世良情感网

未来房价是涨还是跌？我坚持涨！涨到2043年

二手房看房避坑指南：1.提前做好功课是关键。建议参考此前分享的看房准备攻略，充分了解房源信息，做到心中有数。2.与新房不同，二手房的潜在缺陷往往不会主动公示。中介是否如实告知房屋不利因素，很大程度取决于其职业操守。3.提前向中介咨询交易细节，包括个人所得税、增值税、中介费等费用标准。掌握当地二手房交易成本，为后续购房决策做好准备。4.保持理性判断，避免仓促决定。中介可能会催促你当场表态，但买房是大事，建议多花时间考量。满意的房源可以二次复看，或进一步调查背景信息。5.有权拒绝不符合需求的房源。尤其是多层无电梯住宅，建议多爬几次楼梯，亲身体验日常出行的便利性。6.合理规划看房时间，尽量选择上午时段。例如9点至12点，能高效看完多套房源。下午时段也可安排在2点至5点。7.明确交易本质，保持专业态度。中介赚取佣金，购房者买到心仪房产，双方各取所需，无需掺杂过多私人情感。8.灵活安排看房时间。虽然周末和节假日较为方便，但遇到优质房源，不妨利用下班时间及时预约。好房子往往转瞬即逝，抓住机会很重要。希望这些建议能帮到你！欢迎点赞收藏，分享给更多需要的朋友。

他认为，以前拉开人与人之间财富差距的是看你有没有买房，买了什么房？在哪里买的房？但是未来的话将逐步看你有没有买到好的股票或者基金、买了多少好的股票和基金，这可能是比较关键的，也就是说我们要记住巴菲特今天在股东...

买房听不懂这些专业术语，小心被坑惨！作为一个买过房，踩过无数坑，又系统学习过房产专业术语的过来人，我可以很负责地告诉大家：房产术语一点都不难懂！不管你是不是地产行业从业者，只要你有买房的打算，这篇干货都一定要看！学会这些，你也能成为半个买房专家💪一、房屋类型知多少1.期房：还在建设中，就像一个未完成的宝藏盲盒🎁价格可能相对优惠，但要等一段时间才能交房。2.现房：已经建好，随时可以拎包入住🏠就像已经拆封的礼物，房屋状况一目了然。3.尾房：项目剩下的少量房子，通常有一定优惠，但可选性较少。二、五证两书，购房保障1.五证：《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《国有土地使用证》《商品房预售许可证》，五证齐全，房子才靠谱👍2.两书：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，保障房屋质量和使用说明。三、产权与年限，心里有数1.房屋产权：包括所有权和土地使用权，我们买房，买的就是这个“权益包”。2.土地使用年限：居住用地一般70年，到期后可能需续期。四、得房率与公摊，别被忽悠1.得房率：（建筑面积-公摊面积）÷销售面积，得房率越高，实际使用面积越大。2.公摊面积：楼道、电梯间等公共区域面积，公摊越大，得房率越低。五、绿化率与容积率，关乎居住体验1.绿化率：小区绿化水平，越高越舒适🌳2.容积率：小区建筑密度，越低居住越宽敞。学会这些专业术语，买房不再懵圈！赶紧收藏起来，分享给身边要买房的朋友吧！买房攻略房产术语

2002年，付笛生拉着火风去买房，到地方才知道是联排别墅，火风当场傻眼：“这我可买不起，咱做不成邻居了。付笛声二话没说，摸出一张卡塞给火风：“我就要和你做邻居，差多少你刷！结果，火风也是没客气，一口气刷了他80多万，...

商品房，就是商品，就是要由市场决定其价值。这不扯吗？几块十几块一斤的猪肉涨到了30几块一斤，不是国家统一调控平抑的物价吗？商品房虽然是商品，同样也不能完全由市场来调节，否则只能陷入无序的状态。无论房价暴涨或暴跌，都是不正常的，国家就要干预，就要宏观调控，不能由着市场的性子来。市场是主导，干预是辅助，是确保房地产市场健康发展的重要手段，就像树木，不及时修剪何以长成参天大树？当前的房地产市场正处于宏观调控的攻坚期，国家持续加力推进房地产市场止跌回稳，力度持续加码，但在各地落实上感觉有些跟不上趟儿，需要有一个突破点和爆发期。房地产需要稳定和繁荣，需要有序和健康，这是未来的发展方向。今年以来房地产市场发展势头不错，调控的预期逐步变成现实。未来的房地产市场需要在拆和建上寻找一个平衡点，旧房危房要拆除，新的好房子要建设，经济形势好的时候拆迁给安置房，给房票都可以，而不好的时候进行货币补偿更受欢迎。未来房地产市场仍会是以稳为主、向上突破的态势。大家怎么看？房地产的未来怎么拯救?现在太原买房最好位置在哪里楼市未来将会何去何从？

如果像卢教授所说人民币应该是在三左右，升值一倍！那么房价铁定会像日本跌百分之八十！关键不可能升到三，极限就是一美元换五块人民币，火车再升值百分之三十，房价极限位下降百分之五十，虽然现在房价下降了百分之二三十，未来还有百分之二十三十下降空间

弟弟买房缺钱，姐姐和老公去妈妈家吃饭时，老公爽快答应借26万，刚提“打欠条”，弟妹当场摔筷子：“一家人打欠条寒碜人！妈妈也帮腔“亲家谈欠条让人笑话”。姐姐坚持“不打欠条不借”，弟弟竟“哐当”掀翻饭桌，汤水泼了姐姐...

房价的急剧下跌，给普通民众带来的损害，远比房价上涨大得多，这是最基础的经济规律。然而，大多数普通民众却对此并不认同。要是房价脱离了经济发展水平以及老百姓的承受能力，这时需要做的是让房价稳定10年左右，利用大约10年时间，依靠人民收入提高、通货膨胀、物价上涨等因素，逐步化解高房价问题，使房价回归到正常水平，而不是任由房价急剧下跌。因为房价急剧下跌会破坏整个经济发展中的多个关键环节，让相关产业形成连锁破坏反应，破坏经济发展的良好态势，影响民众就业，还会抑制民众收入增长，当前的经济状况就印证了这一观点。

60岁的你60岁的你有金镯子戴吗？有房吗？有车吗？还有房贷吗？外面还有借款吗？60岁的你儿子结婚了吗？有孙子孙女了吗？女儿结婚了吗？有外孙子了吗？60岁的你头发稀疏了吗？白发满头了吗？皱纹满脸了吗？步履蹒跚了吗？60岁的男同胞们啤酒肚出来了吗？发际线后移了吗？谢顶了吗？60岁的我们，人生已过了大半，如果儿女还没有成家，那么，恭喜你，你现在有钱有闲，就去旅旅游吧！儿孙自有儿孙福，孩子们有他们自己的活法，大可不必去太操心！前半生照顾孩子照顾老人，从来没有为自己活过，现在趁着身体还倍棒👍眼睛还闪亮，到处去走走逛逛吧，去看看祖国的大好河山！去看看高山流水，去看看泰山日出，去看那白雪皑皑！如果你上有双亲要侍奉，下有孙辈要照顾，那么恭喜你！你就是世界上最幸福的人！60岁还能带着爹娘满街跑，60岁还能侍奉床前来尽孝，这就是天大的福份啊，忙忙碌碌也开心！60岁的人，如果儿子还让你看孩子，那你就偷着乐吧！每天小天使们，围绕眼前，承欢膝下，那一声声的奶奶、爷爷，一声声叫进了心坎，那是森林中百灵鸟的叫声，那是人间最动人的歌声，那就是世界上最美妙的音乐啊🎶那一声声的呼唤，听见了简直比吃了蜜还甜！所以60岁了，虽然人生已经过去了大半，可60岁也是骄傲的年纪，过去的岁月或苦或甜，那都是岁月的积累，60岁了，爱自己多一点吧！闲暇之余，给自己倒一杯致敬过往的岁月！