天花板会议,首提“反内卷”,地产将迎新政?

于禁说财猫 2024-08-01 02:16:48

730,重磅会议如约而至。

就在刚刚,ZZJ会议召开,旨在“分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作”。

毫无疑问,非常重要!

搬好小板凳,开始“划重点”了。

首先是对上半年工作的总结。

上半年5%的GDP增速,算是稳住了。

所以定调是:“总体平稳、稳中有进”。

当然,困难还是存在的:

当然,更重要的是,下半年怎么做!

会议部署了很多工作,我们挑重点讲。

首先是大家最关注的宏观政策,有大变化。

虽说表述依然是“积极的财政政策和稳健的货币政策”,但特别提到了“宏观政策要持续用力、更加给力”。

除了原本已经确定的政策举措要全面落实,还提到要“及早储备并失实推出一批增量政策举措”。

同时,要更大力度推动大规模设备更新,和大宗耐用消费品以旧换新。

会议罕见的“进取”表态,意味着下半年“更加给力”的刺激经济的财政政策和货币政策,是可以期待的。

降准、降息、发行更多的专项债来支持经济,都有可能。

其次,在保障公平上,特别提到要“防止和纠正一些地方利用行政、刑事手段干预经济纠纷”。

具体到行业上。

首先是房地产,这次的表述和4月份时略有不同。

依然提到了要“消化存量和优化增量相结合”,但增加了“积极支持收购存量商品房用作保障性住房”。

各地收购存量房用作保障房,之前就已经在做了,预计接下来会更加积极。

除此之外,还提到要“落实好促进房地产市场平稳健康发展的新政策”。

什么新政策,应该就是前阵子三中全会《决定》中的内容咯。

一个是“允许有关城市取消或调减住房限购政策”。

当前,还没有取消限购的城市,也就是北上广深。

这是不是意味着,接下来北上广深有机会取消限购?!

可以期待一下!

又比如,首次提到要“取消普通住宅和非普通住宅标准”。

什么叫普通住宅?建面140平以内、容积率1.0以上的住宅。

啥叫非普通住宅?豪宅。

那就意味着,接下来,豪宅契税有可能看齐普通住宅?

鼓励富人多买房。

也可以期待一下。

除了房地产,还有一段有意思的表述。

会议首次提到,要强化行业自律,防止“内卷式”恶性竞争。

今年以来,国内内卷最严重的行业是什么?

有人会说是汽车,有人会猜是电商。

之前车企大佬们在某论坛上互吐“口水”的场面,还历历在目。

昨天,比亚迪的豹5,又降价5万元人民币。

这不,新华社才刚发出来通稿,蔚来已经有人向理想发难。

说别搞低水平内卷了...

电商则是类似PDD等一些操作,比如便宜才有流量,比如仅退款不用退货之类。

但现在,gj层面喊话要防止“内卷式”恶性竞争,同时“强化市场优胜劣汰机制,畅通落后低效产能退出渠道”。

大家的价格战,还能继续打下去吗?!

除以上之外,会议还提到,提升投资者信心。

表述是:“要统筹防风险、强监管、促发展,提振投资者信心,提升资本市场内在稳定性。”

另外还有个重点,是反对形式主义。

通稿说:形式主义、官僚主义是顽瘴痼疾,必须下大力气坚决纠治。

耶!

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于禁说财猫

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