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三四线房价跌回白菜价：首付1万也卖不动？来源:和气生财赵 山东菏泽的售楼处里，中介老张蹲在沙盘边刷短视频，玻璃门上“首付1万买三房”的横幅被风吹得哗哗响。马路对面，五年前单价1.2万的楼盘，现在挂出6800元的吐血价，...

房价暴涨前夜！2025年前最后上车机会，错过恐悔终生！最近，专家和机构齐刷刷放话：2026年前，北上广深这些核心城市，房价可能要翻2到5倍！这不是随便喊喊，数据摆在那儿：央行把公积金贷款利率一降再降，深圳、武汉楼市成交量直接飙升213%，房东现在连议价都不乐意了，房子挂出去没几天就卖光。昨天我路过深圳南山那条老街，晚上九点，房产中介的灯还亮着，门口挤着好几对年轻人，拿着计算器在那儿咬耳朵算首付。隔壁便利店里，一个中介小哥啃着饭团，边吃边跟客户电话里聊：这套房再不入手，过俩月估计多花百万！这场景，跟前几年股市热的时候，股民熬夜盯盘似的。为啥房价突然又热了？先看政策，央行降利率、松贷款，摆明了鼓励大家买房。武汉有个朋友，去年还说要等等看，现在后悔得肠子都青了，他看中的那套江景房，半年涨了30%。再看经济，制造业这两年突飞猛进，贸易战打赢了，资本哗哗往回流，这些钱总得找地方去吧？房子，永远是香饽饽。更别提人口了。北上广深，年轻人还是挤破头往里钻。北京朝阳那块，我一哥们儿租了个20平的小单间，月租6000，他还觉得值！为啥？工作机会多，生活方便，地铁一站到国贸，梦想就在眼前。人口一多，房子不够分，供需这杆秤早就歪了。核心城市土地供应跟不上，地价一年涨70%，新房贵得离谱，二手房价格也被硬生生拽上去。前两天刷短视频，看到个上海房产博主，拍着浦东一套老破小，说：200万入手，五年后可能变500万！弹幕里全是后悔没早买现在还来得及吗。这让我想起那句老话：种一棵树最好的时间是十年前，其次是现在。房价这事儿，拖一天，可能就多掏几十万。当然，也不是没风险。万一政策收紧，或者经济哪儿拐个弯，市场可能凉一凉。但你看现在，通胀压力在那儿，钱放银行跟水里泡着似的，买房起码还能保值。深圳有个楼盘，上个月开盘，半夜排队的跟春运买票似的，售楼处水泄不通，销售小姐姐嗓子都喊哑了。再说个细节，武汉光谷那块，去年还有开发商打折甩房，现在？库存清得比超市双十一还快。地价贵了，开发商不傻，宁可捂盘也不降价。我一朋友在房产局工作，偷偷说：现在买房，就像买彩票，中奖概率比以前高多了。所以，普通人�咋办？攒够首付，赶紧挑个好地段的房子下手。一线城市，地铁口、学区房，永远不亏。强二线像杭州、成都，也别犹豫，潜力大着呢。现在市场就像个黄金坑，跳进去，可能就是财富自由的起点。拖下去？怕是只能看着房价飙到天上，干瞪眼。我认识个老王，40岁，去年咬牙在北京买了套两居室，首付掏空了家底。现在他说，值！房子涨了不说，住着踏实，孩子上学也方便了。反观他同事，还在租房，天天抱怨房价高，啥也没干成。别等了，机会不等人。2025年可能是最后的上车窗口，错过这趟车，怕是得悔一辈子！

1997年，李湘突然把何炅拉到角落：“北京三环的房价现在才3000一平，赶紧买吧！何炅愁眉苦脸地说：“姐，我刚大学毕业，哪来的钱？没想到李湘却说：“没事，你先去凑，不够的话姐借你。出生在长沙干部家庭的李湘，打小主意就...

不救楼市，经济起不来！存款利率还会继续下调，这里面的原因很简单，国家就不希望你存钱了，而是希望你把钱拿出来消费，所以很快，我们的存款利率会进入“1字头”时代，再过几年，就会进入到“0字头”时代，而且将来可能是，你存款时间越长，利息越低，跟现在是反着来。这绝对不是危言耸听，而是正在发生的事实，背后的目的不言而喻，就是要把这150万亿的储蓄，想尽一切办法流动起来，因为经济要发展，钱必须流动起来。但老百姓也不傻，你让我花钱，总得让我尝到甜头吧，无缘无故，我怎么可能大肆花钱。说白了，这个甜头，就是房价，现在房价还在下跌，还没有稳住，那么老百姓不太可能拿大钱出来消费。房价要止跌回稳，最需要做的事情，就是先调动大家的买房欲望，如何调动呢？一线城市核心区松绑、首房首贷利率再降一降、首付款比例由15%降到10%，先把核心城市核心区点燃，热度慢慢从一线城市，导向二线城市，只要热度起来了，那么房价止跌回稳就有了支撑力，供需双方的心态发生了变化，那么房价就会开始爬坡，看到房价上涨了，那么更多人就会冲进楼市，由于资产价格上涨，那么更多人就会有信心来消费了，经济复苏的态势就起来了。唯有这个办法，才能破当下的困局！

不救楼市，经济起不来！存款利率还会继续下调，这里面的原因很简单，国家就不希望你存钱了，而是希望你把钱拿出来消费，所以很快，我们的存款利率会进入“1字头”时代，再过几年，就会进入到“0字头”时代，而且将来可能是，你存款时间越长，利息越低，跟现在是反着来。这绝对不是危言耸听，而是正在发生的事实，背后的目的不言而喻，就是要把这150万亿的储蓄，想尽一切办法流动起来，因为经济要发展，钱必须流动起来。但老百姓也不傻，你让我花钱，总得让我尝到甜头吧，无缘无故，我怎么可能大肆花钱。说白了，这个甜头，就是房价，现在房价还在下跌，还没有稳住，那么老百姓不太可能拿大钱出来消费。房价要止跌回稳，最需要做的事情，就是先调动大家的买房欲望，如何调动呢？一线城市核心区松绑、首房首贷利率再降一降、首付款比例由15%降到10%，先把核心城市核心区点燃，热度慢慢从一线城市，导向二线城市，只要热度起来了，那么房价止跌回稳就有了支撑力，供需双方的心态发生了变化，那么房价就会开始爬坡，看到房价上涨了，那么更多人就会冲进楼市，由于资产价格上涨，那么更多人就会有信心来消费了，经济复苏的态势就起来了。唯有这个办法，才能破当下的困局！

我不认为房价还会继续跌，更不会认为二手房要跌的更多这种观点？这个所谓的专家，观点是无脑的迎合，逻辑更是不通，所谓的让有钱人手里的资产不值钱，实现财富的再分配，那穷人手里的房产等资产是不是也更不值钱了！一线城市等大城市的住房市场目前几乎都是二手房的市场，就是已经进入存量房时代，还在谈新房如何发展，二手房如何沉沦，只能是不切实际想当然的论调。二手房未来一定是稳，不排除稳中有升的可能，这才是符合国家政策导向和市场周期规律的！房价一味的向下看似对穷人有利，实则伤害了所有人，在资产贬值的时代，必然是经济下滑，就业疲软消费乏力，穷人更是没有任何机会改变命运！唯有经济发展，就业增加，收入提高，资产价格上涨，才能带动更多投资和消费，整个社会才会有更多的机会出现，普通大众才能从中受益！

当代年轻人对爱情的热衷，本质上是原子化社会的情感代偿。当996挤压生活、房价透支未来、算法解构信仰，悬浮的个体在精神荒原上寻找锚点。爱情幻象成为对抗异化的最后堡垒。既是消费主义精心包装的粉色气泡，也是存在焦虑的临时解药。社交媒体将亲密关系异化为表演素材，恋爱综艺重构情感为快消品，资本用“心动经济”收割孤独税。年轻人谈论的并非爱情本身，而是在生存夹缝中虚构的乌托邦：那里寄存着未被异化的体温，未被数据化的心跳，以及对抗虚无的短暂救赎。

看这走势，房价今后会一路高歌呀！2025是楼市冰点，未来10年的房地产走势让人激情澎湃。的确，住房商品化也才走过20几年时间，很短。房地产今后的路还很长，在较长一段时间内房地产还是支柱性产业，有着无可替代的优势。现如今，房地产调控的发条越拧越紧，当松开的时候，将会释放出巨大的能量。未来五年房价那些唱衰楼市的将会失去更多机会。经济繁荣离不开房地产。城市建设离不开房地产。人们幸福指数提升离不开房地产。从“有房住”到“住好房”，未来10年，人们对房产需求的观念将发生转变，更加期待人居环境的改善，安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”将更受青睐，改善性住房需求将逐渐爆发，成为房价回暖向上的新引擎。楼市正蓄势待发！五到十年后，中国房价会怎样

格隆汇5月16日｜香港二手楼价回升，反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数(CCL)最新报136.7点，按周升0.26%，惟新界东指数跌1.2%；这是4月23日美国表示若与中国达成贸易协议将大幅下降对中国关税，25日中央政治...

现在其实主要问题不是房价回落，而是钱不流动了。说白了，钱都攥在少数人手里，可这些人却选择“躺平”，不投资、不创业、不理财，只顾存钱、观望，等着下个“大机会”。这不仅让经济没活力，还让普通人赚钱越来越难。过去十几年，房地产像开了挂，不少人靠买房赚了大钱，手里攥着好几套房，财富全靠这波红利。可现在房价不涨了，市场平稳甚至往下走，这些人不愿投钱到别的地方，觉得创业、理财收益低、风险大，不如攥着钱安全。他们习惯了房市那种“快钱”，看不上别的机会，对们他来说，靠房子赚的钱够花了，干嘛冒风险？可问题来了，他们手里的钱占了社会财富的大头，这些钱不流动，经济就像没了油的车，咋跑得动？钱不流动，伤害可不小，企业想干点啥，缺钱，创业的更别提，资金链直接断，普通人工作机会少，收入上不去，消费也缩水，社区里那些小店，生意不好，慢慢就关了，生活圈子都冷清了。更糟的是，财富差距拉大，有钱人躺着不动，普通人想翻身就更难，这还不止，赚钱难让大家心态都不好，焦虑、抱怨多，觉得不公平——凭啥他们啥也不干还能活得好，咱们却累死累活？这情绪一蔓延，社会凝聚力都受影响。减税、发补贴都试过，可有钱人拿了钱还是存着，不投出去，钱不流通只会把现在的情况加剧，不会有所改善，进一步提高大家赚钱的难度。