前几年我们在杭州郊区买了一个边套排屋，房子什么都好，就是房龄有点老了，是2006年交付的，到现在房龄大概也有快20年了。

我买的是二手，前房东是一手买进，当初买这个房子感觉房子比较大，又是边套排屋，一楼有院子，三楼有露天大阳台，上有天下有地的房子真心不错，当时喜欢的不得了。

就在2019年高位买进，前房东大概赚了200个W，我和老公就做了接盘侠，我老公又用全款买下，然后又做了房屋抵押贷款，从此背上了每月要还上万的房屋抵押贷款。

今年形势不好，老公单位也面临倒闭，每月还要还这么多贷款有点吃不消了，就想把这套房子卖了，可是房子挂出去好几个月了，从一开始568万降到518万。

看房陆陆续续有几个看的，就是没人愿意下单，我又从518万降到了468万，从开始到现在差不多降了100万，还是无人问津，我不知道这个市场是怎么了？

记得前几年房子好卖的时候我们的边套排屋能卖到600多万，那个时候我们没有想到拿出来卖，错过了最好的卖房时机，现在遇上了大环境不景气，反而低价出售都出售不了。

当初拿到这个房子的时候跟毛坯差不多，前房东就是那种简装风格，屋里就是一套沙发和一套餐桌椅，其他什么都没有。

院子里杂草丛生，院门和围墙都没有，院子里装修花了不少钱，安装围墙和院门，买了秋千和桌椅，还铺了绿草坪。

地下室还要自己挖，我们花了10万装修了地下室。家里的灯具没有一盏是好的，我又花了很多钱把灯具都换了。

还有中央空调和太阳能都是坏的，一起花了4000多修了一下，其他又买了一个大的立式空调，房间里又添置了三台空调。有很多窗户没有纱窗，又添置了很多纱窗…

房子修修补补花了好几十万，房子大部分时间是空在那里没有居住的，因为我们平时一直住在杭州，只有双休日回去住一下，现在回头想想花了那么多钱在这房子上真的不值得，现在也卖不出好价钱。

因为房龄比较老，很多人是不喜欢老房子的，所以房子也很难卖出去，除非你的价格非常便宜，但是现在已经是亏本在卖了，还是无人问津的状态，不知道这个市场什么时候能回暖一下，能让房子本钱赚回来就行。