,没走过就不要在这里彰显自己的无知。
落凡
做生意的,家里放几百万现金?做生意的还不知道买房签合同?房产证都不知道办?麻烦回答一下这几个问题
用户13xxx28
买5套房连哪套房子都不标清楚就敢付钱?除了炒房客,谁敢这么冒险?没有银行出入账记录,也没有大额收入记录,辛辛苦苦攒的钱?凭空出来的现金吗?只能说明有人给他现金用来替房产商挽回损失!
银虫
以后会死无葬身之地,墓地也要出高价才有,不然洒大海也要交污染处理费
止水 回复 02-26 19:15
我都死了,还管他?
西北红
事实证明:钱不存银行就不是你的,存到银行也不一定是你的。
达拉崩吧斑得贝迪卜多比鲁翁 回复 02-26 22:54
你来证明一下这349万怎么来的啊,首先,你不存银行,给你钱的人也不存银行?这349万是哪几年的收入?有没有纳税?你拿了349万现金买的,那卖方呢?拿着这349万现金不存银行?自己人分了?2010年能拿出349万现金买房的人一定是当地的风云人物[得瑟]这是什么人?金融家?还是实业家?他买房都不办房产证的?购房合同也不签?这个脑子怎么挣来349万的?
剑意 回复 02-26 22:42
你这智商。。。扫盲漏网之鱼?
用户15xxx43
漏洞百出,洗钱无疑
用户16xxx48
这个大家都得担心了。可能这位法官没有用过现金。太年轻了吧。也怪不了他。我们这个时代已经不同了。
用户18xxx03 回复 02-26 18:28
你买房只有认购协议书?
相见很晚 回复 02-26 20:09
看不出来吗,明明是开发商伙同他人转移资产。
神经蛙
绝对不是好人。平时巧取豪夺,时代变了遇到对手了。不是做压房的就是放高利贷的,要么就是钱来路不正
啊哥
不是谁质疑谁找证据吗?让他们出证据
5018893 回复 02-26 15:31
民事诉讼不需要100%证据。他用300多万现金买同一个小区的5套房子本来就挺可疑,而且还说不出来300多万现金从哪里来的,又拿不出来银行取款的证据,只有几份认购协议书,谁知道是不是事后补的东西?
用户18xxx03 回复 02-26 18:29
购房合同都没有,还说啥?啥都没有,你会不会傻到赶着去给开发商送全款去?
毕均洪
虚假的可能性大,三百多万现金不是一宿能弄来的,开发商收到的三百多万都现金消费了么
用户38xxx87
去告法官,让他自已也证明下他现在的所有东西都有花钱的凭证
点解鹅系水瓶座 回复 02-26 20:28
你买过房吗?
人到中年 回复 02-26 22:46
你是纯粹为了喷而喷[笑着哭]这件事就是配合开发商转移财产的,应该判他。这是好几百万的现金流动,一点痕迹也没有,以为是你掏3千块钱去买大葱啊?好几年合同也没有,房本也没有,资金来源也是一概说不出,房子还正好是有纠纷的,怎么这么多巧的事全让他赶上了,咋不去买六合彩啊
恭喜发财
购房合同没有写具体楼号单元门牌我不信
老吴 回复 02-26 21:25
他是合同吗?你看清楚。认购协议书!
就没有了呢
他的确无法提供房款来源,连流水都没有,就算是现金也会有流水
月下vampire
那么问题是当年银行是否有交易记录?[笑着哭]
5018893 回复 02-26 15:34
有可能根本没有取钱这回事,那个认购协议书都可能是事后补的,压根就没出现过现金,这个认购只是为了帮开发商转移财产
暗恋桃花源
全款买房子竟然房子的位置,门牌号都不写吗。那谁知道你买的哪的房子。
郑州吐槽哥
这种事多去了,高利贷公司倒闭拿房子抵押,都没有房产证
用户18xxx03 回复 02-26 18:32
至少有购房合同的
老白开
全款买房却连购房合同都没有?可能吗
用户10xxx19
我严重怀疑他就是当年开发商辟请的经理
ESP
主要是银行想挣利息!你居然全款!有罪[得瑟]
剑意 回复 02-26 22:47
你这智商。。。。
林名家
这钱来路不明,有问题,银行取款有记录,没人收这么多现金放家里!
Bu
标题党又在带节奏,这与全款不全款有啥关系?贪小便宜不走正规手续,吃大亏了吧!
只在评论区
别的我不想知道,我就问他老马家有多少口人要住5套房。就因为有这些人,所以房价才会不断的涨。
tb92450182
[吃瓜]群众们吃瓜看热闹就好,首先房主没房产证是真的,第二说是全款现金付的房款,持有这么多现金不是偷税漏税就是洗钱。回到第一点,钱都付了,人都住进去,房产都没到手,这心有多宽。房主可能在房子是无辜的,但其它方面绝对不是。
轻言细语
2010年就买的房子,还是一次买了5套,没有办房产证甚至不签购房合同,谁信谁傻
风生水起
法院明白是买房人图便宜买的没产权房屋!这样的房子便宜只能全款买!暂时办不了证贷不了款而已
剑意 回复 搁汚摁 02-28 00:56
p事不懂的文盲bb个没完,笑掉大牙
搁汚摁 回复 02-27 23:49
回家治丧去
一生何求
买房协议上不注明买了哪几套房?太假了吧
阿猫阿狗带我看世界聊国际
不好说,你那个协议完全没卵用。购房合同起码要写买的哪套房。拿不出有用的证据法院也不得管。
自信的猫
我看小编这是故意引导言论,居心不良!其中其实不关银行什么事,法院只是要当事人出具购房时钱财交易的证据,如果交易时存在转账就是说应该有银行转账记录吧,当然你说有支付宝记录也行[红脸笑],当然你说拿着几箱共300多w现金去交付确实不符合大众消费习惯,虽然也有可能,但是你得提供你拥有这些现金的证据、这些现金的来源吧,比如你职业卖东西可以收到大量现金?或者你在哪个银行取的现金?法院要求这些必不过份,没有这些只能说明很大可能是白条购房,甚至是洗钱抵债之类的非法交易了。
用户10xxx17
瞎带节奏,没有问题才有鬼
用户17xxx81
房地产刚开始打地基的时候就开始出售·那时买便宜一些所以也有可能吧!不知道是哪几栋几层·我们这小县城就有.挖地基时就开始发单子出售了
海源
三百多万,知道有多重吗?时间不是很久远,转账付款很方便。和开发商串通转移财产的。
22202kks
法院意思说这是洗黑钱
生膥鸡堕肚嘿
不好评论,现在连自己亲手存去的钱都难以证明
用户13xxx23
说真的,这样的情况,活着真累……太累了[哭哭][哭哭][哭哭]
逍遥快活
社会乱了
彩云上的黑瞳
不符合日常交易习惯?呵呵[得瑟]
咔嚓一声雷
投机倒把
噫言未定
需要的是证据链
说出秘密
这种情况法院还真就都这么判,能证明房子是你的就是不动产证,你光有合同发票都没用,建筑商在你之前提出了保全查封,很可能房子就会执行给他们,然后你只能再告开发商赔钱或者换别的房屋
小桥流水
强盗逻辑,我不能证明穿在身上的衣服是自己的。
用户18xxx03 回复 02-26 18:31
对啊,至少衣服穿你身上,这人啥都没有就说有五套房付了几百万,你信吗?
↑揮劍問天
有一天只怕也要证明你是你自己!
用户17xxx08
有人没搞到着
用户18xxx70
全款买房,合同协议书上应该写明,这三百多万的购房款,都包括哪些房子哪套房子各多少钱,都应该写明白~~~这应该是最基本的
无名小卒之一
去阿富汗闯荡几年,回来在和银行说理[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
乱马
没有存取款记录?记得有个案子就是一套没有记录一套有记录,有记录的判给房主了。
↑揮劍問天
交了钱就应该有购房合同而且是注明了具体的房子。
用户11xxx65
开局一张图 内容全靠编
陈强
一看就有猫腻,就是再怎么炒作。
脉脉斜辉
购房的票据上应该有注明买房的位置,几楼几户,为什么会没有注明。
柱柱
当初谁收款,就找谁开要这五套房主证明[鼓掌]
101
这么多钱买的房子那么多年不过户正常吗?
唐人
有人有合法伤害权。
Arra留给y
现金买5套房?牛人
老白开 回复 02-26 20:19
而且连合同都不签,更牛[笑着哭]
行者无风
真心心大,钱大多,十几年不办证也不当回事。。
YBC
这种脑子怎么赚300万的?
天真的神
是没有办证,好不好?
天真的神 回复 1400000001 02-26 22:24
不知道[笑着哭]
1400000001 回复 02-26 21:09
什么证都好,你合同不签可能吗?
欲盖弥彰
审死官
小甜甜
大笔钱从哪里来的!不清楚就是脏款!!!
用户64xxx42
怀疑是洗钱,所以法院不判。
用户96xxx50
河南,正常了
晓之车
这户主跟开发商一伙的。不值得可怜
Light Dai
正常人的正常思维逻辑,不着急周转用的现金,别说上百万,上十万都不会放家里,即使不放银行也会放其它理财平台。现在的关键就是出于正常思维逻辑角度考量,因这笔钱没有出处,形成不了整证据连闭合!法院的角度,只要有可能,那就不能排除任何可能!
梦幻之风
炒房的?生意有风险,
月下vampire
开发商呢?补签啊[笑着哭]
JACK
法官判决没问题。支持法官。
三农阿壮哥
好家伙,我现在都开始怀疑我自己是不是地球人了!
胡胡石头
放高利贷,洗钱,转移资产,无外乎这三个,个人偏向于放高利贷
等风来
这应该是两回事,购房是事实,房子有购买凭证,是个人财产,资金来源不明不能作为扣押房产的理由,另案
四时入门欢 回复 02-26 20:49
购房合同都没有,你说你有证据,
希石
流氓有文化很可怕
一帮斗士怼天怼地厉害
代购、代持?
用户10xxx16
全款买房,不给银行付利息,然后被告上法院?没那么离谱吧
gaofen6284
凭空冒出来的钱[得瑟]
……
比明抢合法吧[点赞]
用户17xxx62
搞笑可悲
用户14xxx39
欲加之罪,何患无辞。
用户99xxx73
那些家里保险箱存钱存金条的注意了,你那些钱都不是你的,赶快上交
用户40xxx89
不能用现金买房子,不然没法证明是你买的……原来人民币交易是不行的,是不是这个意思
剑意 回复 02-26 22:44
你这智商。。。[笑着哭]
用户40xxx89 回复 02-26 22:07
看你喷的……网络喷子再见
用户16xxx03
得罪银行了[得瑟]
用户12xxx97
应该不单单这些房子[呲牙笑],必须严查,严刑拷打,我就不信没有撬不开的嘴[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑],
随缘
社会公信度越来越低
柱柱
开发商拖欠建筑商工程款??跟马老有何关系??
一楼
两个字 悲哀[得瑟]
岁月静好
太有钱了
用户11xxx07
巧取豪夺一词正确解释!牛B。
黄豆也疯狂
这是他自己发的。从别人的角度就是A欠钱,要执行A的财产的时候A说他把房子卖给这个人了。但压根没有任何凭证。
王大傻
杀人原因已找到。
用户11xxx52 回复 02-26 15:57
字如其名
用户66xxx90
估计是想内部消化[得瑟]
羽翅先生
巨额财产来源不明罪[哭笑不得]
云速
无法证明实际款项交付
潘逸
所以城里的房子少买农村才是未来可期
用户13xxx89
奇葩
老吴
放屁吧,你买房子不签合同的。你交了钱不要收据的。买了房子不过户的?当事人就是个三无无合同,无发票,无房本!
用户10xxx45
巨额资金来历不明
羽翼
你说这钱不是我的,拿出证据
史瓦罗
没证全款?
蒲公英 回复 02-26 19:26
不光没证!是啥都没有!等于我喝醉以后吹的一个牛逼,然后有因为有路人听到了!然后我就觉得这个牛逼是真的!就是这么个逻辑[笑着哭][笑着哭]