各种利好，就是不允许房子降价，这骗不了老百姓

房地产除了不降价外，该给的利好全部给到位了，降首付、降利率、免税费、给补贴，这些几乎都做到极致了，就差跪求人们买房了，可是人们依旧不肯贷款买房，接下来估计要涨价去库存了。房地产既是刚需产品，也是抵御通货膨胀的投资品。人们之所以不愿意贷款买房，不是真的看空房地产，而是希望自己能够买在最底部，一旦房价开始上涨，买房的人会越来越多。

网友:影响房市的主要原因不是价格问题，有钱人多的是。关键是烂尾，以前没人统计，没人调查，有多少烂尾谁也不知道，往往被购房者忽视了。去年的停贷风波让烂尾藏无可藏，烂展之多，让众多的购房者触目惊心，真正敢下手的对开发商都是反复了解调查，而更多的人被吓退观望。政府若拿不出雷霆手段解决烂尾问题，房市复苏是没任何希望的。

网友:我去年买房了，侄子也买房子了，有需求，价位合适，就买。妹妹卖房子的，最近春节看房子，买房子的人挺多，需求函还是有的，主要现在有些城市房价确实不高。大城市，一个平方卖好几万，普通老百姓确实买不起。网友:砖头和钢筋混凝土构成，人需要房子但是多了就是一分不值，又不能吃不能穿又不能出口，而且还有使用期限，人口又进入下坡，没人愿意多生，没有理由不进入下跌通道，最后就是降到谷底都是没有要。

网友:现在进去买房容易成韭菜，再怎么说房地产都是夕阳产业了，上限受城市化率和人口决定，现在基本人手都有一套房了，在一线买不起的也会在二线或老家备上一套，用房价拉GDP会压制实业发展，大家好好想想，2013年的时候不买房现在冲进去合不合适。