一人提灯，两人定损，三方调解，四折优惠，五五分账，六亲不认，七窍生烟！

一盏探照灯，照出了房东的不明事理，贪婪无度，更是照出了房屋租赁行业的各种乱象，甚至整个江西也都因此受到牵连，本该令人心驰神往的美丽城市，如今却被人避之不及。

2024年3月28日，租客小陈在网络上发布了一则视频，讲述了自己的遭遇。

半年之前，小陈和朋友一起在江西上饶某小区租了一套房子，却因为一些个人原因不能继续住了，于是向房东提出了退租。

然而房东验房的时候，直接来了一手“提灯定损”，而后列举了一张清单，将屋内的损耗事无巨细地列举上去，就连修复损耗的“工资”都尽数算在了小陈的头上！

各项维修和修复的费用零零总总加在一起，竟然达到了10884.95元！甚至还精确到了小数点的后两位，不得不说，这个房东是有点子“严谨”在身上的！

根据小陈所说，这间房子是她和朋友一起租的，一个月租金才1200元，也只住了二十多天，因为一些原因打算换房子，没想到房东来了这么一手！

见过房东因为房屋损耗扣除一部分押金的，也见过因为损耗而要求赔偿的，最过分的也不过是扣除全部押金不退，可是因为房屋损耗，倒向租客索赔一万多的房东，我还真是第一次见！

况且这间房子月租金也不过1200元，住了一个月都不到的时间，哪来的这么多损耗呢？难不成小陈和朋友两个小姑娘天天在房间里研制生化武器吗？

小陈和朋友自然是不认这个哑巴亏，可是房东一家老小将房间严防死守，小陈和朋友没有办法，赶紧报了警，又联系了当地的村委会，希望能给自己讨个公道。

然而小陈和朋友更没有想到，警方和村委赶来之后，直接开始了与房东的三方调解，自己和朋友完全没有发言权！

最终，在警方、村委、房东的三方意见之下，小陈和朋友还是需要支付4000元的赔偿。忙活一整天，一万清单打四折？对此我只想说，调解得不好，下次别调解了！

然而，得了便宜的房东回去之后，竟然还越想越气，认为自己本来可以拿到更多！时隔半年之后，房东再次找到小陈，彼时小陈已经怀孕了，可是房东才不管这些，见小陈强硬不给钱，竟然拿砖头砸向已经是孕妇的小陈！

不仅如此，房东还四处打听小陈和小陈家人的信息，甚至连孩子的学校都要打听清楚。小陈这才忍无可忍，选择将之前拍摄的视频公开到了网上。

随着舆论的逐渐发酵，越来越多的人都开始关注此事。这时，一位做建材生意的老板看到了视频。没想到，这个老板和房东之间竟然也有过渊源！这位老板称，之前曾经给这个房东做过装修，而装修结束之后，房东又开始了“提灯验房”，三十平米的房间，房东标出来几百处不合格的地方！

最后老板不仅没有拿到装修的报酬，反而被房东要求赔偿了几千块！如今，竟然又在网上看到了房东“提灯定损”的操作，任谁看了都忍不了啊！

一波未平一波又起，另一位做瓷砖批发的老板也曾跟房东打过交道，据这位老板所说，之前房东在他这里买过瓷砖，欠了他两万多块，三年了都没还清！到现在还欠着4000元呢！

看到这里我都忍不下去了，这位房东“提灯定损”就能日入4000，怎么买瓷砖欠的四千块三年还不还清呢？！

一时分不清这到底是江西还是加勒比海峡了，说句不好听的，一条狗路过江西都得让人拔两根毛吧？

随着事件的逐渐发酵，引起了央广网的高度关注。对于房东的一番操作，央广网发文怒批：“提灯定损”照出房东不合情理，更照出住房租赁市场乱象！

不仅如此，租客小陈将当时房东朝自己扔砖头的事情告诉了警方，警方经过调查之后，确认情况属实，于当日对房东林某作出行政拘留的处罚并处罚金！且之前房东收的“赔偿金”也悉数给小陈退还了回去。

也许房东一家人无论如何都想不到，这次居然踢到了铁板！而广大网友们也因为房东的行为，以及当地相关部门的不作为，对江西这个城市有了些许偏见。

而江西整个城市，也都因为这些事情，受到了不小的影响。本来，江西拥有着许多个著名的旅游景点，像是庐山、三清山、婺源等等，都是许多人心驰神往的旅游胜地，特别是在现在这个春暖花开的季节，这些景点也定能吸引更多游客前来。

然而近日以来，“指鼠为鸭”“提灯定损”“提锤卸车”等事件的频频发生，让大家对于江西这个城市直接望而却步了。有网友戏称说，不敢去江西了！担心磨损了马路赔不起！

甚至有许多网友本来已经订好了去江西的行程，看到这些事件之后，直接被劝退了！本来清明假期是大家出门旅游踏青的好日子，江西确实也拥有着得天独厚的地理条件和美丽景色。往年每到这个时候，都能吸引大批游客前来游玩，可是现如今，却因为一个“提灯哥”，将整个江西的名声都败坏了！

许多网友在此之前已经定好了去江西的旅程，看到这样的事情，一致被劝退了。

江西的各个旅游景区、民宿、酒店等，也都受到了不同程度的影响，据知情人士透露说，三清山脚下的民宿因为“提灯定损”事件，遭到了大量的退订，其他许多的民宿经营者，也都遭受到巨大打击。

这下可好，江西文旅忙活一年，本想趁着这个清明时节好好上一波大分，没想到却被自家人狠狠打脸了！

但是在此我还是想为江西说一句话，虽然最近江西确实爆出了许多不太好的事情，但是这些也都是他们当事人的个人行为罢了，我们不要因此怀疑整个江西，江西的景点还是非常值得一去的！绝对不会让大家失望的！

同时，也希望江西相关部门针对一些发现的问题作出及时和严厉的整改，不要让个别人的行为影响到整个江西的发展。

而那些因为个人行为影响了江西发展的人也该好好反思一下，有时候自己的行为也许会带来不小的影响，甚至可能牵连整个城市，为了不给城市抹黑，也该好好约束自己啊。

那么对于这件事情，大家又有什么看法呢？欢迎在评论区内留言讨论~