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广州牛逼了，前天刚宣布放开所有房地产限购限售政策，昨天成交均价就跌了5.8%。政策一松绑啊，市场就热闹起来，买家卖家都抢着动起来，生怕错过好时机，这种变化说来就来，谁也猜不准下一步会咋样。

不出意外，接下来的房价要么不涨，如果上涨就会暴涨……1、目前加了6倍多杠杆了！首付15%，利率约3%，这是给刚需放低的买房门槛吗？我们需要的是降价，而不是降首付，降利率，也不是放开限购，限售。大家需要的是完全不理会，现有的政策几乎都是给投资者准备。如果房价上涨20%的情况下，它们就翻倍以上的利润了，100万元首付买房，涨20%就是100万元的财富增值，比炒股都靠谱多了，而且房价继续跌20%的情况，明显有限。2、只要利润足够多，不怕没有抄底的人。无论是楼市还是股市，底部都是投资者买了筹码，而不是刚需。往往到了顶部的时候，无论是限购，限售，提升首付，惩罚性加息，刚需却开始亢奋的跑步进场了。大家也会发现，股市涨多了，股票会停牌提示风险，基金会限购，依旧挡不住大家的热情。人性是不变的，虽然是房住不炒，股票要做长期耐心资本，不过决定波动的肯定是炒家！3、房价不会无缘无故的涨起来。如果没有人去抄底炒作，房价不可能止跌反弹，最多维持在一个水平。在股市也是如此，如果没有人抄底的情况下，最多实现交易平衡，市场成交量变得冷清。不可能无缘无故的涨起来，一定是有重磅的利好刺激资本去抄底了，抢筹了才会上涨。那么房价是不是也是如此？什么时候开始上涨，没有人知道，短期内有可能继续下降，恰恰是刚需承受不了风险而观望等止跌了再买……大多数人，其实是想买房子，只是不知道什么时候触底，不敢买，怕买完了就降价砸手里了，否则你也不会那么关心房价了。

看来一线城市的房子也不好卖，广州为此已经全面取消限购。城市房价的上涨应该是有一个带动作用，首先是北上广深超一线城市，如果这四个城市的房价能够实现上涨，那么下面就是如天津，青岛，重庆，成都，杭州，南京等一线城市的...

【广州取消限购，炒半年前的冷饭是什么目的？6月12日，《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》其中提到，有序减少消费限制。优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率。更好满足住房消费...

“一觉醒来，限购枷锁‘哐当’碎了！手机弹出广州全面取消限购、限售、限价的消息时，我正挤在早高峰地铁里 这座奋斗了十年的城市，终于向所有人彻底敞开了安家的门。回想八年前同事为一张购房资格彻夜排队，三年前朋友因社保...

全面取消限购后，外地人买房不再需要社保个税证明，本地人想买几套买几套，连豪宅税都取消了。首套房首付直接降到15%，二套25%公积金还能提出来交首付，这波操作堪称“史诗级松绑”！一位天河业主感慨：“双证房苦等十年终能...

搞了15 年的限购，广州还是叫停了 在一线城市中，广州第一个不装了，摊牌了！把从 2010 年推出的限购限售限价的房地产政策彻底取消了 要说原因吗？很简单，房子卖不出去了呗。现在有的地方的存量房要 36 个月才能卖掉，这还是...

广州拟全面取消限购限售限价 官方不再指导价格！全面放开的话，意味着房地产从以前的圈养，直接到野生了，重新回到大自然的怀抱弱肉强食，自然生长了，由市场决定房地产走向和发展！也意味着广州市户籍、非户籍居民家庭和单身...

1、优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率。2、扎实推进城中村及老旧小区改造，2025年计划推进新开工老旧小区改造超150个，更新住宅老旧电梯超9000台，完成城中村改造固定资产投资1000亿元。3、...

五年后，现在130万的房子值多少钱？内行人说出大实话。第一段必须保留原文：五年后，现在130万的房子值多少钱还真不好说。从大环境看，买房的人越来越少了。以前农村人进城带动房产热潮，可现在农村搞新农村建设，很多人家里翻新了房子，还有工厂能提供工作，没必要进城买房。你算过吗？全国房子多到能住200亿人！光商品房就有1亿栋，一栋塞200人，这数字你敢信？现在谁还缺房子住？农村人早不稀罕进城买房了，家门口工厂月薪五千，住着新翻修的小楼，谁愿意背30年房贷当房奴？击垮房价的不是政策，而是你家楼下那排空置商铺。房子早比人多，6亿栋房子杵在那儿，空置率吓死人。但房价涨跌真能预测？一线城市可能硬扛，三四线搞不好跌回五年前。政策一出手，房价抖三抖。限购限贷稍微收紧，首付多掏十万你买不买？经济要是回暖，年轻人工资涨了，说不定又抢房。可万一失业潮来了，月供都还不上，房子只能贱卖。你猜这房子是涨还是跌？数据不会骗人，但现实更魔幻。有人赌一线城市继续涨，有人怕县城房价腰斩。五年后的事，谁敢打包票？