打工人不容易啊，租个房子住着也能遇上这种离谱事，租房合同还没到期呢就被房东给赶了，平常只见租客提前退租的，没想到还有房东着急赶租客走的……
租房未到期多位租客被要求搬走12月22日，居住在广东广州天河区棠下大片北一巷18号福星公寓的70多位租客突然收到原房东陈女士在群内发出的通知。
要求所有人在12月31日前全部搬走，这意味着租客们仅有不到10天的时间寻找新住处并完成搬迁。
这些租客的情况各不相同，其中约10位租客的租房合同尚未到期，而其他长期居住的租客虽然合同到期后未续约，但仍按月支付房租，继续租住在此。
租客们对此感到十分无奈和愤怒，一位入住不到两个月的新租客表示，自己刚搬进来不久就遭遇这样的情况。
房东不给予任何赔偿金和违约金，而且还要求签一个不赔偿保证，保证以后不起诉才能退回押金，同时还要回收合同。
众多租客面临着巨大的困境，他们大多平时忙于工作，只有周末才有时间找房子和搬家，如此仓促的通知让他们措手不及。
据原房东陈女士解释，这栋楼的产权属于天河区棠下街棠下第六股份合作经济社，她在10年前通过竞拍获得该栋楼的经营权，按约今年到期。
12月中旬，在新一次的竞拍中，经营权被新房东胡某竞得，新房东决定对整栋楼进行重新装修后再高价出租，因此不再接受原有租户。
陈女士表示，自己当时因为忙于其他事务，在通知租客这件事情上做得不够周到。
她也曾尝试与新房东商量，希望租客能够继续留下来，但租客们不同意，他们坚持要求退押金等条件。
在这起事件中，涉及到多方的权益和责任问题。
对于租客来说，他们按照合同约定支付了租金，有权在租赁期内安稳居住，房东的突然清退行为严重影响了他们的生活和权益。
尤其是合同未到期的租客，房东的行为属于违约，他们理应获得相应赔偿。
而对于原房东陈女士，虽然经营权到期，但在处理租客问题上也应更加妥善，保障租客的合法权益。
目前，租客们已经报警，在司法所协调时，原房东陈女士答应清房后会给租客退房并退还押金。
但这一事件仍给租客们带来了诸多不便和困扰，他们希望能够得到更合理的解决方案，维护自己的权益。
网友热议“看明白了，就是房主把房子租给了二房东，装修成串串房再多收租金呗。”
这种情况在租房市场中并不少见，有些房主为了省心，把房子租给二房东，二房东简单装修一下，就把房子以更高的价格转租出去，从中赚取差价。
而且很多二房东为了追求快速获利，在装修时大多采用低成本、低质量的材料，这可能导致房屋甲醛等有害物质超标，严重威胁租客的身体健康。
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“我原来住的那栋就是，住了好几年，突然说叫我们全搬走包给新房东他要装修，其实就是新房东随便弄一下装点什么，然后房租就翻倍涨，我这边到处都是这样，没办法，在外打工…”
这道出了很多租客的无奈，对于在外打工的人来说，稳定的住所很重要。
在一个地方住久了，周围的环境和人际关系都熟悉了，突然被要求搬走，不仅要花费时间和精力去找新的房子，还要面对可能大幅上涨的房租。
而且很多时候，他们没有太多的选择，只能接受这种不合理的安排，因为他们还要依靠这份工作在这个城市生活下去。
“租客违约，押金不退。房东违约，一点补偿都没有。”
这反映了当前租房市场中存在的不平等现象，租客如果因为一些原因提前退房，房东往往会以各种理由扣除全部或部分押金，租客也只能自认倒霉。
但当房东违约，比如提前收回房子时，租客却很难得到应有的补偿，这种不对等的关系让租客处于弱势地位，租客的权益很难得到保障。
“法律有规定，买卖不破租赁。”
确实，根据法律规定，在租赁关系存续期间，即使房屋所有权发生变动，原租赁合同对新的房屋所有人仍然有效。
但在实际情况中，很多房东和新房东并不遵守这一规定，或者租客并不清楚自己有这样的法律权益，导致他们在面对房东的违约行为时，不知道如何维护自己的权益。
“所以它是要告诉广大的租客在签合同时候就要谈好各种条款，包括双方的违约责任和赔偿方式等，不要只看通用条款就直接签了。”
这是一个很实用的建议，租客在签订租房合同的时候，不能只看租金、租期等基本条款，还要仔细阅读合同中关于违约责任和赔偿方式的内容。
对于可能出现的情况，如房东提前收回房子、房屋出现质量问题等，都要明确双方的责任和赔偿方式，这样在遇到问题时，租客才能有据可依，更好地维护自己的权益。
对于“70多位租客被房东要求10天内搬离”一事，大家怎么看呢？
