人有善念，天必佑之；人有恶心，地必祸之

君子爱财，取之有道，不过，时至今日，人们的欲望愈来愈强，尤其是对金钱的需求欲，为了得到它，连基本做人的准则都丢失了。

获得金钱的方式，一个是靠等价交换，另一个就是掠夺，前者成效甚微，而后者只要昧着良心，则效果显著。

8月17日，广东一位女租客，在退房时，遭到了房东恶意刁难，因为一块地板有两条划痕，房东要求女租客赔偿8000元，除此之外，房屋的墙皮自然脱落，也要女租客出钱翻新，总之，没有几万元钱，租房5200元押金不退。

有租房经历的人，都知道，退房时，一旦遇到不怀好意的房东，押金少不了扣几百元到几千元不等；

刚出入社会的年轻人，涉世未深，心里觉得多一事不如少一事，一般认栽赔钱，忍一忍就过去了。

不过，现在的年轻人见识多了，也学聪明了，遇到房东故意找茬扣押金，也不再沉默了，而是选择曝光，讨一个公道，譬如江西上饶“提灯定损”事件。

这一次租客退房遇恶房东事件，比江西上饶的“提灯定损”，还要过分！！！

事件的始末，是一位年轻的女租客，在广东佛山顺德水悦云天，于2023年7月1日，向一位房主租了一间124平的房屋，主要用途就是正常住宿，租金一个月2600元，押了2个房租5200月。

当时签订了一年的租房合同，后来，又续租到了8月31日，剩余半个月时间，就要到期了；

女租客和房东提前沟通过，提前半个月退房，半个月的房租，也会退给女租客，押金5200元，半个月房租1341.9元。

8月16日，女租客退房，房东拿到了房子的钥匙，门禁卡丢了，以此为由，房东要扣钱；

其次，房屋内部出现了损坏，房东不认为女租客交房成功，押金5200元，以及半个月的房租1341.9元， 以及几百元的燃气费，都以此为由，暂时扣押。

至于所谓的房屋损坏，女租客认为房东存在敲诈，便报警寻求帮助，就这位女租客来看，房东就是故意讹人。

因为，房东所谓的房屋损坏，就是墙体老坏，自然脱落，以及客厅地板先前租客留下2条划痕，房东以此为借口，要求女租客赔偿8000元！！！

期初，还以为房子是高档的精装修，直到女租客曝光房屋定损的照片后，越发觉得房东存在故意讹人；

并且，从女租客和房东的聊天记录来看，明显可以看出，房东欺负女租客，得知女租客报警，房东也很气愤，表示赔偿8000元，女租客觉得贵，可以商量，而不是报警告他敲诈。

根据女租客描述，房子是一套老房子，位置广东佛山，房屋面积124平，一个月2600元就知道房子的具体装修；

关于房屋出现损坏的争议，女租客做了澄清说明：

第一点：入住后，女租客发现热水器坏了，告知房东维修，结果，置之不理；

最后，女租客自己掏钱维修。房东因线路板（插座）没有放到指定位置，出现了风化，要求赔新的。

第二点：女租客入住前，发现地板上有两条划痕，当时觉得不影响正常生活，就没有理会，如今退房，房东找借口，说是女租为ii下的的客住房不当造成的，要求将整个房子的地板都翻新，赔偿8000元；

如果女租客不愿意赔偿8000元，就自己请人翻新，不过，事后要交2万元押金，保证2年地板的质量。

（房东原话：我不可能只维修这两块地板，第一不耐磨，第二这个位置是客厅到阳台的必经之路，走来走去，维修不耐用，除非给2万元押金做后期保障，保证2年不坏就行。）

第三点：墙皮脱落，需要重新喷漆，需要600元。

当时，女租客报警，警察叔叔前来调解，女租客表示只愿意赔付200元，房东不答应，认为自己是做瓷砖生意的，他家的地板瓷砖，是经过高温烧制，换两块新的，和其他地板颜色不搭，影响美观。

就女租客拍摄的房屋墙体脱落的照片来看，房子装修的年龄，至少也有八年以上了，墙体出现脱皮，这也要算在租客身上，大家觉得合理吗？

还有地面瓷砖，只是有划痕，影响了美观，就要8000元翻新赔偿，如果只维修2块地板，还得给房东交付2万元押金，保证2年不坏。

最后，见警察做和事佬，房东只少了1千元，希望女租客赔偿7千，刚好是租客的5200元押金，以及1312.9元，外加600元的燃气费，一手算盘，打得真是直进不出啊。

江西上饶“提灯定损”，一开始我觉得过分，看到这位房东的操作，我不得不佩服，这房东真的敢要。

对于房东的无理要求，警察叔叔在调解过程中，也感到无奈，女租客只能走法律程序；

租一套老房子住宿，一丁点磕碰就要8000元，房子是金子做的也不为过，从视频中房东的口音判断，对方不是广东人，有点河南的口音。

不知道，此事会不会上个热搜。

租客与房东发生退房纠纷时，只要房子不影响二次出租，都不是大问题，房屋出租，就要考虑到使用过程中，产生的破损，只要不是人为故意，房东还得大度一点，不要强人所难。

那么，你对此事，有何看法？