污水改造、挖潜拓展停车位、公共空间服务能级提升……近日，华漕镇金丰小区“美丽家园”项目设计方案获批，有着30年房龄的小区将在房屋单体、室外环境、附属设备、管道管线等方面迎来“微更新”。

金丰小区紧邻在建的13号线西延伸段运乐路站（暂定名），直线距离仅150米，周边聚集了丰尚商圈、国际社区、国际学校，此次升级改造将进一步提升社区居民生活品质，助推社区融入华漕国际化城市面貌打造。

10多项改造重点

30年房龄小区全面升级

作为金丰城第一居民区下辖的老小区，金丰小区由金丰路121弄和金丰路179弄两个微小区组成，距今已有30年房龄，共有户数1900余户，常住人口超5000人。随着时间推移，停车难、出行难、房屋设施老旧、活动场地少等问题普遍存在。

2017年，金丰小区经历过第一次“美丽家园”改造，对群众呼声较高的外立面破损、机动车停车位不足等问题进行提升，将停车位增加至450个，还将非机动车车棚进行扩充改造，跨前一步安装充电桩，能同时满足600多辆电动自行车充电。

如今，距离第一次“美丽家园”改造过去了7年时间，七年里小区私家车增加至900多辆，停车问题依旧存在，还有179弄的屋顶漏水、污水管道老化等问题都急需借这次“美丽家园”改造东风尽量得到纾解。

此次金丰小区“美丽家园”设计方案立足于居民的迫切需求和小区实际，将单元防盗门、雨棚、门禁修缮、景观活动场地功能提升、179弄屋顶及露台防水维修、179弄管道翻排、道路翻新等纳入改造。

大门改造效果参考图

单元门头改造后效果参考图

“30年的老房屋，智能门禁坏得比修得还快，了解到居民对门禁系统更换十分迫切，就把这件急事纳入此次改造项目中。”金丰城第一居委相关负责人介绍。新的门禁系统使用人脸识别、动态检测等技术，高效管理，保障居民安全。

景观活动场改造效果参考图

小区内原本陈旧的凉亭、步道、篮球场地、露天文艺舞台、小广场等活动空间也将进行改造。改造以融乐汇（老年）、运动汇、邻里汇、文艺汇为主题，提升原有景观长廊、凉亭区域的景观绿化为社区提供老年文化交流、邻里聚会空间，丰富健身器材、重塑篮球场、小广场等活动空间，全面提升小区人居、人文环境。

居民全程参与

听取每一个意见

“施工期间，会影响我们正常生活吗？”“希望施工方能出一份施工注意事项告知单，让我们每家每户心里有底，更好地配合施工。”7月11日，一场聚集了居委会、共建单位、业委会、物业公司、美丽家园施工方以及居民代表等40余人的社区恳谈会在金丰小区举行。

会议围绕“美丽家园”改造这一话题进行，居委会、业委会、物业工作人员将“美丽家园”正式施工前的事项与居民进行交流，施工方就何时施工队伍进场、施工建设分批次完成时间进行预估和告知，经历了第一次“美丽家园”改造的居民代表也说出对改造的想法和建议。

屋顶平台活动场改造效果参考图

“此次改造从内到外、从房顶到道路、从停车到景观设计，既全面又深入，居民们也都非常期待，有住了几十年的阿姨跟我说，小区越来越美了，地铁也要建成了，以后家里漂亮清爽，出门交通方便，想想都高兴。”金丰城第一居委相关负责人表示。

来源：聚力华漕、今日闵行