九月初的这几天，我国政府在释放房地产利好，比如统一首贷20%降低银行利息，认房贷不认人等等。在我看来都不能解决未来长期房价下跌的策略。

我认为引发近期全国房价普遍下跌的根本原因就是中产阶级陷阱的副作用。也就是人口减少红利消失，衍生各种生产企业链条萎缩了。全国工作就业机会总体在减少！如果几个月不工作，收入中断，你可以支撑多久？

那些贷款买房的只能是更加雪上加霜！滚雪球效应，自然会有集中释放压力。这就是2023年前八个月房地产大数据统计普遍下跌的原因。

我们的财务抗风险能力有多少呢？生活中往往会有无法预料的事情，比如、突如其来的失业、突如其来的病痛等等。在这些无法预料的突如其来面前，除了用良好的心态接受并积极面对外，往往最后考验我们的就是放在银行里面存款准备维系金有多少！

难道对于普通人一生都在努力工作就是在为房子而奋斗吗？很显然，中国政府的近期所谓引导房地产策略有#中产阶级陷阱#疑问！为房子辛苦赚来的钱“莫名其妙”蒸发，没有人会感到舒服的，但百姓实实在在不敢做“接盘侠”！

房价下跌时就连任何专家都不敢断言底部在哪里，更何况普通购房的！无论房子升值贬值，只要各种维护房子的成本过大，不卖掉第二套房就是自以为是！有人会认为出租房屋降低成本，实际在泥沙俱下，房租也只能是随房价下行的。

所以不建议购房者高负债买房。现在国内一线二线城市的房子每平方米需一万多元，买房需要几十万甚至几百万。对于普通百姓基本上是不可能全额买房。即使是首付，很多都是向亲戚朋友借钱支付的。买房后呢？每个月都要支付一定数额的抵押贷款。压力真的很大。这样承受抵押贷款和外部生活压力真的很大，家庭的生活质量也会急剧下降。在这种高负债下，如遇到一些紧急情况都拿不出钱，真的反而会让一家人生活陷入困境。随后是大量违约的法拍房……，其实国际社会认定的所谓“中产阶级陷阱”就是这样出现的。