导语市场热度持续分化，央国企和城投依旧是拿地主力。◎ 文 / 马千里、邱娟10月，土地市场供地节奏不及上年同期。截止10
2024年第43周10.21-10.27，14个重点监测城市二手房成交面积194.5万平方米，环比下降2%，同比增长8%
导语2023年-2024年上半年成交的含宅地块整体开工率仅6.48%，除一线城市以外，其他城市大量土地存在成交后不开工的
去化率超60%的不足半数，实得率100%不是万能的。文/ 克而瑞产品力研究中心2024年以来房企在越来越多的城市开始卷起
本周观点政策：苏州等17城政策放松，佛山取消限售供应：总量环比微降，深圳2盘入围供应TOP10 成交：一线累计同比仍增1
2024年第43周10月21日-10月27日，周内土地成交规模延续上行，溢价率水平持续低位。重点城市本周监测供应建筑面积
随着部分城市高实得率产品集中入市，回到同一起跑线之后，房企仍需直面产品竞争文/ 克而瑞产品力研究中心近年来，房地产市场供
VIEW克而瑞研究中心“每周研究精读”，聚焦宏观、行业、房企、土拍、产品、客需、榜单等多个研究成果，与各界探讨行业运行逻
导语未来地方“四限”政策应放尽放是大势所趋。◎ 文 / 杨科伟、李诗昀9月26日政治局会议提出要促进房地产市场止跌回稳，
导语在资金相对紧张的当下，在上海拿地的主力依然是央国企和城投，民企竞拍积极性相对较低。◎ 文 /马千里、邱娟10月25日
本期关注企业融者共创启动「引擎计划」，全国招募外部合伙人 金地管理外部合伙人“星辰计划”全国火热开启绿城管理与中交二公局
导语更多的房企需要做的仍是开源节流，抓紧当前市场窗口期促进销售，同时等待后续政策的落地。◎ 文 / 房玲、洪宇桁10月1
2024年第42周10.14-10.20，14个重点监测城市二手房成交面积199.2万平方米，环比增长18%，同比增长3
导语10月或将延续脉冲式复苏行情，较9月稳中有增，不过增幅相对有限。◎ 文 / 杨科伟 俞倩倩时至今日，距一线930“四
从2014到2024的11年间，中铁置业在贵阳观山湖区，将一条无人问津的沟渠，改造为城市中心难得的天然湖泊，再打造生态标
导语合伙人推进对于加快项目获取有正面效果，但风险需警惕。◎ 文 /谢杨春、吴嘉茗经过2023年爆发式增长后，代建行业逐步
专题 | 郑州、重庆等现房收储后配售配租运营对市场影响如何降幅在10%以内的项目仍有11%，顶豪平均降幅最小、高端次之。
本周观点政策：LPR调降25BP，成都等29省市政策放松 供应：总量环比回升，杭州4盘入围供应TOP10 成交：30城1
2024年第42周10月14日-10月20日，周内土地成交规模延续环比上行，流拍率指标再度回落。重点城市本周监测供应建筑
本期关注：郑州修订政府投资项目代建制管理办法明确了代建制的适用范围，规定总投资3000万元以上的建设项目必须实行代建制，
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