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在业内人士看来，楼市政策相对“平稳”的背景下，深圳楼市上半年展现出一定韧性。深圳贝壳研究院最新公布的数据显示，今年上半年深圳新房与二手房成交超6.5万套，同比增长53.2%，其中住宅成交超过5.1万套，同比增长41.8%。“从...

在业内人士看来，楼市政策相对“平稳”的背景下，深圳楼市上半年展现出一定韧性。深圳贝壳研究院最新公布的数据显示，今年上半年深圳新房与二手房成交超6.5万套，同比增长53.2%，其中住宅成交超过5.1万套，同比增长41.8%。“从...

【#深圳上半年卖了5万套房#】#上半年深圳楼市成交量同比增超四成#今年上半年深圳新房二手房成交超6.5万套，同比增长53.2%，其中住宅成交超5.1万套，同比增长41.8%。其中，新房住宅成交21867套，同比增长49.3%，环比下降36.2%；...

虽然满京华金硕悦府似乎点燃了深圳楼市的周末，但满京华金硕悦府真的是“抢手的香饽饽”吗？到底是什么样的理由让316批客户在面对开发商的重要告知，依旧在1个小时内激情购房？首先，满京华金硕悦府这次推售的房源仅81套，部分...

深圳贝壳研究院统计数据显示，截至6月25日，今年上半年深圳一二手房成交量约6.4万套，同比增长49.6%，其中住宅成交量接近5万套，同比增长38.3%，“深圳楼市保持复苏态势，整体成交表现超过去年同期”。市场整体表现不错，但...

2025年上半年，深圳楼市保持复苏态势，整体成交表现超过去年同期。记者从深圳贝壳研究院了解到，截至6月25日，今年上半年深圳新房和二手房成交约6.4万套，同比增长49.6%，其中住宅成交接近5万套，同比增长38.3%。另据深圳贝壳...

楼市新玩法又出来了，深圳支持居民提取公积金支付购房首付，这对于刚需人群来说，是一种利好消息。不过从深圳的实际情况来看，真正缴存公积金的单位并不多，除了机关事业单位以及一些优质的企业之外，很多民营企业都没有交...

深圳首套住房商业贷款利率同步降至3.05%，二套利率降至3.45%，公寓商贷LPR3.5%60BP=4.1%；公积金首套2.6%，二套3.075%。购房者月供压力进一步减轻，市场活跃度有望提升。据深圳贝壳研究院测算，以贷款100万元、等额本息还款30...

如何判断买入时间点？其实，房价的涨跌，谁也无法预料，一切预测都是在赌博，所以严格来说，买房是没有最好的时间节点，如果有，全世界的人都跑进去买了，结果就是，又买在了最高点。什么是买房的最佳点？如果是刚需，就是你手里钱刚刚够的时候，就是最好的时间点，反正这套房子都是你自己住，你不用在意房价的涨跌，住着舒服，住着方便就是最好的。如果是投资呢？一定是买在无人问津时，比如说2024年7月份，深圳楼市很冷淡，那个时候，福田中心区的次新房，均价7-8万一平米，现在呢？涨到了10万一平米，我去年是非常建议大家抄底核心城市核心地段的房子，拍了很多条视频，写了很多篇文章，也有一些粉丝听了我的建议买了，所以不到一年时间，基本赚到了20%-30%的涨幅。但是喜欢追涨的朋友呢？他们买入的时间点，是在2024年10月，那个时候，深圳楼市有多么火爆呢？毫不夸张，你去售楼处，根本没有销售员搭理你，因为每个人都忙不过来，销售员只愿意搭理交了诚意金的客户，你这种，诚意金都没交，没人愿意把房子卖给你，因为去年国庆，一个星期时间，深圳很多新盘基本售罄，根本不够卖，恰巧，那个时候，我苦心劝大家，不要去买房，即便想买，也不要买新房，去淘淘二手房，如果价格在新房的6-7折，可以抄底。判断买房入手的时间节点，既然是赌博，那如何提高胜率呢？就是就是一句话，站在大部分人的对立面，你就赢了！大部分人都不敢买的时候，你买进去，就赢了！记住，人生中重大决策，一定要跟大部分人反着来！这句话非常重要。

深圳楼市价格波动引发购房者债务风险。深圳市住建局数据显示，2023年二手住宅成交均价同比下跌15.4%，部分楼盘跌幅达30%。以总价600万元的房产为例，首付300万元可能因房价下跌而"蒸发。中原地产报告显示，2023年深圳法拍房挂...