之前有一位被强拆好几次的拆迁户打电话咨询万典律师，这位张先生接通电话后说：“你好，请问你们是北京万典律师事务所吧，我在这个微信公众号上看到你们发布的一些案例，我有一个拆迁比较久远的问题想要咨询一下你们。”

律师让张先生详细讲讲。

张先生说道：“我们这个拆迁问题时间比较久远，大致是这样的，我们在这里有一个自建的小区，有80多户人家，在1996年的时候，城区建设局以违章搭建的名义给强拆了。拆完之后不给我们安置，还让这些人继续在原地重建，有的人相信了他们的话花不少钱建了二层楼，有的人挖的窑洞还有的人搭的帐篷。就是这样暂时住了3年。

没想到1999年的时候又下了一个通知，还是以违章大家的名义把我们这些人的房子强拆了。拆完之后没有任何补偿，然后把我们这些居民迁到一个新的小区里面，让我们在新小区自建。原来那块地方现在已经成为我们区的地标性建筑了，成了电视塔了。

我们迁到新小区之后，由于老百姓没钱买砖，之前盖得新房子被拆掉了，只能把原来损毁的破砖烂瓦拉过来继续用，后来就在这建房居住了。当时建设局说3到5年内拆迁，给我们重新安置，结果从2000年到现在，都24年了也没拆没安置。因为这个小区划的地方非常狭小，巷道也非常宅，加固也没办法加固，老百姓也害怕建的漂漂亮亮的又给强拆了，现在对此有很大的怨言。”

律师问张先生：“你们当初九几年的时候土地性质是怎样的？房屋有手续吗？现在这个新小区的房子有证吗？”

张先生告诉律师：“以前的房子没手续，但是有门牌号，土地性质好像是国有土地。现在这个小区是国有土地，我们当初搬到这里交了地钱了，现在房产证都有。”

律师问张先生现在诉求是什么？

张先生说：“现在这房子我们住了24年了，虽然地理位置算是中心，旁边就是万达，但是生活环境太差，这个上下水都往地下渗，基础设施没法保障。这几天我们这建设局想方设法把老百姓往外赶，就是下雨天让我们去外面租房子，不给任何补偿。然后又认定房屋危房，以老百姓安全存在问题为由，不给补偿让搬出去。我们现在就是害怕会不会像之前96年和99年那样，又来一次把我们当成违章建筑，把人赶出去强拆掉。”

律师给张先生讲道：“现在咱们法律法规比较完善了，最近这些年强拆的事情也越来越少了，大家的法律意识也比较强。既然你们大家在这小区的房子都有房产证，那么就应该按照合法建设对待。危房拆迁和违章拆除性质不一样，现在可能你们那里有征收项目，毕竟这个小区处于黄金位置，你们的房子又和周边建筑格格不入，征收是必然的事情。

你们现在还没有正式开始征收，也没有下发征收公告，你们现在做的就是把房屋手续保存好，对房屋拍照录像，转移贵重物品，如果真的收到什么文件可以发给律师看看。”

又针对案件沟通了一阵后，张先生添加了律师的微信，告诉律师他很早就关注我们微信公众号了，看了不少强拆的案例，在他们所在地区也有胜诉的，如果发生强拆一定会及时联系律师的。