聊房 - 世良情感网

房屋契税是按评估价收取吗

契税的计税依据通常是房屋的成交价格，而不是单一的评估价格。根据《中华人民共和国契税法》第五条，契税的应纳税额是按照计税依

房产契税不会取消，不过未来是否会取消尚不确定‌。根据《中华人民共和国契税法》和《中华人民共和国税收征收管理法》的规定，契

二次公积金贷款需要间隔6个月以上‌。根据相关规定，公积金贷款还清后，需要等待6个月以上的时间才能再次申请公积金贷款。具体

房贷在3-5年内还清是最合适的‌。在这个时间段内，无论是等额本金还是等额本息的还款方式，所偿还的利息都相对较少，提前还款

2025年买房是否是好时机，需要根据自己的需求而定。2025年房地产市场的发展将继续成为关注的焦点，尤其是在政策支持和市

1、利率下行趋势下的浮动利率更划算‌：当前房贷利率虽然较高，但未来有较大的下调空间。选择浮动利率的购房者，随着利率下调，

公积金的提取并不是简单地按照自然年(1月1日至12月31日)来计算，而是依据上次提取时间之后满一年来计算。例如，房屋租赁

房贷是公积金贷款可以申报个税抵扣。‌根据我国税法规定，房贷利息可以抵扣个人所得税，但必须是房贷，包括公积金贷款、商业贷款

房贷提前还款可以减少利息支出‌。提前还款会缩短贷款期限，从而减少利息支出。具体来说，提前还款可以减少借款人需要支付的利息

买房契税只需要交一次，而不是每年都需要缴纳‌。契税是在不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，按照产价的一定比例向新业主

提前还房贷时选择减少月供还是缩短年限，取决于个人的财务状况和还款目标。‌‌1、评估自身财务状况‌：首先要对自己的收入稳定

‌2025年提前还房贷的最新政策主要包括以下几点‌：1、取消违约金‌：自2025年1月1日起，商业银行对于提前还贷的行为

房贷还款时间最晚到当天的24点前‌。一般情况下，房贷还款日当天晚上12点前还款都不算逾期。银行通常会在还款日当天0点至2

二手房交易不一定必须进行评估‌。二手房交易是否需要评估取决于具体情况。如果二手房交易不涉及国有资产，且买卖双方能够自行协

面对没钱还房贷，房子短时间内又卖不出去的困境，可以考虑以下几种解决方案：一、寻求金融机构的帮助房屋抵押贷款：根据《中华人

零首付买房后面是需要多还‌。零首付购房虽然可以减轻初期的经济压力，但最终还款总额会高于房屋原价。这是因为零首付购房通常是

公摊面积占用找物业管理部。公摊面积的管理和争议解决通常由物业管理部负责。公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部

公积金贷款买房可以写两个人的名字‌。无论是夫妻关系还是非夫妻关系，都可以在房产证上写两个人的名字。‌如果是夫妻关系，购房

公积金贷款买房用过一次可以再用，但需要符合一定条件。公积金贷款在还清第一次贷款后，账户上有足够的金额时可以申请第二次贷款

房贷提前还款还的是贷款本金，不是利息。房贷提前还款分为两种情况，一种是全部提前还款，另一种是部分提前还款。全部提前还款是