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严跃进:房地产开发投资额基本上跌到了底部

上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，这里有一个统计的原因，因为各地房地产开发投资持续下降，基本上降到了一个历史上较低的水平，就是说经过这3年左右的调整，房地产开发投资额基本上跌到了底部，它会有复苏的可能。...

近日，易居研究院副院长严跃进做客证券日报上海路演中心，就房地产行业前景进行了展望。严跃进表示，当前楼市政策更加聚焦于满足刚性需求，也更加贴近市场实际情况。从首付比例、贷款利率和限购措施等方面来看，止跌回稳的趋势...

作者严跃进上海易居房地产研究院副院长工商银行、农业银行等六大商业银行31日发布公告，将从11月1日起，陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。根据公告，对于以浮动利率，也就是贷款市场报价利率(LPR)加减点报价的...

易居研究院研究总监严跃进分析称，5月份开始的首付和房贷利率“双降”是房地产政策端的最大特征，充分说明一线城市政策面持续宽松的导向。此次广州首套房和二套房首付比例分别下调至15%和25%，同时取消利率下限，可以通俗理解...

严跃进 国家统计局23日发布2024年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。当前房价指数出现积极信号，即房价上涨城市数量多起来了，说明2023年房价调整到位，2024年房价将从“疲软”进入到“坚挺向好”的态势。新房方面，...

9月20日，广州市人民政府办公厅发布《关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》，明确提出优化住房限购条件，成为第一个宣布放松限购政策的一线城市。政策变化主要集中在三方面：一是本市户籍家庭最多可以购买2套住房。...

易居研究院研究总监严跃进在接受宅男财经采访时表示，商业银行出台下调存量房贷利率相关细则，就是要把过去一些房贷利率偏高的，尤其是比当年最低利率高的这部分全部降下来，将会有效降低购房者房贷的利率成本，减轻他们的负担...

易居研究院研究总监严跃进在接受宅男财经采访时表示，存量房贷利率下调呼声很高，但具体怎么调还存在一定困难，因为涉及到众多购房者，到底是一部分调还是全部调，对于银行而言仍需平衡。但可以明确的是，近期多家银行表态正在...

易居研究院研究总监严跃进在接受宅男财经采访时表示，广州打响“认房不认贷”第一枪，信号意义非常强。当前一线城市在此类政策方面落实节奏较慢，而广州率先出台，说明一线城市政策放松是必然的，对于全国市场也有非常好的预期...

“这是全国首个省级户籍制度改革文件，具有非常强的示范性和指导意义”，易居研究院研究总监严跃进对该政策给予了相当大的肯定，他表示，“此前各地出的户籍政策属于散落在各个其他文件中，如市民化政策、劳动力流动政策、城乡...

易居研究院研究总监严跃进在接受宅男财经采访时表示，一线城市代表全国的大城市，它们的表态说明全国性的购房政策将全面宽松。过去市场认为二三线城市将放开，一线城市则不会，但此次表述发生较大变化，一线城市明确一定会放开...

此次会议深入落实了中央政治局会议精神，易居研究院研究总监严跃进对此点评，至此四个一线城市都已做了表态，意味着8月份必然出大招。此次上海住建委和房管局认真学习领会了中央政治局会议精神，以及近期一系列重要会议精神，...

易居研究院研究总监严跃进在接受宅男财经采访时表示，此次住建部明确了“三把斧”，将使得各地近期在这三个领域持续发力。最值得关注的就是“认房不用认贷”政策，该表述对于一线城市影响是最大的。严跃进举例称，以上海为例，...

[宅男财经丨专家面对面]易居研究院研究总监严跃进在接受宅男财经采访时表示，政治局会议提到“房地产市场供求关系发生重大变化”，这句表述最为关键。举例来看，今年上半年二手房挂牌量明显增加，这一现象在历史上很少出现，...

易居研究院研究总监严跃进表示，国家统计局最新发布的2023年1-5月份房地产开发投资与销售数据显示，当前，无论是房地产开发的投资端还是销售端，都面临较大压力。市场亟需更给力、易吸收、见效快的政策。总结2023年前5月的全国...