地产观点 - 世良情感网

回老家买房，你真的有需要吗？

随着春节将近，又有很多在外工作的人要返乡过年。而每年到了这个时候，类似于“要不要在老家买房？”的问题就多了起来。如果你现

毫无疑问，房地产正在面临着历史性大变局。趋势一、房地产相关政策在发生转变这几年，我们已经看到过去调控房地产的措施被逐渐取

从去年底到现在，应该说有部分城市的楼市发生了比较积极的变化，北上广深的楼市成交量保持高位运行，有点供需两旺的感觉了。而随

从资产的维度来看，租金回报率是衡量房价是否高低的一个重要指标，很多成熟的市场都是用这个指标来衡量房价的高低。不知道大家是

在现代经济学的框架下，一旦经济出现了问题，大家首先想到的措施就是“放水”，实行货币宽松，推动经济的逐渐恢复。从过去几十年

最近，有机构发布了2024年12月份百城房价的变动情况，其中新房房价同比小幅上涨，二手房房价同比下降。这个基本上与之前的

一、政策将继续支持楼市，楼市有望进一步止跌回稳2025年的有关房地产市场的政策基调已经非常明确了，就是前不久经济工作会议

最近3-4年里，房地产发生了很多事，很多预言都被打破了。比如当年的很多人认为的“房价只涨不跌”的信念早就被揉碎了一地。很

自从今年9月份以来，一线城市及强二线城市的房地产市场出现明显的回暖。而经历最近两个多月的成交量的上升，房价开始也出现回涨

最新的《2024年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》的数据发布后，还能看到不少城市的房价出现了积极的变化，

最新的《2024年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》的数据发布后，还能看到不少城市的房价出现了积极的变化，

站在当前时点上，楼市无疑是迎来了历史性大变局。这些大变局对楼市的发展将会产生深远的影响，主要体现以下几个方面：一、人口因

全国住房城乡建设工作会议在北京召开，对2025年的房地产进行定调，更加明确明年的房地产该怎么干。主要提出以下关键的几点：

过去的房价运行是有一定规律的，基本上是一线城市的房价上涨后，会带动二线城市房价的上涨，继而带动三四线城市甚至县城房价的上

楼市未来最大的利空是什么？这个其实没有太多可以争论的，就是人口因素的变化。这个因素也是很多人看空未来楼市的一个重要原因。

近期，有关房价是否要涨了的话题尘嚣甚上，各方可谓争论的不可开交。之所以市场现在分歧比较大，一个很重要的原因是最近2个多月

（图文无关）最近几个月，房地产市场有所回暖，我也写了一些文章阐述当下房地产市场的情况。但我发现还是有不少人盼望着房价继续

最近取消“公摊”的行动似乎在加速了，这对于二手房来说可能是一个不小的打击。前几天，湖南衡阳发布公告，明确自明年1月1日起

11月份的70个大中城市的房价变动情况发布后，真是有些城市欢喜、有些忧愁。整体来说，房价确实有在止跌回稳了，大城市基本上

刚过去的经济工作会议对2025年的货币政策定调为“适度宽松”，这是近13年来再次用“适度宽松”来定调货币政策。并且会议明