这种明明花几十万买车位，居然还得每個月掏個200块来“管理”？真是太离谱，怎么听怎么像個连环套。大勇〔化名〕就是这個“倒霉蛋”，好端端地花25万买個车位，结果进不地下车库，原因竟然是物业“要求交管理费”。这是什么操作，买车位还得交管理费，物业到底管啥？打扫卫生？那可真是奇葩逻辑！
大勇辛辛苦苦在外打拼好些年，终于买新房，换個舒服居住环境。他听说小区车位也有售，想说：“有车位不就可以省心吗？”这下可以不再像以前一样，回家晚车位找不到，甚至得把车停到小区外面几条街远地方，每次都得走一大段路，简直气死人。于是，他毫不犹豫，花25万块钱买一個车位，心里想着，“以后再也不用为找停车位发愁！”多么美好愿景。
但是，没想到是，他拿着车钥匙准备开车进地下停车场时，遇到一個“天大”难题——车位门口道闸根本没识别他车。彭大勇一下子懵，心想，这咋回事？难道是识别系统故障？于是他按几下喇叭，保安急匆匆跑过来，彭大勇心里一丝不安：“什么情况？车位是我买啊，凭什么进不地下车库？”
保安回答更让人火冒三丈：“您好，先生，您须要交200块车位管理费，才能把您车录入识别系统。”
200块管理费？彭大勇脑袋都大：“我花25万买车位，凭什么还要交管理费？你们物业又没给我供应什么额外服务！”
保安一脸平静地说：“咱们会安排人员打扫地下车库，确保环境卫生，还会有保安巡逻，保障车位安全。这样每月200元是物业限定。”看吧，打扫卫生、保安巡逻这类活居然成他们收钱理由。彭大勇觉得自己完全被忽悠：“打扫卫生、保安巡逻不是物业应该做吗？我交物业费，你还收我额外钱，这不就是重复收费吗？”
他愤怒地问：“你们这不是在抢钱吗？”
保安直言：“这是物业限定，别地方也都这样。”
大勇无语，他把钱都花到车位上，没想到还得忍受这样霸王条款。觉得心里不舒服，情绪瞬间爆发，他不再、保安争辩，直接把车停在外面，暂时放弃进车库想法。可他心里那個憋屈啊，毕竟是花25万买车位，最后变成“观赏品”，只能远远看着，进不去。
大勇定夺采取行动，他将物业告上法庭，法院到底判定：车位是彭大勇购买，物业没有权力不让他运用自己车位。更根本是，物业倘若想收取车位管理费，非得有业主大会授权，收费准则要经过业主委员会同意，并且要在物业服务合同中明确限定。显然，物业并没有做到这些程序，于是法院持助彭大勇诉求，判定物业公司无权限制他运用自己车位。
听到这個判决，多少人都会觉得心里痛快。车位就是车位，物业再怎么说也只是服务供应商，凭什么在你已经付大价钱买车位后，再收你额外管理费？
有网友说：“你买车位就是享有专属停车空间，物业收点管理费又不算什么，毕竟要打扫卫生、巡逻安保什么。”这话一出，立马引起另一些人反驳：“物业做这些本来就是他们应该做工作，物业费都交，凭啥还要再收？管理费简直是重复收费！”
我觉得这背后难题，简直是资本主义发展产物。买個车位，本以为能得到只是“车停到哪儿”简单服务，结果却发现“隐形费用”一大堆，车位成自家不自由领地，物业公司竟然成变相“收费站”。咱们买车位好像买個大白象，费劲心思弄個停车位，却还被物业像收过路费一样“抽水”，让人心生厌恶。
现实中一些物业公司，真是“躺着也能赚钱”。你花大价钱买车位，交物业费，接着再加上一堆名义上“看似必要”收费项目，像是安保、清洁、设备维护；结果弄到最后，好像物业就成一個“勒索机器”，你能做只是接受。
说起来，很多小区物业，基本上都是“名不副实”服务供应者。你以为他们为你供应高质量服务，但实际上，不少物业公司只是表面功夫做得好，背后却搞着各类收费套路。像这种收车位管理费行为，真是典型“捞一把就跑”做法。对于业主来说，这种收费，简直就是明目张胆“消费陷阱”。
明明已经花25万买個车位，但因物业“限定”让你进不车库，最后结果只能是停车在外面。钱是花，车位是有，结果呢？车位看着有，停不着——这才是最可笑地方！这就像是把钱交给物业，结果人家只给你一個虚拟“车位”，说好自由停车权呢？
商业服务中一些“霸王条款”与消费者权益如何平衡。这一切背后暴露出来，绝对不只是物业管理难题，更是整個市场环境中如何实行合理消费、呵护消费者权益反思。
怎么样？你觉得这事儿怎么样？评论区聊聊，你持助物业收管理费，还是感觉这是霸王条款？
希望
我们这里收了费卫生都没人搞，三排灯自始开一排，车上找东西得打开手机电筒；通风系统自始没用过，夏天到了一股猫骚味！他们做的就是里面有个小屋安排个老头在里面坐着，入口装了自动门杆，同时他们自己车辆免费停放（有未售出车位或者有业主长期不用他们系统能发现了他们就停人家位置）！像这种情况自己车位似乎我装把地锁就根本不需要他们所谓服务，连卫生都不搞按月收费简直就是白捡，抢！
逆水寒 回复 01-06 20:43
好生意，
阿慢
收费就对了，否则不开灯不排水不打扫不开监控，这样的地库自己都不想用。就是费用太高了，按平方收费差不多。
阿慢 回复 01-08 09:26
那更乱套了，不开车的还要交车辆管理费？比买了车位交车位管理费还混账。
我有个朋友 回复 阿慢 01-08 12:23
物业管理包含车辆管理，你住一楼不坐电梯，不代表物业不需要维保电梯
山水一般闲
流氓收保护费没办法
我是一个蛤蟆精
合理，老子又没强迫你买，你自己拿钱买房的
剧毒 回复 01-04 23:43
放屁
用户10xxx68
物业没理和法，只要钱。
陈先森
买车位的时候都是白纸黑字清楚明白的，看看是不是还要交管理费，如果有这条款那你就不要逼逼了，成年人了按合同办事。
浅淡尘俗事 随风葬诗心 回复 01-04 12:09
对
浅淡尘俗事 随风葬诗心
[得瑟]收管理费的确不合理！但你自己去清理.养护.打扫卫生吗？
剧毒 回复 01-04 23:44
老子一个车位有什么卫生需要清理？
ae2086
现在某些名不经传的自媒体啥都往上发博眼球蹭流量自以为是叽叽歪歪的自以为是叽叽歪歪带节奏的乱说一通了
ae2086
大家有没有发现现在某些名不经传的自媒体起了个博眼球的昵称就叽叽歪歪带节奏乱说一通寻衅滋事唯恐天下不乱的
我有个朋友
合理
木斯可
应该十倍收费 反正我又没车