刘易斯·芒福德在《城市发展史》中说过一句经典，人的需要和以人为出发点的价值衡量，是一切建设工作成功的关键。

这句话一语道破，城市的建设，都是为了营造人们的幸福生活。

生活的质量无法被丈量，却时刻被感知，始终被追求。一组容易被忽略的数据也正在揭示这一现实—— 从2018年以来，成都的“高端住宅”数量快速增加，在愈演愈烈的高端竞技赛中，这些产品正在从全方位演绎着现代城市对于居住的需求。

博眼球和自带话题，是永远绕不去的经典标签，事实也确实如此。在成都，有项目提出，买700平的房子送1500万的直升飞机；也有项目联袂大牌搞起了联名……但在圈层里的营销，多数时候都是瞄准少数人的，真正出圈的活动并不多。

直到今年，一个品牌让我们看到了房子之于城市更大的意义。

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出圈的城市营销

由中国铁建打造的西派十年系列活动，在今年正式出圈， 打破了传统高端产品小而美的圈层营销，中国铁建将目光锁定在了整个城市。

西派系，是中国铁建落地的高端产品系列，从2010年的西派国际开始，今年恰好是西派系落地成都的第十年。中国铁建看到的，不只是在市场认可下的产品提升，更是高端产品随着城市能级提升下的进阶—— 城市高端住宅，不仅是一种豪华的居住产品，更是城市居住品质的符号。

中国铁建·西派国际实景图

两次轰动城市的活动，让西派十年被这座城市铭记。

6月，以成都为核心，重庆、昆明、贵阳，四座城市的九大地标以西派十年的名义被点亮，339米成都电视塔、406米贵阳双子塔、339米重庆环球金融中心、220米昆明索菲特大厦……遥相呼应的地标，快速发酵形成“西派现象”。

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8月，中国铁建在成都最为繁华的春熙路摆放了西派盒子的装置，通过盒子美学，在光影之间讲述西派艺术。

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西派盒子 点击查看大图

两场城市级活动，让平时只能由少数人拥有的高端产品快速出圈，西派十年，让更多人看到中国铁建对于美好生活的追求。

巧合的是，在成都2020年的关键词中，“生活”被列入其中，并解读为“触摸城市发展的最高境界，更有质感的幸福。”

一路进击的高端之路，正是追求“更有质感的幸福”。

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年轻买家进入高端市场

西派十年，成为了成都高端市场营销的一次典范。以更加轻快、时尚的叙述方式让更多人看到西派的高端态度，成为了城市级事件背后的主导，而这一点，与当下的时代背景完美契合。

今年，Vogue Business in China在成都发布2020年《新时尚之都指数报告》，在这份榜单中，成都以9.3的总分位列榜首， 并在“时尚消费实力”、“时尚商业潜力”、“时尚文化魅力”，三个维度上排名第一。 年轻、时尚、活力，正在逐渐成为这座城市的新标签。

越来越年轻的成都，遇到了越来越年轻的居住观。两种机遇的碰撞，让城市看到了另一种可能——年轻买家开始入场。

不可估量的中坚力量，快速占据市场主力。

来自新华网的报道称， “随着社会财富在行业及新老人群之间的转移，高端人士已日趋年轻化。”80后，成为豪宅购买主力。

客群分化带来了另一个变化，就是产品本身的年轻化。

以中国铁建西派十年的新产品西派金沙为例，落地在成都老牌高端居住区金沙板块，但这个项目正在突破西派前十年的格局，塑造全新的审美标准。

西派金沙实景图

年轻的城市高端产品，从各方面都有了变化：

大面积的开窗、玻璃幕墙+金属的墙体结构，公建化外立面增加了时尚感；除此之外，项目依靠地势高差的自然优势，带来了“都市山谷”的园林景观；面积段方面，也结合年轻家庭的结构方面，进行了压缩。

西派金沙效果图

西派十年，遇见越来越年轻的成都。

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高端快销的新西派现象

年轻的高端产品是西派金沙在西派系新十年带来的第一重惊喜，而在市场检验之后，西派金沙交出的成绩单，为成都高端市场带来第二重期待。

西派金沙意境图

11月，西派金沙首度入市。在埋下市场伏笔之后引来了城市的叫好，但面向真正挑剔的买家，年轻化的西派系能否叫座？

令人惊讶的是，在开盘之后，西派金沙实现了首开13亿的销售成绩。152-256㎡的臻装大宅快速售罄，不仅向市场证明了中国铁建的精准判断，也实现了高端快销的新西派现象。

从西派金沙首批次推出的户型来看，主力152㎡的户型，比起此前的200㎡+的豪宅有了很大的压缩，但在这一户型，西派金沙做到了既保证尺度感又兼具实用性的设计，这是对于传统豪宅的一大突破。

西派金沙 152㎡户型

项目在152㎡户型中大胆采用了三室三厅的设计，让每个空间拥有更阔绰的尺度，进一步提升舒适度与自由度——西派金沙在这一户型的公共区间采用了L型布局，这一空间面积超过50㎡，开间超7米，这些设计，是西派尺度感的延续。

西派金沙152㎡样板间实景图

但同时，为了满足更多的家庭需求，阔尺会客格局的客厅贴心预留了约16㎡创新幻变空间，实现不同功能空间的打破-重组-切换，这一设计，让空间更加实用。

2019年底，中国铁建豪掷拿下了金沙板块超百亩地块，成为成都楼市的传奇。时间到了2020年底，作为西派十年之后再度出发的全新产品系，西派金沙用更加年轻的态度，给成都居住带来了新的注解。

西派金沙窗景鸟瞰意境图

从高不可攀的高端产品，到越来越年轻的生活态度，十年，西派已经成为一种高端居住的风尚。而下个十年，结合对于这座城市长达十年的理解，以西派金沙开启的年轻高端居住风潮，还将持续在这座城市发酵。

据了解，项目将在1月份加推410套，152- 177㎡的臻装产品，在新十年的崭新起点，西派现象还在持续上演。

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