位于某市区一栋30层的楼房，在交付时顶部出现一座大玻璃房，虽然相关部门多次到场调查，媒体也进行过曝光，但从2009年交付以来这处建筑都没能拆除掉。该建筑是对原主体楼房进行改建搭建，四周用钢框加玻璃幕墙封闭，与主楼外墙平齐形成了整体，面积约810平方米。
违法建筑仿佛城市的一颗毒瘤，不仅影响市容市貌和城镇化建设的步伐，而且存在安全隐患。今天咱们一起来说说违法建筑的拆除问题。
一、什么是违法建筑？
一般是未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。
一般存在以下情况：(1)占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；(2)不按批准的设计图纸施工的建筑；(3)擅自改建、加建的建筑；(4)农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑；特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑；(5)农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑；(6)擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；(7)逾期未拆除的临时建筑；(8)违反法律、法规有关规定的其他建筑。
二、对违法建筑可以强拆吗?
《中华人民共和国行政强制法》第四十四条
对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。
三
虽然是违法建筑，
但有哪些特征是不能拆除的？
1.强制拆除会影响重要建筑物主体安全
如果与一些重要建筑物一起建造，强制拆除将危及重要建筑物主体结构的安全，这种非法建筑可以不强行拆除。
2.不能根据现有技术条件进行拆卸
由于部分建筑物采用特殊的方式或地理位置，现有的技术条件达不到拆除的水平，不能根据现有的拆迁技术条件进行拆迁，这样的非法建筑不需要拆除。
3.违法建筑物被拆除，损害社会公共利益
存在一些违法建筑与公共设施或公共利益相关，如果强行拆除，将侵犯公共利益。这样的非法建筑是不会被拆除的。
4.非法建筑补正手续
一些非法建筑在前期未经批准擅自建造，后期通过了补充程序的审批，使非法建筑成为合法建筑。或因面积过大等原因，对原有部分建筑进行违章整改。这种情况不需要拆除。
必须坚决纠正违法用地和违法建设问题，严惩私搭私建等违法的行为。拆除违法建筑，拆出美丽环境，拆出发展空间。广大市民应自觉遵守法律法规，共同维护好城市规划建设秩序。
