买房买车，一直都是不断的话题，车位15万一个，租金300元每月，到底是该买还是该租？
首先我们来看看买车位和租车位有什么不同？
买车位有哪些优点和缺点
优点：
第一，有使用权，相当于买了一个固定的资产，车子每天都能停在固定的位置上，不用到处找位置停车，节约很多时间。
第二，后期转手，房子+车位更容易出售，捆绑销售。
缺点：
一次性投入大，车位价格要在十几万到二十万，适合家庭财务状况好的，未来计划常年居住在小区的客户。
租车位有哪些优点和缺点
优点：
第一，租金费用低，车位租金是政府物价部门限定的，上涨幅度有一定的局限性。
第二，灵活，哪里有车位哪里就能停，没买车的时候或者搬家了也不需要缴纳任何费用。
缺点：
车位有限的情况下，每天开车回家四处转车位抢车位，更有时候没有车位的时代冒着被罚款的风险停在道路旁。
我们再来算算费用。
小区买车位打算是15万，之后每个月只需要再交30块钱的车位管理费，也就是一年交360块钱的车位管理费就行。
不买的可以租车位，一个月车位租金是300块钱。一年就是3600。
看到这个数据，大家心里估计都有一共数了吧，从眼前的利益来看，租车位是要比买车位划算的。至于从长远的角度来看，到底怎样划算，要权衡你们小区车位的升值空间。
如果小区入住不高或者小区车位比例大，可以先不买车位，后面在考虑买车位
如果小区入住率很高，建议还是买个车位好
因为入住率高，有车人的比例增加，而且有的业主家里还不止一辆车，到底一地的时候，根本就租不到车位!有露天停车位还好，如果没有，那个时候，租也租不到，再想买更买不到!停车是个非常麻烦的事情。
买房子买车位是个必须考虑的事情，老小区还好有很多露天停车位，如果是新小区那就要尽量的买车位，因为现在的小区不比以前的小区了，很多新小区现在的车全是地下停车。几乎没有露天停车位了。如果地下车位没有车位了，那就真的停不下去了。
我们在卖二手房的时候，当你想卖房子时，二手房的价值不仅仅是看地段多好，学区多好，交通多好，装修多豪华，还要看这房子有没有配套设施，比如车位就是一个很关键的问题，很多人就是买房没有停车位而放弃购买。
月夜停泊
还记得当年谈论租房与买房的优缺点吗
UC用户 回复 06-22 12:59
如果把孩子入学跟房产还有户口解除绑定，现阶段买房还真不如租房
UC用户 回复 06-22 13:00
大部分车位都没有产权，不是人防设施就是公共区域，无法买卖的
1994
ntm连个标题都要搞错别字
阿击鼓
我们小区就是这样，车位9-15万一个，卫生费30每月，如果租大概300元每月。我之前也和老婆说买什么车位，一次性买车的钱可以租30年车位了，再考虑到通货膨胀，可能可以租40年了。结果现在还是买了车位，毕竟如果长期住有个固定车位还是方便一点，好歹算个保值的东西吧。不然入住率高了，车位都卖出去了，车得停大街上了，我们小区人车分流，没有地上车位。
用户14xxx27 回复 06-18 16:09
真打算长期住的，就一定要买。不然每天停车耽误的事，都不知道多少。还不方便，下雨天，晚上什么的，都是麻烦。
懒得取名 回复 06-18 15:09
过几年物业说什么更新管道呀，更新安全系统之类的找你们收钱
UC网友26xxxx2509
为什么我们小区买了车位管理费比租车位费用高
茹枫似尘 回复 06-18 22:30
我所在小区也是一样，地下停车管理费比地面停车费贵了一倍，现在搞得零租金出租地下车位都没人要，大家宁可把绿化带、消防通道堵死，地下车位出入口也停满了车，也不租车位
朴昌君
划个圈圈就卖几十万?居然还有这么多傻子跟着论买不买[笑着哭]
ミ、廣︷δ 回复 06-18 06:24
路面没车位。。路过
说看说看 回复 06-17 16:18
道理谁都懂啊，要看现实情况
陕西用户
到底是车库还是车位？？？弄清楚了没？？？车库肯定买车位就画两条线？十几万
平love月
10几万存银行一年也够交停车费了。钱在自己手上还是好点，如果缺钱了去贷款利息高不说，下款也没那么快，快的利息更高。
LLong 回复 06-18 11:58
我跟各位说一下哈、只要自己有按揭房满两年、征信没有大问题、直接去建设银行或者中信银行做点贷业务、利息低、循环使用、当天下款、随借随还。[得瑟]
UC网友15xxxx0896 回复 06-18 10:42
车位会涨价的
信仰是为了虚幻的人
就这么个位置张口就十几万？开车还要小心堵车，地铁才好使
一直在 回复 06-18 09:21
很多市中心小区车位都是20万以上[笑着哭]
闰月
有钱买好，没钱租好，如果连房子都没有还是不考虑的好
9亿少女梦
西安买了车位服务费还得150元，谁买，亏死了
点击设置昵称
车位值十万的小区你三百能租到？
自说自话 回复 06-17 23:41
我们小区，14万，租金400
点击设置昵称 回复 自说自话 06-18 07:48
我们小区地下车位也是这个价，而且只卖不租[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
Smelly D
我这新小区车位15万，每月还要交70块。很多傻🐶买了天天在群里喊出租200一个月。跟物业租就250，卖不出开发商30期免息送5千沃尔玛购物卡。
说看说看 回复 06-17 18:30
这个也不是相对的，看地方吧，
此情可待成追忆
车位没有产权你卖就知道收多少税了，有产权买最好，没有产权，不如租
守望
现在的车位很多没有产权证只有一张收据，连发票都没有，如何让人放心购买[笑着哭]
UC网友13xxxx9865
花10万左右买了车位还得交管理费[得瑟]，租车位仅需交300左右/月[得瑟][得瑟][得瑟][得瑟][得瑟][得瑟]
夜 色
钱有富裕就买，买的是生活方便。按揭或者只有十来万就不买，没必要太过于考虑值不值这个问题
只管胡说不管真假
车位目前就如你所说，只能搭售了。小区的车位一大堆没卖出去，不可能跟你私人买的。
继续执着
租金涨价没商量，我们小区就从300涨到600了！！！[呲牙笑]
吴涛战神
这几年我们这车位从15万涨到45万，来来来，你算算，租划算还是买划算，幸亏买的早
说看说看 回复 06-17 18:29
这倒是，很多车位买了就算不用也不卖，都是租出去
五香香瓜子
问题是到后面你要租的到呀。
miss_T
啥时候禁汽车怎么办
炫妻狂魔帅
管理费30元。你他么别扯了。现在都150了吧[得瑟]
风雨战士
买车位除非是自己要停车使用，投资出租明显是回报率太低，而且车位不好出手转卖，我家楼下两个车位挂半年多了也没卖出去。
零下1度
车位不是公摊吗 按理应该业主免费才对
www1377678
车库就买！车位就租！
宠爱有嘉
小编有车噢！
⊙﹏⊙穷的只剩这个手机
家里有两辆车，不过分吧？买一个车位再租一个。如果租两个，有点难。
zhchling1124
租就行了，有这多钱不能给自己花呀，出去旅旅游，吃喝好点，把钱花在一块什么都没有的小方块地上值得吗？值吗？房子，车子，这些都是为我们这个“人”服务的，一辈子反而倒过来了，人为房子，为车子，为车位服务，人去哪里了？自己去哪里了？社会价值完全反了，钱多是好，可是钱多真的幸福指数高？生活指数高吗？不赞同余钱不多的人借钱买车位，纯属没必要！
星空无垠 回复 06-17 23:21
几年前车位9万，现在车多了，常抄牌了，车位涨价到18万了。都有价无市
星空无垠 回复 06-17 23:23
买个车子舒服得配车位，生个孩子好玩得供书教学，唉
D-BOY
堵几次门就好了
一路向西
我在小区地下车库临停了六年，早出晚归平均就是一天十块，今年终于还是买了，原因就一个，老人到了必须坐轮椅的阶段，只有买车库才给车库电梯间门钥匙，这情况也就不用再研究划得来划不来了
览山阁主人
聪明人都买了车位。[得瑟]
流逝的青春
租车位，还要看小区车位的配比率，否则入住率上来后可能无车位可租
高手在民间
别以为西方国家高楼大厦少。人家都是独立别墅。车可以停在自己院子里！只有中国人活着憋屈。
远古生物
都租车位还要抢车位吗
？？？
车位的单价比房子的单价还要高
鬼武者钱宁
租的永远不是你的！能咋样！
原来柠檬是酸的
哪里车位一个月才300.我们这里最便宜450
林丹库里
10万块钱投资一年也有5000，肯定租
说看说看 回复 06-17 14:42
车位多，租的确划算
吴航胜
胡说八道，二手房车位都卖不掉
UC网友55xxxx4961
车位买了停车以后卖了还能赚点钱，租的不是白白给人钱嘛。这还用吗？
身披浅蓝盔甲的优雅骑士
买车位后多活45年就纯赚了。
百万伏特杨永信
15万我随便买个保本的傻子理财每个月都不止300块 还买什么车位？而且买了车位照样交管理费 还有很大的可能只是人防车位
虎门肥龙
不买车，也先买车位，买了就是自己的，租的永远是人家的。车位不用可以出租不会亏，有车位的房子绝对比没车位的卖的贵很多。几百万的房子还舍不得那车位。。
正东
三十？！！有那么便宜吗！
不悔*Destiny
3600不贵啊，我们小区五千一年，只租不卖
雷雨
买车位有产权的年限是70年可以买卖，只有使用权的只有50年年限，不能买卖。
治霉体新闻
买与不买看车位配比！少的肯定买！多的算了！
杠王重出江湖
我们小区买车位10万，租车位每月280，不管买车位还是租车位每个车位每月90元管理费，大家说是买划算还是租划算
好好说话别找骂
车位没有产权怎么办
大哥别喷我
车位比我车还贵
§消 逝
买房送了个人防车位
乐途
买，当初我们车位十二万，现在一百贰拾万还买不到。