房价涨跌的消息总是牵动人心，不能说中国人很有钱，但是大家对生活质量的追求有目共睹，然而房价从2010年，不受国家调控的情况下，徐图不断攀升，涨成了高不可攀的行列。
即使国家出台限购、限贷等调控手段，也没有起到足够明显的效果，所幸今年疫情得到控制后，国家对房地产有了新的认知，逐渐落下房价泡沫，让房价能够得到正常运行。
然而房价的变化不是一朝一夕的事情，甚至还要经过一段很长时间，才有可能出现，不过此番大家也比创造0810年的高峰，所以还有不少人看好房价会再次大涨，认为国家的调控只是为了稳住市场，专家也预测到2025年房价可能会“止跌反弹”。
那么在国家调控下，为什么房价还没有回归正常呢?
房价涨跌与泡沫。房价的涨跌不仅关系到自己经济问题，还与经济发展、政策、人口、资源等诸多方面都有着密切的关系。
但是房价会有涨跌也是因为房地产本身就是一种商品，它的价格波动也是正常的，然而国家把房地产市场“搞疯”了，才会让房价涨幅越来越大，甚至有着越来越大的泡沫。
泡沫在这里就是指房价超出其实际价值的情况，就像你手里有一个苹果，原本差不多卖个五元钱左右的样子，但是因为其他人也有水果卖，想要提高自身价值，就把苹果卖成了十块钱，一听到这个价格，旁边的人就喊着太贵了你就当是过了这个心里想的就是。
价格过了，但是苹果有可能还是值五块钱，纵然大家都认为太贵了，但是因为都“穷”着，并且看着别人的苹果都在邻居家，觉得是“脏”，就把自己的苹果拎到对面家吃了，生怕自己的苹果卖不出去。
等过了一段时间，别人家的苹果也剩的差不多了，这时候就该买自己这个五块钱的苹果了，因为大家的对比效应在这里，不喜欢别人家的苹果，已经过了一个阶段，因此人心都是肉长的，原本没有的欲望也在这时候慢慢起来了。
这时候这个五块钱的苹果已经有着八块钱的价值了，同时买的人还发现，既可以让别人都吃到还可以自己吃，这个时候大家都表现的很“富有”了。
这个趁火打劫这时候肯定是很不错的，但是大家还可以抬高苹果的价钱，这样听上去就很合理，否则就显得自己便宜了，会让人觉得你是一定有问题才会那么便宜。
大家认为十块钱的苹果都是好的，二十块钱的就是贵的，但大家还愿意花钱买，比如三十块钱，大家都觉得贵了买的人就少，但是在这个时候人们都没有苹果吃。
突然有些人愿意花六十块钱买个苹果，这时候才会有六十这个价钱，大家都认为是自己捡了大便宜，但是很多人都在等着八十块，你觉得买六十块钱的便宜了，别人就会认为，六十块钱的苹果就该这样，但是由于买的人多了。
大家可能觉得自己这个对象便宜了，就愿意拿出八十块钱来买原先六十块钱的苹果，其实这些只是一个比喻，房价涨跌最主要还是供需关系。
国家调控，也是为了让房价的浮动能够慢慢的回归到正常，毕竟大多数人都要买房了，价格太高的也并不能保证大家买得到，国家也不提倡。
房价走势受哪些方面的影响。首先是政策方面，国家的政策会直接影响着房地产市场的走向，限购政策的实施会直接影响着买房的数量，从而影响着房价的走势。
同时多种多样的政策也会对市场起到较大的影响，必定国家是为了房价能够更好更快的回归正常，既有政策也是为了让大家买房都能买得起，调控房价的需要。
同时经济方面也是一个很好的影响因素，经济此时是一个比较强大的支撑，不仅经济水平的发展，还有政策的实施，国家经济水平的提升能让人们手中的鸡肋更加丰富，虽然大家现在都说“穷”，但是这都是相对的，毕竟买不起的人也会有。
但是经济在未来还是值得期待的，经济水平的提升也代表着财富的提升，毕竟富人少，富人的钱也会更多。
发展的行业也会越来越多，从而能创造出更多的就业岗位，有更多人有稳定的收入。
同时人口方面的影响也比较大，人口需求也会直接影响着房价的走势。
如果人口数量少，房屋资源又很多，房价肯定就会比较便宜，反之如果人口多，房屋相对少，房价自然就会比较贵。
只有人口与房屋资源能够处于一个平衡的状态，房价才能有一个较好的走势，处于均衡状态才能向上，如果供大于求，必定向下。
回归正常才是出路。专家也说到，随着环境的变化，市场的变化，房地产市场会趋于稳定，等到2025年房价会“止跌反弹”，主要还是政策趋于稳定，供需关系趋于平衡后，房价会逐渐向上。
但是可能是因为专家的言论影响了房地产行业，可能也会造成恐慌，只要出现任何情况房价就会变动。
比如现在出现的这种情况就是大家盲目跟风，专家的预测是好的，但是要做好充足的准备，不能因为专家说好，就去买。
毕竟专家说的也只是预测，有可能会有变动，普通的百姓，还是要根据自身的经济情况来判断。
这样才能保证自己经济的健康，毕竟即使房价会回暖，但是也不是一朝一夕的事情，所以我们不能做出过多的猜测。
其次就是需求，大家买房还是要根据自身的需求，买房不是为了投资，房价不可能一直涨，也不能跟风。
一味盲目的跟风抗风险能力不强，一旦出现差错容易让家庭出现经济危机，所以大家有了买房计划后还是要多多的去分析。
结语房价的涨跌是多方博弈的结果，国家、专家、开发商、购房者等多重力量博弈，最终得出房价走势。
那么，专家说到的这句话你怎么看?你认为2025年房价会反弹吗?
