安徽,作为长江三角洲成员、中部六省之一,知名度却一直不是很高,很大原因在于省会合肥一家独大,抢占了太多的资源,让安徽16个地级市相对发展有些艰难,之前一直就有“小马拉大车”的说法。
而安徽省在省域经济发展的“双核”策略中,另一个核心就是芜湖,但相比起7800亿的GDP的省会合肥,目前的芜湖不管是体量还是影响力其实都很难去和合肥相比。现如今便遇到了瓶颈,突破瓶颈最好的办法,或许就是城市一体化,也就是我们经常说的合并。
连续数年,都有安徽网友通过人民网领导留言板建议将芜湖和其他地级市合并,形成一个GDP在6000-7000亿规模的城市,真正跟合肥成为双轴,带动整个皖南片区的发展,但此前得到的回复均为结合实际,加以研究”,并提出“应谨慎对待”等。
但笔者认为,如今随着信息化时代的到来,信息传递已经完全打破了地域之间都的屏障,如今的行政区划分已经不能完全的满足经济发展的需求,穷则变、变则通,有时候一个调整就能盘活一盘棋。
安徽除了合肥之外,唯一能拿得出手的城市就是芜湖,加上今年中国(安徽)自由贸易试验区芜湖片区,将可能再次引发“合并”热议,真正推动落实的可能性也将会越来越大。
纵观安徽十多个地级市,芜湖和铜陵合并就是一个很好的选择。铜陵北接合肥,东靠芜湖,人均GDP超过安庆。在2020年1-8月的安徽省GDP排名中,累积涨幅排行全省第一,8月同比上涨全省排行第二,并且其在安徽城市产业竞争力十强中仅此于合肥、芜湖,排名第三,潜力非同小觑。
去年,铜陵就发布了安徽省内首个数字城市顶层规划《“数字铜陵”建设发展规划(2019—2023年)》,计划用3到5年的时间,将铜陵打造成为全国数字城市先进市,并且近年来铜陵政府一直不断引入高新技术企业,现在的铜陵发展已不可同日而语,而铜陵和芜湖如果可以合并的话,本身就有“核心”之名的芜湖地位更加稳固,同时芜湖可以依托江浙2省的经济辐射,逐渐的壮大自己。
如果铜陵并入芜湖,对两者都是非常的有利,一方面芜湖能借此扩大自己的版图,进一步缩小与合肥的差距,而铜陵方面能依靠芜湖这棵大树,在发展方面也能取得质的飞跃。
除了经济加速发展,人们的生活水平得到提升之外,两地合并对于当地人和合肥人都有一个重大的影响,那就是房价。
合肥的房价连续五年疯涨,“高房价”和“虚胖”一直就被人们所诟病,而芜湖与铜陵的经济增速和房价一直趋于稳步上升,一旦合并的话可能对合肥的房价起到降温的作用,也是对安徽楼市的一个整体的良性调控,刷新全国对安徽的印象,吸引更多人才愿意来安徽发展安家。
譬如据说在此前一段时间,有铜陵居民在网上向安徽省委书记提问铜陵是否有合并区划的可能,就吸引了不少有购房意愿的“皖飘”前来铜陵踩点看房,其中最受欢迎的是位于西湖新区的铜陵宇业·天逸华府。
据了解,铜陵宇业·天逸华府位于西湖区的北面板块,而近年来铜陵市征服的规划均重在“北扩”,大部分人皆认为其符合政府规划发展走向,未来这块地区,居住土地和商业住宅升值潜力巨大。
另外宇业天逸华府位于西湖新区泰山大道与西湖二路交汇处,交通便捷,只需十余分钟车程即可到达万达、大润发等中心商圈,自驾、高铁等方式往返合肥、芜湖耗时也不长。且周边西湖湿地公园、气象公园、翠湖公园环伺四周,居住环境相对优质。
同时建安小学、西湖实验小学和中学、北师大附属学校、铜陵外国语学校、铜陵学院等铜陵知名学府环绕,邻近农贸市场、老年活动中心、社区医疗服务中心,一家老少学习生活都有保障,配套设施齐全。
而且价格方面,宇业·天逸华府高层4800元/㎡,洋房均价5560元/㎡,普遍低于周边楼盘500-800元/平,性价比在同区之中相对是最高的。最关键的是,宇业·天逸华府现加推的精致三房,建筑面积约93~104㎡,首付仅4.5万起,对比起同区域乃至合肥不少地区的楼盘都有优势,难免引人动心。而无论芜湖、铜陵将来是否合并,从中长期的自住和投资角度看宇业·天逸华府都是一个不错的选择。
即便抛开房价及居民幸福感不提,芜湖和铜陵都已将来到了城市发展的窗口期,更加紧密的合作是不可避免,也是必须要争取的一件事情,再加上之前巢湖的例子,更让这种合并并非毫无可能性。作为安徽老乡,笔者相当支持“合并”一事,认为这只是时间问题而已,大伙儿怎么看呢?
明显看出这是房地产企业的软文广告
小小的铜陵真没有存在的意义,并入芜湖市是最好的结局,就像当年巢湖并入合肥一样。
芜湖可以和马鞍山合并,这样就可以和南京联系更多,为以后和南京合并,并入江苏做准备
楼盘的宣传广告
把全省合并为一个成合肥市这样在全国就可以进入全十名了。
安徽除合肥市以外,其他市合并为皖北市、皖南市,三雄鼎力 共同发展
皖南县级区划太小了,应该合并增强实力,降低行政成本
别信,铜陵房价不值这个价,需买房的人,已经买了,不买的永远不买,没有外来人口。没有贸易市场,就本地的一些穷鬼,有钱人去合肥南京芜湖,谁在铜陵这破地方买房
铜陵体量太小人口太少,合并宣城或马鞍山都比铜陵好
宇业天逸华府位置非常偏,房子都卖不掉,本地人都不买,现在居然用城市合并的想像来忽悠外地人购买,外地人就那么好骗吗?
天天扯淡
芜湖主动和当涂无缝链接,加深对接了!兄弟城市不合作,迟早被合肥吃的渣都不剩
早点合并
4800,你买去!胡扯
没常识
合并--让数据大幅增长变的简单!
吓死的了,广告都做到这上面来了哦?我就是铜陵的,你那么偏僻的地方也好意识说好房子?骗鬼的吧
小心合肥眼馋了,把铜陵抢过去了
搞了半天原来是为了卖房[得瑟]
小而精,小而美!铜陵是易居城市,经济稳步发展!前途无量!如合并,芜湖应并入铜陵。起名:铜芜市!
与马鞍山合并更好!
一旦合并,洪水来了灌哪里?
虽然我不喜欢合肥,芜湖马鞍山合并有屁用就你那点经济影响力微乎甚微,省内也好国内也罢只认同苏南,江浙沪皖南洗洗睡吧,合肥再不好人家是吸血鬼一家独大有强大洗护用品,家电电子产品制造基地,怎么比比吹牛
合肥省威武[笑着哭]
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小编是卖房子的吧
想多了
铜陵是和池州合并
安徽对铜陵的区划调整是有远见的。铜陵迟早会并入合肥的
小编你以为你是谁?有资格谈这个?
昆山比铜陵小,昆山发展多好。
小编这地图多少年前的,巢湖还搞在上面,
阜阳亳州淮南 淮北宿州蚌埠 合肥巢湖铜陵 六安安庆 滁州马鞍山芜湖 池州宣城黄山 这样划分 十六市就变成了6市 合肥依然作为省会