拆迁,对于许多人而言,意味着等待和变迁。十年漫长的等待,换来的不过是一张325万的房票,单价6500元/平方米。政府指定的楼盘,市场价格却是13000元/平方米,面积还不及原来的一半。面对这样的选择:要么继续等待,要么补交31.2万元购买两套137平方米的住房,拆迁的梦想似乎变得支离破碎。在这个房票制度之下,返贫的风险如影随形。你是否还会选择拆迁?
在这个房票制度之下,返贫的风险如影随形。你是否还会选择拆迁
“我不想拆,可以吗?我就喜欢我现在的生活,可以吗?”答案是否定的。在权力面前,个人的意愿似乎微不足道。有人说,全中国最聪明的人都在政府。一部分人用智慧追逐权力和财富,一部分人则想方设法操纵百姓,剩下的人则在等待中度过。房票限制了选择,连跨区域购房都不被允许,买了怕吃亏,不买又担心过期无效。这样的现实,真的公平吗?如果房票制度强制推行,恐怕每天都会上演暴力冲突。
房票限制了选择,连跨区域购房都不被允许,买了怕吃亏,不买又担心过期无效。这样的现实,真的公平吗
“给我房票,我也未必能买得起房。”这是一种怎样的无奈?用一张纸片换走你的财产,这种痛苦谁能理解?你的农村老家房子价值6500元/平方米,而市中心却是13000元/平方米,如果选择城郊4000元/平方米的房子,你甚至可以多出三分之一的面积。原来的房子不能交易,新买的房子可以,这是本质的不同。你觉得亏,但那些未被拆迁的人也许更亏。只因为你的房子位于优越地段,国家便给予你数百万的补偿。总金额并未改变,房子依旧在那里,价格标注为13000元/平方米,全新的,地段优越。
如果用老眼光看待问题,那么你的子孙可能还住在老房子里。那些整天想着如何从百姓身上获利官员们却说,这一切都是“自愿”的。十年前,你的500平方米房子拆迁,你希望能得到三套房和200万元,但几年过去了,安置房却迟迟未能分配。
如果十年前,在安置房尚未确定的情况下你同意拆迁,那么现在的结果只能怪自己。他们本可以直接夺取,却给了你一张房票,这已算是仁慈。房票购房是开盘价,而政府收购时却是市场价,有时还打折。开发商清空库存,回收资金;政府低买高卖,大赚一笔,而受苦的总是百姓。房票就像一家商场的购物券,只能在该商场购买指定的商品,过期就作废。手里拿着枪的人跟你耍无赖,你又能如何?如果再加上使用期限,比如两年不用就作废,那更是完美。
拆迁补偿款的发放遥遥无期,而拆迁房的建设也是一等再等。房票的使用受限,时间、地点都是制约,过期即作废,这无疑是对百姓财产的收割。你的砖房换成了板房,一换一,你愿意吗?板房小区的质量和居住环境或许确实优于城中村。但问题是,是你的房子值钱,还是地值钱?土地之所以值钱,是因为国家的投资和发展,并非你个人的努力。
拆迁或许能让你一夜之间拥有数百万,但房子到手后的花费才是开始。装修、居住,这一切都需要钱。有人说,拆迁后没有房贷,生活变得轻松,孩子找对象也更容易。但如果你想通过拆迁一夜暴富,那只能是空想。2017年的拆迁,我家分得了450平方英尺,已经拿到手。河北十年前也没有200万元的价值,而且院子不按平方米计算,只给三百平方英尺,最多再加二十万元搬迁装修费。如果政府不拆你的房子,你自己购买一套房也会累得半死。
拆迁后,没有房贷的压力,城市生活似乎轻松许多,生活环境也得到了改善。但现在的拆迁,已不再是快速致富的途径,一切都是经过计算的,既不会亏损,也难以大赚一笔。拆迁,这个复杂的话题,牵动着无数人的心。
买卖买卖,有钱就拆,没钱拆个屁,那纸印个房票就想拆别个真金白银买的房子
没必要遮遮掩掩发房票,直接点把遮羞布扯了发金圆券得了
5年不允许建新楼盘,去库存,基本能缓过来了
形势已巨变,房子那么多,把钱变成房容易,但是要把房变回钱可就难了。房价高对大家都不好(炒房客除外),最终买单的都是老百姓。很多人只看到价格到哪了,而很少考虑它到时能不能卖出去,好不好卖。房子是商品,卖不出去喊破天都没用,所谓的房价都是虚数,要有人买你的房才行。不管哪个城市,房子都是越来越多,叠加人口出生大幅暴跌,只会越来越难卖,越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱,购买力越弱,都不知道你转手要卖给谁,卖给有钱人?他们都很多房等着卖呢。就算他们有改善需求,一般也会优先考虑买一手新房,而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵,房价都跌了土地不跌吗?不肯卖?你爱卖不卖,不卖拉倒,别以为大家不知道,卖地是来钱最快的,也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力,毕竟买房是大宗商品大额支出,牵一发而动全身。(现在急的是卖房的人,没钱的人才急。对于买房的人不用急,手里有钱不用怕,有钱还怕买不到房子吗?有钱随时可以买到房,有钱想买哪里都行。)
刚开始是强拆,现在又加上强卖[得瑟][得瑟][得瑟]