吴女士反映，房子的租金交到了月底。可11月23号，管理方的工作人员进入她的房间，把部分东西搬了出去。

部分东西搬出，“小窝”认为违约吴女士租的房子在杭州奥体板块的御金台，租期从今年9月1号到明年8月31号，租金2900块钱一个月，押一付三。租赁合同是三方合同，分别是出租方、承租方以及管理方，吴女士一直和管理方小窝（杭州）信息科技有限公司联系。

吴女士：一开始签合同的时候，没有明确表示一定要十五天（之前交租金）。因为合同我自己也没有看清楚，后面等到通知我的时候，已经是十五天之后了，等到他联系我的时候，我也是有点想退租的。

合同写了租金提前15天支付。从吴女士提供的聊天记录来看，上周日也就是11月20号，管理方强调提前15天交房租，吴女士认为，她的房租已经交到月底。后来对方表示，如果吴女士当天不回复，则视为违约。

当天吴女士没有表态。第二天，对方再发来消息，说“东西不要了吗？不要了就当放弃房屋内物品的使用权，我们扔了”。吴女士：我就跟他说，那你过来试一下吧，他第二天真的就过来了。

周一晚上，吴女士表示，要退租，什么时候退给她押金；对方表示，退不了，看合同。说是吴女士处于违约状态，如果要转租就把房租交上，不交，就要处理了。吴女士反复表达不想租了，对方又说，东西拿走，不拿就当你不要。周二下午，管理方的工作人员又在沟通群发了消息，说是东西放在走廊了，要的话自己来拿。

吴女士：我还在上班，我都吓死了，马上回来的，跟警察一起进来的。房间里很乱，（柜子里）东西都被翻过了，下面的东西都是凌乱的，警察就让我找，有没有贵重物品丢失。

吴女士说，自己的东西有一部分被搬到了外面的走廊上，清点后，她发现少了一部苹果手机，还有几根数据线，手机原本放在衣柜里。

吴女士：警察打电话，一开始不承认的，后面警察说我就在租客的房间里，她现在东西丢了，你们说你们下午来过这个房间，他们就马上承认说是我拿的，有什么什么什么，说什么贵重物品代为保管。

目前，吴女士的手机以及数据线已经通过警方拿了回来，但她说，事后第二天清点，又发现有一根放在床头柜的项链不见了。目前，她已经把房间里的贵重物品都搬走了，房子也不打算租了。吴女士：我觉得严重点是入室盗窃。

小窝（杭州）信息科技有限公司 客服：我看到是一个转租的状态，（租金）是提前十五天的基础上，我们还会提前三天，有短信提醒的，到了当天还没交的话，我们管家会给她打电话，提醒她交房租。客服把情况反馈给了公司，后来，一位工作人员给记者回了电话。小窝（杭州）信息科技有限公司 工作人员：首先我觉得这个事情很简单，她单方面违约，合同上写明了。这个事情派出所也参与了，我们多次催促缴纳租金，她一直没交。很明确，不交租金，是没法住的。

合同中有这么一条：乙方未按照合同约定向甲方支付租金，每逾期一日，需按每日两倍租金计算滞纳金，逾期超过三天的，按照违约处理。乙方发生这一行为，甲方有权单方面解除合同，乙方应向甲方支付相当于2个月租金的违约金。另外，未按约定时间支付租金，甲方还可直接收回房屋，乙方在甲方发出通知后三日内将房屋内个人物品清理并搬出承租房屋，逾期未处理的物品，视为乙方抛弃，甲方有权任意处理。丙方，也就是管理方，被甲方授权全权行使合同中甲方的权利。

小窝（杭州）信息科技有限公司 工作人员：她作为违约者，违约之后，所有物品放弃了使用权，合同写得很明确。记者：当时有拿她的手机吗？小窝（杭州）信息科技有限公司 工作人员：哎呀，我相信这个事情肯定不可能出现的，如果出现，警察会去抓人的。丢东西这个事情很严重，我建议还是报警。记者：项链呢？小窝（杭州）信息科技有限公司 工作人员：我相信，我说了不要说有没有拿过，如果拿过，报警就好了。

吴女士：签合同要仔细，再一个我的诉求是，我还是会和警方进一步沟通，希望按照法律来处理。