深圳房价，能跌到什么位置？

深圳房价，能跌到什么位置？

深圳房价真的涨不动了，这几年，许多实体店、餐厅甚至大公司都倒闭了，导致深圳的二手房卖不动。

目前，深圳的二手房挂牌量接近9.8万套，如果二手房卖不出去，就没有人敢投资新房。

即使政策已经放开，但经济仍处于复苏阶段，消费能力也在下降，在没有投资客的情况下，只有刚需人才会买房。

刚需者大多是那些一分钱当两分钱花的人，他们大多处于30岁左右，有的面临结婚，有的有孩子，上有老下有小。

此外，他们还面临着职场危机，因为这个年龄层的人如果不跟上潮流，就有可能被零零后淘汰。

这些人能够承受多高的房价，因此房价真的涨不动了，此外，房价也不可能大幅下跌，因为你有没有发现深圳的房地产政策已经出台了降低利率、取消指导价、带押过户等措施，建议降低中介费，但并未降价，为什么?

第一，深圳仍然依赖土地财政，在经济没有完全恢复的情况下，土地拍卖的收入仍是刺激经济的重要手段。

第二，房地产涉及的相关产业太多了，如果房价下跌，开发商可能会跑路，相关产业也会受到很大影响。

第三，如果房价暴跌，银行也会受到影响。大多数人买房都是贷款的。如果房价大幅下跌，房屋价值低于剩余贷款金额，你还会继续还月供吗?这会导致银行出现大量坏账，影响我国的金融秩序。

因此，在当前的经济形势下，房价不可能大幅下跌，需要平缓软着陆。

大家对此怎么看呢？