恒大生死局,许家印上市沉浮路,为股民带来什么警示?

睿悦情轻 2024-03-21 15:24:09

上市曾经成就了恒大。

但是更毁灭了它。

上市好像成了中国企业家梦寐以求的目标,上市以后公司可以发行股份,为公司融资发展提供便利。

更可以让一个个企业家赚的盆满钵满,名利双收。

然而,潘多拉的魔盒一旦打开,就没有了回头路。

许家印上市沉浮路初战告败

2002年,成立恒大仅6年的许家印开始了他的上市第一站。

他以5400万元的价格,买下了琼能源27%的股权,成为该公司的第一大股东。

然而悲催的是,借壳上市的梦想很快破灭了,买完壳之后才发现,琼能源是个烂的不能再烂的公司,官司诉讼不断。

许家印注入进去的一个多亿,以赔上7000多万告吹。

2、再战又告败

2009年11月5日,许家印在香港联交所敲响了“恒大地产”上市的钟声。

为了这个钟声,他疯狂又隐忍了三年。

为了登陆港股做高股价,许家印投香港人所好,开始了三年疯狂扩张。

即使因为大规模的囤地,造成资金链极度紧张,高达95%的负债率,但许家印豁出去了。

有数据表示,2006年底,恒大的土地储备仅约600万平方米,2008年初,已高达5500万平方米。

不仅如此,他还卖出34%的股份给国际投行,希望和大投行们共同坐庄,共同推高股价。

然而,天有不测风云,就在许家印胜券在握的时候,美国金融危机爆发了,市场极度恐慌。

之前的好伙伴全部撂挑子不买股票了。但是许家印已签订了确保上市的对赌协议,这次上市,又以惨败告终。

3、卧薪尝胆终成功

2009年,许家印上市成功的庆功会上,郑重感谢了商界大佬郑裕彤和刘銮雄。

虽然,他并不知道日后会为这些感谢付出上百亿的代价。

为了上市,他甘愿给郑裕彤,刘銮雄当“马仔”,天天陪打牌,培养感情。

打了三个月牌,赢得了香港大佬的青睐。牌局结束后,香港财团调动5亿美元入股恒大,许家印由此成为香港财团的“自己人”。

但是如果你认为大佬们被许家印感动?那就是太天真了。

这些人精中的人精,不过是看中了当时国内4万亿的市场刺激政策而已。

2009年,许家印又开始港股上市,终于起死回生。

2011年,恒大营收增长11倍,一举超过万科,瞬间登顶中国顶尖房企。

这一年,他投资的广州足球俱乐部在中超联赛首获冠军,可谓名利双收。

4、人心不足蛇吞象

赚到钵满盆满,他还不满足,还要带领恒大登陆A股。因为A股一旦上市成功,许家印个人身价至少还可以增长70%。

他又想到了借壳上市的办法。

2016年,为了顺利重组上市,恒大先后找到了高达1300亿元的战投资金。 但这些资金也不是吃素的,他们要求签订对赌协议。

一方面,要高额分红,一方面,一旦上市失败,资金就全额赎回。

协议规定,2018年到2020年,三年净利润分别不少于500亿元、555亿元及600亿元,每年还要向股东派息68%。

手握3000亿元现金,许家印终于登上了高速扩张的战车。

然而他没有看清的是,地产正经历最后的狂欢,各大房企都开始去杠杆。

香港的大佬们早就察觉到风向转变,内资地产一卖了之,赶紧撤退。

只有许家印,为了实现上市的夙愿,成为扩张最激进的房企。

然而这一次,许家印又赌输了。

2020年9月,针对房企融资的三道红线政策出台,恒大三道红线全中,上市计划彻底告吹。

2021年楼市调控升级,成为了压垮恒大的最后一根稻草。

恒大终于进入了它的死亡倒计时。

错误的上市决定,让恒大这样曾经的商业传奇,在顷刻间灰飞烟灭。

带给我们的警示

1、子要让其灭亡,必先让其疯狂。

这句老古语说的一点也不错。

从一个普通的底层奋斗上来,许家印已经膨胀得忘乎所以。

造神运动已经把他神乎其神,各种鸡汤和励志成功学,蒙蔽了人们的双眼。

曾经有一个外国学者,友善的提出恒大存在的漏洞,但是竟然没有人相信,被国内的所谓专家批判的体无完肤。

所以可以说,凡是宣传的越狠的,就是要完蛋越快的。

2、看一个企业家,不要听他的宣传,要看员工和底层的评价。

传闻说许家印对员工极其苛刻,电话接慢了就要被辞退,逼着员工借贷给公司填窟窿。自己私生活却极其奢靡。

反观宗庆后,一双破烂鞋,坐着二等座,却给员工最好的待遇。 这样一比较,哪个企业能生存的长,高下立见。

3、没有社会责任感和道德感的企业家,永远做不长久

上市是为了什么?明白的说,就是为了圈钱。

是给员工和社会吗?当然不是,只是为他自己。

看完许家印的上市路,突然感觉,他就是一个被资本玩弄的可怜虫。

但这又能怪谁呢? 在出事之前,他早已有预感,给自己和家人都做了极其周密的安排,把能套现的钱全都套了出来,高达几百亿。

这些都是国家,银行,和人民的血汗钱。他去心安理得的装进自己的口袋。

说他祸国殃民,丝毫不为过。

因为一个普通人作恶,他的影响是有限的。

但是一个企业家的贪婪和犯罪,却能让社会进步倒退几十年。

在经济形势如此困难的当下,他一个人就霍霍了几万亿,其罪当诛,诛几百次都不嫌多!!!#许家印被限制高消费#

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