2025天津楼市展望（上）
一起来看看
天津洋房爆发，背后的两大矛盾！
肉眼可见，现在天津洋房越来越多了。一年多前还只是有苗头，现在基本已全面爆发。尤其市区逆转最明显。去年市区洋房供应量大涨7
节前盘点！河西豪宅上新，环城200㎡大平层入市！
春节将至，楼市开始转入淡季。不过，有热度的楼盘，还在上新货。例如，体北金茂府二期，加推了热销的小高层128平米。绿城錦玉
天津公认的豪宅，是谁？
天津是一座有“老钱”的城市，蕴藏不少塔尖人群。这部分人群具备全国视角。客观说，曾经有人诟病天津没有全国级别的高端宅，缺乏
武清，正在经历“迭代阵痛”
武清2024年的卷面成绩并不好看。全年共成交78万平米，环比去年下降14%；成交均价约1.25万/平米，环比下跌9.7%
官方重要数据出炉！天津房价，又涨了！
1月17日，有几个重要数据出来了。·全年国内生产总值134.9万亿，GDP增速5%。主要发展目标已达成。·全国新建商品房
不要老吐槽北辰楼市降价了！人家也开始洋气了！
跌跌不休。2024年，北辰楼市，又熬过了艰辛的一年。全年北辰新房成交56.2万平米，同比持续下跌，跌幅为17.1%。为近
真实榜单出炉！谁能代表2024年的天津楼市？
2024年年末，天津365淘房发起天津新房市场“牛榜”投票。历时半个月，我们收获了6000+大众评审投票。群雄逐鹿，谁胜
爆料！天津曾经的城南“大佬”，又有新供应了？
天津南外环有一个组团，极其特殊。没有过渡期，开场就是高端局。整个组团以洋房和别墅为主，千万级别的产品比比皆是。面向的是全
中海可口可乐地块出规划，户均137平米，带错层露台！
一向出规划很迅速的中海，在最近的规划大军中没掉队。中海南开可口可乐地块的规划也公布了。南开可口可乐地块于2024年12月
量价双跌还能“拿第一”，这个区有点意思！
2024年宝坻楼市呈现独立行情。其中宝坻城南板块太争气，厮杀到出圈，成为津城板块成交面积Top1。三大特点，已经明牌。2
溃败、神赢、垄断……天津楼市的“丛林法则”
天津楼市的“丛林法则”异常激烈。房企们已经拼出了不同的魔幻图景。2024年，天津房企江湖，几重天？运气最好的房企：山西建
2025当红大城，兑现率天津第一！政策又添把火！
河西楼市的成交热潮，一浪接一浪。2024年连续出台入学收紧政策，无一不把热度转移到河西。本以为年末收官，没想到受和平初中
看不懂！静海楼市，价格创新高！
2024年静海楼市让人有点“看不懂”。整个区全年共成交30万平米，环比2023年下降约53%。一面是成交量“腰斩”，一面
河东又添“猛将”！金茂工大地块规划来了！
最近，新地块频频出规划。被大家关注的河东工大四号地规划也浮出水面。工大四号地于2024年12月20日摘牌，金茂以楼面价1
忒牛了！全国第三，天津楼市逆袭！！
班级排名都公布了，详情戳《2024天津楼市牛榜》。扎根天津，看天津楼市，成绩确实不如意，体感温度也不咋地。但十分有必要了
躺平的环城一哥，2025年要“掉头”？
2024年，环城一哥被比下去了。之前是一哥，现在是“一哥们”，缺少很多高光时刻。没有意外，西青楼市的成交量也下降了。西青
金茂上新盘了！纯洋房社区，后发优势很强……
天津楼市又要继续上新了。1月15日，金茂津滨大道39号地块出规划了。年前12月29日，金茂以5.6亿底价摘得了津东丽方（
环城改善大爆发！3个新盘出规划，或将有200㎡大户型！
2025年刚开跑，天津各大新盘就急着上新货了。最近，中交海河玺新地块、时代之城二期和领世北郡南侧一地块，都齐出规划了。中
有量无价！2024天津二手房价，跌了多少？
2024楼市交卷，天津新房共计签约7.4万套，但二手房却足有14.6万套。近乎是新房的两倍。带动得二手房市场份额继续飙新
