为了孩子读书，租了当地一农民自建房，月租金1200元。租了22天退房时，房东一家四口竟拿着探照灯像法医勘验现场一样，每一件物品每一寸地方都不放过，然后要求租客赔偿一万元。
无奈之下，租客只好报警，最后在村委会的调解下，合租两人各赔了2000元才得以脱身。租客将此事发布到网络抖音平台后，在网上不断发酵，并衍生了一个新词“提灯定损”。这个词语的发源地为上饶玉山县。
相比于这名租客在江西租房的黑暗经历，有网友发布了在广东租房的经历。
看完之后，不得不感慨，同在中国这片天空下，为什么差距会这么大，活该广东人有钱，广东经济活跃不是没有道理。
视频中，这名女租客幸福地说，租房时热水器漏水，然后打电话给房东。没想到房东一大早自带工具，趁她没上班就来维修了。
这样的房东，谁会不爱，服务意识太好了。如果是相同的情况发生在江西，估计房东没叫你赔个几千上万，你都脱不了身。
对于这样的广东房东，网友们也是纷纷给予点赞。
♦在广东租合时，马桶、便池堵了，房东是直接用手掏开的，我当时就震惊了， 他们都是开保时捷的包租工，活该广东人有钱。有这样的房东，租客也是挺幸福的。
♦广东人素质高，这也是很多人喜欢广东的原因，难怪广东经济会走在全国的前列。
♦广东房东必须上大分，我遇到的广东房东没有一个不好的，没到期，退押金，住不到一个月的，按天退钱，真是太好了！
♦我在中山租房六年，退房时房东连房子都不来看一眼，叫我把钥匙放在客厅就可以，我走之后押金直接转给我。在这名租客与房东身上，我们看到了人与人之间的信任和善良。
♦还有网友减话年轻人真的可以去广东打拼。广东房东太好了，会考虑年轻人的难处，延迟交房租，还会带租客去找工作。
♦不仅是广东的房东好，上海的房东也发话了：黄埔的房子出租给别人住好几年，他们买房子搬走了，墙壁上画得花花绿绿的，也没叫他们赔钱，他们买房子要供房子不容易。如果人人都这样设身处地为别人着想，社会是多少和谐。
写在最后：看了网友的评论，我们能从广东好房东发现广东的营商环境确实是一流的，经济活跃不是没有道理。
而江西出现的“提灯定损”和“提锤留车”等事件确实是给江西带来了巨大的负面影响，背后也洐射出了当地在社会治理方面存在的问题。
对于江西房东的“提灯定损”和活该人家有钱的广东房东，网友们是怎么看的，欢迎评论区讨论交流。
用户12xxx19
广东的一手房东的确好
小蚂蚁 回复 放縱 04-10 21:22
全国独有的饮茶费你是只字不提呀[得瑟]
放縱 回复 04-10 20:57
你碰到的是二手甚至3手
。。
广东你租他房子。他当你是顾客。会找关系帮你办事。工作。暂住证呀。等等
VIRGIL 回复 04-10 12:49
再告诉你一个，如果房东在当地的关系过硬，小孩入学难都能帮你搞。但产生的费用肯定自己出！[得瑟]
周生生 回复 04-10 10:44
事实如此！[点赞]
三国志
江西省比广西还穷，那边嫁女儿叫卖女儿！
杨聪 回复 04-09 01:44
你信不信百分之80没全数拿回来[得瑟]高彩礼的头就是你们江西先带起来的！
一叶一世界 回复 04-10 10:35
不用报道，7年前我兄弟娶了赣州的，那时候8.8万，还是嫌弃少了，说她家里姐妹都是10多万。然后一分没带回，什么嫁妆都没。订婚去女方家也搞了不少钱。女方有个弟弟
清茶
广州本地的房东大多数是好，除了个别。但广州的租赁市场被二手房东搞臭了，特别是湖北湖南的二手房东，简直是一群蚂蝗。经常找借口扣吃别人的押金
用户42xxx65 回复 04-09 12:09
不一定，在广东江门租过4次房，就被二手房东坑过2次，都是本地人，动水电表是基本，新损旧损都按你头上。
素渔 回复 用户42xxx65 04-09 21:29
哪里都有坏人，总体来说，江门的一手房东还是不会很差的。不过那些代管的破中介就不好说了
静水深流
说实话，本人在广州呆了十多年，人家房东就是既低调又勤快，房子租得越久还可以降房租。[点赞][点赞][点赞]
你是猪吗
我们广东人低调务实，包容性强，欢迎大家过来玩
东风无力百花残 回复 04-10 06:37
确实在广东呆了两年，本地人都很好
你是猪吗 回复 东风无力百花残 04-10 08:23
谢谢你的认可[呲牙笑]
卧槽
一方水土一方人，广东就是好地方！提灯定损那个地方就算了
永夜星空 回复 04-09 05:49
等我有钱了就去定损村看看[得瑟]
脚尖上的流年 回复 永夜星空 04-09 16:10
我怕你去了回不来[得瑟]
Lynx小狸
广州有些二房东就是江西的，别洗了
Lynx小狸 回复 04-09 21:25
湖南湖北江西 这三个省一大堆
用户15xxx16 回复 04-10 16:55
你这不还是讲江西房东的坏话吗？从江西跑到广东来就是广东的了？广东怎么要揹这个锅？
电视
教大家在广州租房子识别二手房东和本地房东的方法，打电话过去跟他讲粤语，如果他跟你讲普通话那就可以判定是二手房东了[得瑟]
炼仔 回复 04-10 14:04
自带乡音
正义不迟到 回复 04-10 12:54
这办法对头！[点赞][点赞][点赞]
独龙居
在深圳租房很多合同写着退房提前一个月通知不然不退押金，实际上你说后天退房，房东也会给你退押金的
布言布语布衣明虫
在广东那么久，我咋没遇到以上所讲的房东[得瑟]
Young 回复 04-09 06:36
你找二手房东肯定宰你没商量[笑着哭]
用户11xxx37 回复 04-09 12:13
我曾经也是2手房东，跟租客大家客客气气的，小孩要读书要房产证复印件暂住证也帮忙跑，他们带了什么特产也给点我，有些半夜没带钥匙也会送过了！
围观群众
我真掏过厕所[捂脸哭]主要是舍不得请师傅
用户10xxx39 回复 04-09 16:16
这个是真房东！[点赞]
杠贴是怎样炼成的 回复 04-12 10:18
试过塞了自己通，搞不定才找房东，房东刚吃完晚饭就帮我通厕所的，自己都觉得不好意思，一手本地房东就是好[点赞]
艺源123
我在顺德这边，房东是个单身老女人，非常好！有时还帮我带一下小孩，在她这里我一家几口住了差不多十年，后来买房子了，有时买几个水果去探望她！顺德这边的人非常有人情味！
雪山
广东人不扣押金，因为怕丢人，嫁女儿不要彩礼，怕人家说穷鬼卖女儿，广东人红包有1元，5元，10元，没有几百几千的，他们是一股清流。
半城烟沙，半泪痕 回复 04-10 10:56
有些多多少少会扣几十块钱说是卫生费。不过电费确实是有点贵的
用户17xxx04
在广东租房，你只要不改变屋内主体，你随便折腾
一生所爱
走南闯北这么多年了，还是广东的房东良心一点
明哥海鲜
江西这么穷。是有原因的，
cz 回复 04-09 10:03
不认同江西穷，几次从江西路过，高速公路两旁村庄房子都很漂亮，村庄容貌比广东还好。
林枫 回复 04-10 12:47
也不尽然，人家江西那边随便一户人家都能拿出个百八十万出来娶媳妇！其他哪个省能做到？
雨后阳光
古人云：越奸越狡越贫穷，奸狡原来天不容。现在一些人的行为，仍然没有逃脱古人的评价。
心若琉璃
以前我老板租房开公司，房东久不久送个芋头扣肉煲和请公司的人喝早茶，佛山
小龙
我以前在东莞，一手房东，为人非常好，经常邀请去他家吃饭。所有大小事情房东一家都乐意帮忙。有空还帮带孩子。我非常感谢这陈姓房东，要不是工作调动，我是不会搬走的。天气热还主动帮装空调？没收任何费用
风夏
我也是广东这边的房东，押金这东西都是人走就退了，没必要为了这百来块伤感情，坏自己名声。而且来租房子的，大部分条件也不是特别好，体谅一下。有时有些租客房租基本给一半我也认了，只要日子过得去，没必要搞得关系那么死。
用户17xxx09
如果是房主自己收租的肯定不会有提灯验房这种事出现。二手三手就难说了。有的户房东过年还会讲租客吃餐饭庆祝一下。这是真的。有的房东还会讲人帮你搬家。[点赞][点赞][点赞]
黄昏的地平线
现在租的房子已经住了五年了，没涨过一分钱。门、锁、灯都有弄坏过，全部是房东包修好，一分钱不用自己出。[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
茫茫
我就是，第一个租客协议书写租一年，结果才4个月就跟我说，家庭原因不续租了，我连押金都还给他(协议写租期末满而退租不退押金)。第二任客户要开小杂货店，要去工商登记，需要营业场所，各种证明我都帮他开好，去一次工商局就搞定！对待租客是客户也是朋友！
看把你能的
我以前在佛山租房，找中介的，交费也是中介收，有一次是换锁头，是我的责任，找中介，他找人来换新锁头，都不用我出钱。对比江西这个不敢想象。
岑溪荣
很快划龙舟比赛，房东赢了就倒贴钱给你们租客了[笑着哭]
XCJ03
以前在广东待过一段时间，租的时候还好说，水电差1点就说算个整了，之后退房就各种理由扣了50块，水电也是往后算了一个整，也碰到好说话的，不过是男的，退房了还帮忙搬东西上车
Smlla 回复 04-09 13:14
本地房东除开人别人外几乎都是可以的 扣押金那些基本上都是二手
驱邪灭祟扬正道
我朋友以前租村里人半座下山虎，住了两三年搬走了，那房东我认识，听说我朋友去年生了个儿子，还要让我妈帮忙带两百块钱给朋友小孩吃月子[笑着哭]我们就调侃她人家早出月了
一个朋友
扣押金大把，但人家是扣卫生费20.30.50，打扫干净麻溜退钱，还叫你有空常来聊[得瑟]一般我都会问房东哪里的，不是广东的再好也不租
转眼I青春散场
我现在住的就是一手房东的房子，她只是请了一个阿姨日常管理而已，2月2号正式租下来，期间好几次一点点买快递，一点点添加物品，到3月23号才正式搬进来住，本来是1号——5号交房租的，她知道我没搬来，水电也没怎么动，到3月8号还是我主动联系她说要交房租她才拍收据发给我，但房租比合同上少了30元，电单价比合同少0.03元，水单价比合同少2元，现在4月的还是跟第一次交房租的单价一样[笑着哭][笑着哭]
一飞翀天
我还好，遇到个不错的房东，在楼梯口设置快递篮子给租户收快递，住了六年就涨了一次50元房租[笑着哭]
用户10xxx47
广东很多地方围村收停车费咋说？先不说收多收少，单进出等抬杆就感觉让人恶心！
白日作梦 回复 04-10 16:19
你要搞清楚，围村收费不是说缺钱，是因为停车位不够，外地车都停进来本地村民的车没的停，有些恶劣的乱停放连路都不通
用户10xxx47 回复 04-10 18:04
这个情况也确实存在，我小区也有很多一年到头不动的车停公共车位，我也很不喜，可有啥办法？人家也是业主，公共车位也有权享用，这种情况的确也不好处理。
好奇害死猫
我住过两次，广东房东都没时间来收租的[呲牙笑]，崔他收说没时间算，叫等
橙红年代
每次退租我都要亲自去打扫卫生 刷墙刷门 一干就是一整天 墙壁很多涂鸦[跪了]
用户13xxx36
🐵 自导自演自嗨的文章，一看就知道！[抠鼻]
只是路过
我房东大叔才神奇，不发水电给他从不问房租[笑着哭]
用户13xxx05
我的房东阿姨楼顶种了菜，隔三差五给我送菜。送自己做的各种小吃零食，问就是她喜欢做，她不喜欢吃。广东东莞。
夢囬連州
建议提灯定损那位江西房东，赶快把扣的钱退给租客。这种受全中国人指责的钱能吃得安心吗？
想你的液 回复 04-09 17:58
你说可能吗？人家刚刚娶媳妇花了500万彩礼钱。正在哭穷呢[捂脸哭]
用户18xxx89
我也是广东惠州房东，我这里都没有押金这个说法
小蚂蚁
秀啥，全国独有的饮茶费你是只字不提[得瑟]
夹心饼干
我的租户租了六年了，我没涨过一毛房租，灯坏了还免费更换，这不是应该的吗[呲牙笑]
用户11xxx02
坐标东莞房东，租客就是客人，客人就是上帝！
闲情秋君
我在广东租过两次房子，体验都很好的[鼓掌]
广蜂
在广东要一手房东才好[点赞]
小龙足球
这事江西老表做的不地道，真是一颗老鼠屎，坏了一锅汤！提灯定损[得瑟]
Vichen、金哥仔
我家08年建的房子，当时一房套间150 1房1厅200，租客租了十几年，没涨过价。疫情的时候还减五十块钱房租，最无语的是租客不会拉网线装wifi换灯泡啊那些都是我爸叫我去搞的[得瑟]
碳基生物
不是所有广东房东都这样，我刚到新地方工作，虽是公司报销部分房租，但要我们自己去租，同事先行住下，我后来，去了发现我房间的空调坏了，打电话给房东他居然让我自己找人修，由于没经验自己找了，回头想想看了同事那的租房合同，家电是房东负责维修的，找房东报销维修费，他居然说空调是我自己弄坏的，我第一天进来没事故意去弄坏空调吗，协商无果最后各自分摊一半才罢休。
NWT
婆婆将老房子出租，漏水，公公自己修，水龙头，电器，电线坏了，我老公修，过年，对联还是我们自己去贴，而且我婆婆也没收租客押金[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
用户13xxx30
在08年左右，我一朋友江西的，在广东佛山顺德乐从租房子，房东还帮忙把他女儿弄到公立学校。另一亲戚，现在也在同一个村租房，什么水龙头漏水，电闸坏了之类，一个电话就来免费修了。
含笑半步钉
广东租房，别租二手房东，遇到一手房东都很好，二手房东各种理由扣压金
一亩之间
广东、上海、浙江的房东不怕租不掉！！！良性循环了！
都说我很闲其实我很忙
佛山南海，一家退房以：我这里无论什么时候入住，都从1号算房租，无论一个月住了几天，都算一个月。讹我多2月房租，押金直接没了。那边更多的农民啥都不干，就靠压榨外地人，能有得好？
刀柔
正常，我福州的，退租时我也不去看的。[呲牙笑]也没扣过别人钱，都是少年轻，不容易啊。租户从开始到退租从没涨过租金[得瑟]
用户13xxx38
这……完完全全两种人，能比吗？
用户14xxx60
现在就是二手房东太多了 一手房东都很好说话的
林钜松
广东是一手东好．二手东你看看？现在大部分一手东已经不管事．儿女多半工作不接收租活．基本包给二．三手东．这些人和提灯验房的差不多．都是能赚多少拿多少．
以德服人
我们广东一手房东都好，或许2000年前我们广东比较排外，现在没有了，就是连我这个广东人都怕租二手房东的房子，绝大部分②手房东都比较珂刻，加电费水费都是正常
错爱 回复 04-10 07:59
把都去掉[点赞][点赞][点赞]
初心
我在广州租房，房东三年没涨租，哪怕附近的房租已经到处涨到2000了，他还是1300，帮忙掏下水道的事也干过。搬走是因为他抽中廉租房，需要一笔钱所以卖了，是的，房东其实也不宽裕但是就是不涨租，最后一个月还帮我附近到处问别人，最后一个月也不肯收我房租，一直说抱歉害你得搬走，由于是卖房，房里电器这些我需要可以拿过去新租房用别客气，感恩广州好房东
用户10xxx26
从2000年租到现在，好多租客都成了朋友，其中一个一室一厅的有个北京退休军人老专家租了14年。
一介书生
我住村里，包租公第一天骑着摩托车拉我去村委搞门禁，填资料。路上我说，广东不禁摩了嘛？那包租公老头说，怕个毛，路上交警没准都是村里的后辈，他敢bb嘛[笑着哭][笑着哭][笑着哭]老头人挺好的，年轻人不懂事，买了个暖风机，冬天太冷了，就天天开，一个月电费5-600，老头还以为电表坏了，说这个月电费减半[笑着哭]他说，你一个年轻人家里又没啥电器，不可能有那么多电费[笑着哭]
半条鱼
广东人没那么复杂！
逍遥
只能是佩服江西人 一个字 牛
用户28xxx76
我爸也是，有问题回去帮忙弄
用户15xxx05 回复 04-09 11:36
为你们广东本地房东点赞[点赞]
邱道人
广州全国唯一的最适合宜居的地方。
驱邪灭祟扬正道 回复 04-09 11:30
放屁吧你！难道除了广州，其他是坟山？？？还唯一？
错爱 回复 04-10 08:00
适合比得过珠海吗？
团结就是胜利
广东房东啥都要干的，还要疏通水管，屎都不怕。还有谁！？
情酒
广东一手房东不错
姚许光
我2000年到广东待了两年，房东老太太真的是好 ，楼道里的卫生都是老太太搞得，家里种的菜也会拿过来给房客分，甚至家里做狗肉了也会一家分一点尝尝。
奶瓶砖家
我是广州人，但我也肯定广州有坏房东。[呲牙笑]
我拖鞋哪去了
广东的房东真的好，自己租过几次房！服务到位
hnyclsgswbc
提灯定损，举锤留车
更好荣
“提灯定损”几百年后又是一个典故故事！
鑫哥
广东惠州，我房东阿姨人特别好，只要看到我的车在，每天一到饭点叫我吃饭，平均每个月在她家吃十几顿，对比以前天天吃外卖，不要太幸福，每天端个碗带双筷子就过去了[得瑟]我也把她当自己家人看，过年回来给她和阿叔封了两个大红包
用户12xxx44
广东一手房东不差钱
墨颜
哪里都有好人和坏人，这也是看他生活的环境和家教环境，家教好家风好，后代基本不会太差。自己来广州也是差不多二十年了，以前也租房子住，遇到的本地房东都不错，遇到二手房东特别是那些包下整栋搞公寓的就真的不如本地房东。现在自己也有房租出去，有次租客房间的石膏线掉下来了，我首先问他的是掉下来有没有伤到人，疫情期间主动减租，家具家电坏了换新的，虽说租期一年一年签，但几年来一直也没有涨个租。
阿开
二手房东你看看
随便起个名
沈阳这边也都不错，没有那些烂事
十点差三分
广东二手房东你试试
接受审判吧砖家
[点赞]
廖俊盛
我昨晚才刚写房租单
真实的云
租房最好找一手房东，根据手机号码归属地，口音，姓氏等等方面能判断是不是当地人。
用户11xxx83
广东一手房东确实有素质[点赞]有点小问题的基本上都是二手房东[笑着哭]
用户11xxx12
我也遇到一个汕头的房东，跟江西玉山的房东差不多，押金也没退，到还好不用赔钱[呲牙笑]
MC
真人真事，我朋友去年被公司开除了，一时半会没找到适合的工作，然后跟房东说暂时没有工作，要找到工作才可以给房租，然后那个房东说没事，可以慢慢找，还问要不要帮他介绍，欠了好几个月的房租，后来才慢慢还清的
用户10xxx21
我在深圳平湖遇到一家深圳本地的房东一家人确实不错，二手房东就呵呵了
解七
我们广东人什么都吃
忙里偷闲
我家的房子出租8年没有涨过价
江夏盛世
我朋友凡租客满一年免一个月租金
人之初 回复 04-10 12:18
我在佛山市南海区租过几年，租得越久越优惠。新来的租客都眼红我一个月便宜几十块钱。[呲牙笑]
小筑
我们广东包租公基本上都是租客来前自己把房子检查收拾一遍，租客走后再检查收拾一遍，好来好散，和气生财[得瑟]
我比猪聪明一点点
广东的房东是靠出租赚钱的，不是靠租客赔钱赚钱的，是想你们长期租下去，他们稳赚，水电出问题，不用租客出钱维修的，不是人为破坏就行了。
一种走漏的风
广东大部分的房东还是很好的，记得刚来广东珠海时，房子有问题房东可以在他四五公里外的家赶过来帮忙处理！
终究还是陌生了
疫情时候在广州免两个月房租的有多少？站出来我瞧瞧
小LO
没必要黑人家省，个别例子不能就说人家省的人都坏，租房不退押金乱扣钱的事没有哪个省敢保证没有，只是人家被爆光了网络一炒作放大了，好人坏人哪里都有，以前一些省抓暂住证的事大家又不是不知道是哪个省的
爱你最情深
广东房东真的挺好的，以前在那边上班遇到两位房东人都很好
减肥成功
不能这样说，我遇到的都是好房东，但有一个很市侩
阳光好爽
广东的房东马上要变房奴了
七文小武
深圳二口子自己有四五栋房，有事微信一说基本马上就解决了，朋友圈基本一年国内外到处跑，房租发过来你交不交都再不问你了
刀哥
在江西这地方你也敢租房子！胆长毛了？
一爱到底
哪里都有好与坏，但也不能做的太绝吧
用户17xxx65
上海房东也会过来修的，我以前上海租房子的房东是湖南人，每次打电话都会及时过来维修。
塔山二连阿凡达（92）
广东本地包租公确实好！06年去珠海打工 租房房东是本地人 特热心 治安猿查房 房东说是她亲戚 治安队才没抓仁