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漫步于城市的大街小巷，总能看到那些饱经岁月洗礼的“老破小”楼房。它们目睹了城市的蓬勃发展与时代变迁，也珍藏着无数家庭的温暖回忆。但随着时间的推移，这些老旧楼房的诸多不便之处愈发明显。
近两年，城市中涌起一股“老破小”加装电梯的热潮，穿梭在小区里，时不时便能邂逅正在施工加装电梯的繁忙景象。自2020年我国正式启动旧改项目，截至2024年，全国计划改造5万个老旧小区，预计加装电梯数量高达3.6万部。
看到这一连串数据，不禁让人满心疑惑：究竟为何各地都在不遗余力地推动“老破小”加装电梯呢？这背后又隐藏着怎样的深层原因与目的呢？
“老破小”加装电梯是什么情况在城市发展的进程中，“老破小”作为一类特殊的住宅群体，日益受到关注。“老破小”，通常指的是那些建成时间较早，多建于上世纪八九十年代甚至更早的小型住宅。
这些房屋历经岁月洗礼，建筑外观陈旧，墙体斑驳，内部结构也因长期使用而存在不同程度的损耗。同时，配套设施相对落后，楼道昏暗狭窄，没有现代化的物业管理，停车位更是严重不足。
而加装电梯，就是在这些原本没有电梯的老旧楼房外部或内部合适位置，新增电梯设备。这看似简单的一个举措，却能极大地改善居民的生活质量，让居民尤其是老年人、残疾人以及搬运重物的人群能够更便捷地上下楼，不再受爬楼梯的困扰。
这一现象在近两年来愈发常见，已然成为城市老旧小区改造中的关键项目。随着我国老龄化社会进程加快，老年人对于居住便利性的需求持续攀升，老旧小区的居民对于加装电梯的诉求愈发强烈。
众多城市相继颁布相关政策，鼓励并支持“老破小”进行电梯加装。部分地方政府更是提供资金补贴，以此降低居民的安装成本。
然而，“老破小”加装电梯之路并非坦途。在实际推进阶段，面临着众多棘手难题。
一方面，不同楼层居民的意见很难达成一致，低楼层居民担忧电梯运行产生噪音、遮挡采光等问题，故而对加装电梯缺乏积极性；另一方面，部分老旧楼房建筑结构繁杂，施工难度极大，成本也居高不下。
尽管困难重重，但各地依旧在持续探索解决办法，力求让更多“老破小”的居民能够享受到加装电梯所带来的便捷。
为什么要推动“老破小”加装电梯在城市发展的进程中，推动“老破小”加装电梯已成为一项刻不容缓且意义深远的举措，这背后有着多维度的关键因素。
老龄化社会需求，方便老人出行
我国已稳稳步入老龄化社会，据最新数据显示，截至目前，60岁以上的老人数量已达2.9亿，占总人口的21.1%。在这庞大的老年群体里，有相当一部分居住在“老破小”中。
就拿赵奶奶的经历来说，她居住在一栋无电梯的5楼，没有电梯的日子里，每次上下楼都堪称一场艰难的“战役”。每一步台阶对于她而言都充满挑战，不仅爬楼后气喘吁吁，还时刻伴随着安全隐患。
而加装电梯后，一切都发生了翻天覆地的变化。她能轻松出门散步、购物，生活质量大幅提升，出行也变得便利且更有尊严。
这一改变，充分体现了社会对老年人的关怀，让他们能更好地融入社会生活，不再因出行不便而被困在家中。
提升居住品质，改善城市形象
相较于新建的商品房，“老破小”因缺少电梯，居住体验有着天壤之别。如今新建小区电梯基本成为标配，居民上下楼轻松便捷。反观“老破小”，高层居民每日爬楼梯的辛苦不言而喻。
例如一位朋友所在的小区，在加装电梯前，小区氛围冷清，居民间交流甚少。而加装电梯后，小区面貌焕然一新。居民出行便利了，在电梯里交流的机会增多，邻里关系愈发融洽。与此同时，加装电梯后的小区外观也得到优化，提升了整个城市的形象，让城市看起来更加现代化、宜居。
促进房产增值与市场交易
“老破小”虽地理位置优越，周边配套完善，但因无电梯，在出租和出售时面临诸多阻碍。
以刘先生的房子为例，其位于老旧小区6楼，以往出租时，租客常因爬楼梯辛苦而犹豫，租金也较低。可加装电梯后，情况立竿见影地改善了，租金上涨，房子在二手房市场上竞争力大增。
更多人愿意考虑购买或租赁此类房屋，有效激活了房屋交易市场，让老旧房产重焕生机，实现资源的合理利用和价值提升 。
综上所述，推动“老破小”加装电梯是顺应社会发展需求、提升居民生活品质、促进城市良性发展的关键之举。
推动“老破小”加装电梯面临的问题及解决办法在积极推动“老破小”加装电梯这一惠民工程的进程中，不可避免地遭遇了一系列难题，然而，通过针对性的策略，这些问题正逐步得到有效化解。
化解反对意见
在推进老旧小区加装电梯的工作进程中，部分居民持有反对态度。例如李大爷，他居住的老旧楼房已有四五十年的楼龄，墙体出现开裂现象，地基也不够稳固，他非常担心加装电梯会使楼房的安全隐患加剧。
针对这类担忧，相关部门需要强化对老旧楼房的安全评估流程。在加装电梯之前，必须邀请专业检测机构对楼房结构进行全面检测，用科学的数据来证明加装电梯不会危及楼房安全。在施工期间，要严格把控施工质量，加强安全监督工作，保证整个施工过程安全可靠。
经济负担也是居民重点关注的问题，王阿姨就表达过这方面的顾虑。电梯的安装、保养以及维修费用，对于退休老人来说是不小的压力。
要解决这一问题，一方面，政府可以给予适当的财政补贴，直接减轻居民的经济压力；另一方面，要引导居民采用多元化的筹资方式，比如申请使用住房公积金用于加装电梯，或者吸引社会资本参与电梯的建设与运营，制定合理的收费模式，平衡好各方的利益关系。
破解成本与技术难题
过去，加装电梯成本过高的问题严重阻碍了其推广普及。但随着技术的不断进步以及统一采购模式的推行，成本已经显著降低。
如今的电梯融入了许多人工智能系统，像自动感应开门、智能语音提示等功能，不仅提升了使用的便捷性，也让加装电梯更具可行性。
相关部门应进一步加大对技术研发与创新的投入，持续降低成本，提升电梯的质量与安全性。同时，要加强对施工团队的专业培训，确保施工人员熟练掌握新技术，保障加装工程的质量。
带动相关产业发展
加装电梯关联着电梯制造、安装、维护等多个行业。以某城市为例，推动“老破小”加装电梯项目后，当地电梯制造企业订单激增，生产规模不断扩大，有力带动了上下游产业发展，创造出大量就业岗位。
我国老小区数量庞大，加装电梯市场潜力巨大。政府可出台更多扶持政策，鼓励企业投身这一市场，推动行业创新发展，同时加强市场监管，营造健康有序的市场环境。
结语综上所述，各地推动“老破小”加装电梯有着明确的目的和深远的意义。它不仅满足了老龄化社会中老年人的出行需求，提升了居民的居住品质，促进了房产增值和市场交易，还带动了相关行业的发展。
虽然在推动过程中遇到了一些问题，如安全担忧、经济负担等，但通过合理的解决办法，这些问题都能够得到有效解决。“老破小”加装电梯是一项惠及民生的工程，它将为城市的发展和居民的生活带来积极的影响，让我们的城市更加宜居、和谐。
参考资料：
终于是理解了，为何各地被要求“老破小”加装电梯，目的十分明确
2025-02-24 00:09·山西广电文娱
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