危房解危不再享受征迁政策!宁波这个区正式公布拆迁新政!

三生梦一梦 2022-12-17 08:06:13

众所周知,宁波地价和房价的上涨,致使房屋的拆迁成本也在水涨船高。

尤其是对于有着大量旧城改造和危房解危任务的奉化来说,大规模拆迁势必会造成财政的巨大压力。

然而,这些工作任务不仅是民生大事,还是城市化进程的必经之路。因此,为了缓解财政压力,降低拆迁成本势在必行。

近日,宁波奉化区就出台了相关拆迁新政:从2022年12月14日起,奉化全区范围内的国有土地上的C、D级危房不再享受征迁政策。

好了话不多说,直接上干货!一起来看看这份新政的具体内容吧!

NO1:危房解危工作实施意见

适用范围:奉化全区范围内国有土地上合法建造,并鉴定为C级、D级的单幢成套危房

实施时间:2022年12月14日起

解危方式:维修加固、拆除(不享受征迁政策)

补偿政策:加固期需搬离,则享受一次性搬迁补偿和临时过渡费;维修期间导致装修破损,由专业机构评估后补偿。

如果,采用整体拆除解危,主要有以下三种方式:

原址重建:按四不变原则实施,享装修补偿、一次性搬迁补偿和临时安置费,但要收取折旧差价、结构差价及套内配套差价。

异地安置:按接近套型原则安置,危房与安置房同面积部分不算差价;安置房有电梯给予公摊面积补助(一部电梯补助3平方米,二部及以上补助10平方米),“靠档”部分房价85折,但不再享受15%的面积补助及6个月装修过渡费补偿。

货币安置:享危房评估价10%补助和6个月临时过渡费,不再享受房屋评估价25%补助和10%签约奖励。不过,按时签约,还能选择房票安置。

值得注意的是,奉化庄山旧改项目绝大部分与新政一致,只不过增加了部分奖励:

1.300元/平的签约奖励

2.每月20元/平的搬迁奖励

3.70周岁及以上200元/月补助24个月;80周岁及以上400元/月补助24个月

4.旧房不考虑成新折旧,价格450元/平;

5.原址重建配套差价无需拆迁户支出。

对于宁波奉化区危房解危不再享受征迁政策,你们怎么看?欢迎留言讨论!

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简介:持酒看冷风过街,笑对孤风说无忧。