沿成都平原向北而行，山水交融之处的彭州，历来是成都上风上水之地。
唐代中国地理学专著《元和郡县志》中这样解释彭州名称的由来，“彭州以岷山导江，江出山处，两山相对，古谓之天彭门，因取以名”，彭州因山水而得名。
彭州
产城融合
公园城市下的“立体山水”格局
“乱花渐欲迷人眼”原始野生的丹景山、陆游最爱的天彭牡丹、避暑天堂白水河风景区、九尺板鸭鹅肠火锅……
彭州丹景山
经3000年人间烟火，彭州这块“蜀中膏腴”之地，一直以物产丰饶、人杰地灵而著称。
如今的彭州可不仅仅是成都市民旅游休闲的后花园，2017年以来，彭州肩负“西控”“北改”双重使命，从原有的产城分离、职住分离的发展模式，向产业生态、职住平衡的模式转变， 产业结构重组和产城融合的发展政策，让彭州地区社会生产总值实现两个百亿台阶跨越，2019年实现GDP525.5亿元，居成都郊区新城首位，在中国西部百强县排名跃升至第14位。
2020年3月，在成渝双城经济圈，成德眉资同城化、国家中心城市建设等多重战略机遇叠加下，彭州启动《彭州市立体山水公园城市示范区建设总体规划》的编制工作。按照规划，彭州市公园城市示范区将初步形成“一廊三境十三美”的空间格局、“2+8+12+N”的城乡公园体系。
彭州规画效果图
在彭州城市空间布局中，既有巍峨矗立的山峰，又有豁然平阔的河谷，高达几千米的海拔落差，造就了全国大中城市罕见的高地河谷景观资源，构筑起彭州作为立体山水公园城市的生态本底。
山是骨架，水是底蕴，兴起于魏晋，繁盛于唐代的山水文化，是彭州城市文化最好的注解。
彭州
作为践行新发展理念的立体山水公园城市，未来的彭州将建成一座集文化旅游、健康医疗、高科技、现代农业为一体的高品质生态大城，成为公园城市建设的践行者，实现人与山水共生的城市美学。
濛阳新城
城北门户枢纽崛起的一座公园新城
在彭州东南部，经由濛阳河、白土河、黄土河、三溪河、河流冲击平原形成的平坦肥沃的土地， 造就成都市最大的无公害蔬菜生产基地之一的濛阳，该区域距离成都三环路不到30公里。
濛阳地处“成都半小时经济圈”北部核芯位置，是彭州所属第一大集镇，其历史悠久，素有“濛州左都，天彭重镇”之称。清末民初，彭州人就有“一濛二敖三九尺”的说法。
彭州规划效果图
2020年9月2日，彭州市委十四届十次全会召开，围绕落实“西控”“北改”战略，对加快建设“三区一地”和濛阳新城作出了全面部署。根据规划， 濛阳新城将建设濛阳铁路港，形成国际铁路港大港区的农副产品专业港。将形成“三高三快两轨两站”交汇的区域交通枢纽节点” ，实现15分钟链接成都中心城区，30分钟直达德阳、什邡、广汉。
濛阳新城覆盖濛阳街道、九尺镇，居成都城市主轴线天府大道北延线之上，处成德绵发展轴中心位置，扼成德临港经济产业带咽喉地带。濛阳新城的建设是彭州优化空间结构、转换发展动能是实现人城境业高度和谐统一的绿色宜居发展的重大决策部署。
2025年，濛阳新城将初步建成成都北中轴上集交通枢纽、生态产业、现代化公共服务体系为一体的大美公园新城，成为成都北部宜居宜业的门户枢纽。
人城境业
生态宜居属性兑现人居价值
濛阳新城将依托“四河”——濛阳河、白土河、黄土河、三溪河，“五湖”——魁星湖、东塔湖、文昌湖、桐凤湖、南桥湖。布局城市景观带、产业创新服务带、郊野休闲带、城市公共服务带和城市公园、绿带公园、社区公园三级公园体系，穿插建设泉水绿道形成环城生态绿环。
优越的生态环境，重要的战略地位，让濛阳新城成为了一片投资开发的热土，但从邻近的青白江区和新都区的地价对比来看，濛阳新城则是目前北中轴线上名副其实的价格洼地。 板块因稀缺的生态宜居属性,加码人居价值，众多全国一线开发商，如恒大、中海，中信，佳兆业纷纷在此布局，其中最引人注目的当属恒大。
彭州
近几年， 恒大已先后在彭州投资开发4个项目，总建筑面积超100万平方米，总投资额超100亿元。 在落户彭州的世界500强企业里，恒大的品牌早已深入人心。
恒大玖珑湾是恒大在彭州的第四个项目，位于北星大道北段，成都北部新城濛阳板块核芯位置，占地约347亩，项目一期建筑面积约23万平米，容积率仅2.4，其中住宅1436户，面积70-130㎡带装修套二套三套四 ，最大化提高空间利用率，“以进则阖家之乐，退享闲适私密”为准则，拓宽空间半径，以尺度兑现进阶人生之境，刻度“家”的幸福时光，把更多的空间留给生活本身。
项目效果图
01
濛阳新城核芯位置 ，构建半小时生活圈
恒大玖珑湾，属于濛阳站TOD（规划中）综合开发片区，坐落于天府大道北延线与濛阳大道之间，毗邻成都轨道交通S11线（规划中）、成绵高速、成都第二绕城高速等处于“成都半小时生活圈”范围内。
成绵高速
02
生态环境优越，周边名校资源汇集
项目外临濛阳河，近享濛阳活水原岸生态公园、市政公园，内部打造新中式湖景园林，原株移植高贵花草树种，构筑五重立体景观，移步异景，错落有致，延展空间维度，突出公共交互空间中绿色生态的表达，让居家生活更自在惬意。
恒大项目实景图
周边除区域配套K12教育资源外，更毗邻名校成都嘉祥外国语学校（北城校区）和博骏公学，优质教育助力成长。
03
醇熟商业配套、落户首家恒大影城
项目紧邻西部“菜篮子”民生工程——四川雨润国际农产品交易中心和四川国际农产品交易中心，同时，项目自建约1.3万㎡独立风情商业街，集娱乐、餐饮、休闲、购物为一体，其中包括项目精心打造的区域内首家影城——恒大影城。
项目效果图
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科技互联生活，打造首家智慧社区
作为区域内首家高端智慧社区，以智慧式管理和运行逻辑，重构现代居住生活。 通过大数据、人工智能、物联网、云计算等技术，运用智慧社区APP和恒管家APP，实现智能化24小时管家服务，以“1530”快速反应体系，专业化服务，开启全天候贴心服务。
“生态先行，绿色发展，有机更新”基因是贯穿濛阳新城规划建设始终，生态优先带来的居住品质上升，城市发展带来的人口质量的提升，产业升级带来的经济效益的跃升，使濛阳新城成为城北下一个价值风口。高品质宜居新城、成都北部重要的人口聚集地、成德同城化发展桥头堡等重要条件，这就是濛阳新城吸引众多全国一线开发商扎推聚集的“底气”所在。
据悉，万亿恒大落子城北中轴之上的精工国韵大城恒大玖珑湾营销中心已盛大亮相，抢抓价值投资风口，共享城市发展机遇。
