梦想距离现实是遥远的，但梦想还是要有的。

看日升日降，观潮起潮落，在棕榈树下感受海风轻抚，赤脚在沙滩上迎接清晨第一缕阳光……拥有一座海岛，就比那些只有豪宅、游艇、私人飞机的富豪又高了一级。

利特霍尔庞岛

“杰克船长”德普大叔在加勒比海的巴哈马群岛以350万美元的价格购买了利特霍尔庞岛，并在那里娶了年轻的女演员艾梅伯 · 希尔德。

女神安吉丽娜·朱莉斥资1220万英镑(约合人民币1.2亿元)在纽约州北部买下一座心形小岛，作为送给未婚夫拉德·皮特的生日礼物。

好莱坞影星梅尔 · 吉布森，2006年以7500 万美元的价格购下了斐济的瓦图瓦拉岛。……

那么，怎样拥有一座属于自己的小岛呢？

私人小岛

岛屿交易虽然是小众市场，但如今全球仍然有超过10万个岛屿可进行交易。被称为 “全世界头号岛屿中介商” 的德国商人弗拉德，在 1970 年卖出第一座岛屿后就以卖岛为业，截至 2006 年已经卖出了 1800 座岛屿，占了世界私人岛屿买卖的 50% 左右。

私人小岛交易主要分两种，一种是freehold，一种是leasehold。 前者意味着永久产权，岛上的土地和任何建筑物都完全属于买主，美洲、加勒比海地区和欧洲，大部分都属于这种产权。 后者意味着租赁产权交易者只是临时占有该岛屿。这种产权的岛屿相对便宜。

漂亮的小岛

优质的休闲度假海岛不能离大陆太远，交通必须方便，还要保证一年中的大多数时间都气候宜人，面积最好大一些，能对抗不断上升的海平面。 事实上符合这些条件的岛屿并不多，算是稀缺资源。要想住得舒服，就得会挑选品质上乘的岛屿。

加勒比地区、南太平洋地区、地中海地区，还有中美洲、南美洲和东南亚都是海岛交易的热门地区。这些地区中，同品质的岛屿美国和美国周边国家最贵，东南亚次之，南太平洋由于地处偏远、交通不便，但有不少物美价廉的小岛。

欧若拉的小岛

加勒比海地区是岛屿交易的最热门地区，该地区距离美国较近，很多物资方便送到岛屿上，加上美国超级富豪人数众多，这里被私人购买的岛屿也是最多的。

巴哈马岛屿风光

而位于佛罗里达州附近的巴哈马国是人们的最爱，该国国土面积约1.4万平方公里，由700多个岛屿及2400多个珊瑚礁组成，人口不足40万，人均GDP近3万美元，是加勒比海地区最富裕的国家，也是美洲地区仅次于美国加拿大的富裕国家。加上政策稳定，岛屿交易相对成熟，并且可以提供永久产权，因此，很多明星人物在这里购买岛屿。

埃克苏马群岛

顶级魔术大师 世界魔术大师大卫 · 科波菲尔曾花费 6500 万美元巨资，在加勒比海域巴哈马群岛南部一口气买下了由 4 座小岛组成的埃克苏马群岛。4 座岛之一的穆沙岛已被他开发成了世界上最奢华的度假胜地之一，专门对超级富豪们开放，每周租金超过 30 万美金。谷歌创始人之一谢尔盖 · 布林在这座岛上举行了秘密婚礼；微软创始人比尔 · 盖茨、美国著名电视脱口秀主持人奥普拉 · 温弗里、好莱坞明星比利 · 克里斯特尔等名流都曾是该岛的座上宾。直到今天，这里仍是目前世界上最豪华的度假胜地之一。

莱昂纳花费240万美金买下的伯利兹城附近的小岛 “黑金锭”

风平浪静的地中海，有很多美丽的岛屿。

希腊是世界上海岸线最长的国家之一，境内有多达6000个岛屿，分布在爱琴海以及爱奥尼亚海域。在数千个岛屿中，约600个岛为政府拥有，140多个岛为私人拥有。目前只有227个海岛有人居住，而大部分私人岛屿都无固定居民。

爱琴海风光

希腊的海岛价格在 200 万美元至 2500 万美元之间，或许你现在还买不起，但绝对值得你将他列入梦想清单！

希腊的私人岛屿又被细分为“有约束”和“无约束”两种。“有约束”的私人岛屿在交易和开发时需要特别法律许可或者特别协议。“无约束”的私人岛屿则对买家更为友好。理论上，买家只需要根据希腊现行的建筑法例就可以在这些岛屿上进行规划，建造房子、别墅或者度假村。

资料显示，股神巴菲特、德普大叔等都是希腊岛主。

斯科皮奥斯岛

2009年，比尔·盖茨就出价1.2亿欧元要从希腊已故船王奥纳西斯的唯一幸存后代、孙女雅典娜手中买下希腊旅游胜地斯科皮奥斯岛。但后来购买计划未果。斯科皮奥斯岛最终被俄罗斯亿万富豪雷博洛夫列夫的女儿叶卡捷琳娜买下。

南太平洋地区有太多的岛屿了，这里大部分处于热带亚热带地区，岛屿自然条件十分优美，尽管距离大陆遥远，但美丽的风景也让人们向往。

斐济作为大洋洲经济条件仅次于澳大利亚和新西兰的国家，这里的岛屿是最受买家喜欢的。

斐济劳卡拉岛度假村

劳卡拉岛面积12平方公里，岛上动植物种类繁多，热带树木浓绿成荫，清凉的海风吹拂着高矗的椰林，碧蓝的海水拥宠着色彩斑斓的鱼儿，到处充满着热带海岛的原始美感。

2003年，奥地利红牛集团老板马特希茨从福布斯家族购入该岛，倾心将其打造成人间最为秀美的热带世外桃源，高昂的投资带来的是顶级的奢华享受和绝对的私人空间。

另外，夏威夷、东南亚地区、北欧地区也是岛屿交易的热门地区。

情人岛

对于中国人来说，东南亚地区的岛屿无疑是最吸引人的，因为离祖国大陆较近。虽然价格不菲，但对于未来将会成为顶级富豪的你来说，算不得什么。