从去年开始，杭州房地产市场出现了一个共同的现象：二手房难以售出。许多房东发现，自己挂牌出售的房子几乎没有人来看房。一个在良渚地区的小区的房东表示，他挂牌的房子是该小区同户型二手房中价格最低的，因此中介带了90多个潜在买家来看房，但没有一个是真心想购买的。

房东们对于二手房难以售出感到非常焦虑。他们不愿意低于市场价出售，但如果不降价，房子就无法售出。

一些房东在社交网络上分享了自己卖房的困境。有位房东位于西湖区的表示，自去年开始就在卖房。他每天与中介打电话沟通，希望增加房子的曝光率，房源信息在各大中介平台上不断轮番展示，但并没有引起太大的反响。他回忆起去年有一个潜在买家约好时间来看房，但最后这位买家迟到了一个多小时，房东仍然选择等待。他说：“房子太难卖了。现在的房东真的感到很卑微。”

为了增加房子的带看量，一些房东选择在中介平台上支付高额的推广费用。他们期望通过更多的流量倾斜和曝光来吸引潜在买家。然而，尽管带看量确实增加了，但最终真正来商谈价格的买家却一个都没有。

许多房东发现，即使以低于买入价的价格出售房子，仍然很难找到买家。他们感到非常沮丧。一位房东方莉（化名）表示，她去年购买了一套位于杭州解放路上的老房子，面积不到50平米。她最初挂牌出售时的价格比购买价格低了约10%，但仍然没有买家表现出兴趣。她尝试了多种方法来促进销售，包括在房屋广告中强调优势和潜在投资回报，但效果甚微。

房东们面临的困境不仅仅是二手房市场竞争激烈，还有一些其他因素也在影响着销售情况。其中一个因素是楼市调控政策的影响。过去几年，中国政府出台了一系列楼市调控政策，以遏制房价上涨和防范投机行为。这些政策包括限购、限贷、限售等，使得购房需求受到一定程度的抑制，进而影响了二手房市场的交易量。

此外，杭州的人口流动性也对二手房市场造成了一定的冲击。杭州作为一个经济发达、吸引力强的城市，吸引了大量人口的流入。然而，许多外来人口更倾向于选择租房而非购房，这也导致了二手房市场的相对低迷。

面对这些困境，一些房东尝试采取一些策略来提高房屋的竞争力。例如，他们会进行装修或更新设施，以提升房屋的价值和吸引力。此外，一些房东也开始考虑将房屋转为长租，以获取稳定的租金收入。

然而，对于那些急需变现或不愿意降价的房东来说，当前的市场形势仍然相当严峻。他们面临着选择降低售价或者继续等待的困境。有些房东决定将房屋从市场上撤下，暂时暂停销售，等待市场情况好转。

总的来说，杭州房东们面临着二手房难以售出的焦虑和困境。楼市调控政策、人口流动性以及竞争激烈的市场环境都对二手房销售产生了影响。房东们需要寻找适合的策略来应对市场挑战，并做出明智的决策，以达到最佳的销售结果。