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李宇嘉:提振消费专项行动释放住房刚性和改善性需求

作者李宇嘉广东省住房政策研究中心首席研究员近日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《提振消费专项行动方案》(以下简称《方案》)，《方案》在“大宗消费更新升级行动”中具体提出，更好满足住房消费需求。住房消费在全社会...

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉解读称，新房价格跌幅虽在低位徘徊，但二三线城市表现相对较弱；二手房市场则呈现跌幅连续持平，重点城市跌幅有所扩大的态势。具体来看，2月份70城新房价格指数环比下跌0.1%，与上月...

在十四届全国人大三次会议的民生主题记者会上，关于稳楼市、城市更新、建设“好房子”、构建新模式等社会热议的话题，住房城乡建设部部长倪虹进行了精彩回应。在提到“好房子”时，倪部长表示，房地产市场供求关系发生重大变化...

作者李宇嘉广东省住房政策研究中心首席研究员 19日，国家统计局发布2025年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。新建商品住宅销售价格指数方面，24个城市环比上涨，南京、成都涨幅0.7%领跑。具体来看，1月份，70个大中...

广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉对2024年全国房地产数据进行了深入分析。2024年，全国房地产市场呈现出销售端好转但供给端积极性不足的特点，整体开发投资仍面临一定压力。销售端持续回暖，重点城市表现亮眼...

作者李宇嘉广东省住房政策研究中心首席研究员我国房地产市场已进入到新发展阶段，住房回归居住属性、体验感诉求，在此情况下，笔者最为看好那些能最大限度满足居住属性、迎合体验感诉求的房企。当然，买方时代，甚至强买方...

日前举行的2024年中央经济工作会议在部署2025年经济工作时，将持续用力推动房地产市场止跌回稳作为“有效防范化解重点领域风险，牢牢守住不发生系统性风险底线”的重要部分。根据住建部房地产市场监测系统数据，今年10月、11月...

作者李宇嘉广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员 12月16日，国家统计局公布70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。整体来看，11月一线城市新房价格指数环比转平，二手房价格则继续上涨。在城市层面的表现上，新房指数...

作者李宇嘉广东省住房政策研究中心首席研究员近期，中国房地产市场经历了一系列引人注目的政策调整。1月30日，苏州六区已取消限购令，但未取消限售政策，购房不再受面积和套数限制。同时，上海发布新限购政策，非户籍居民连续...

作者李宇嘉广东住房政策研究中心首席研究员 11月21日，广州公共资源交易中心挂出黄埔区地块，该地块为二类居住用地(R2)、文化设施用地(A2)，土地面积为37711平，将于2023年12月22日进行限时竞价。在该地块的公告内容中，出现了...