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黄梅港湿地公园
火爆招商啦！！
为加强城、湖互融，促进城市休闲旅游与滨湖休闲度假旅游融合 共生，打造岳阳精品化、品质化休闲度假目的地，推进环南湖旅游三圈开发建设，提升岳阳城区休闲旅游 环境，以周边及本地市场为核心客群，拓展到长株潭、武汉都市圈等周边市场；以滨水拥湖、山水湖湾原乡等资源为基底；以古糜子国文化为核心，融合沐鱼文化、江湖文化，打造集生态观光、主题游憩、文化体验、休闲娱乐等功能于一体的假日糜城·国潮风尚生态游憩目的地（黄梅港湿地公园）
湖南岳阳
黄梅港湿地公园
01
项目概况
黄梅港湿地公园以古糜子国为文化原点， 与大熊猫苑联动，形成区域品质文旅消 费高地，打造集文化体验、休闲娱乐、 特色住宿等社交型商业集群，成为主客 共享的城市休闲游憩空间。
PART.1
黄金区位
项目用地位于南湖片区东南角，位于洞庭湖风景名胜区内，该片区作为岳阳接轨“长株潭”、融入湖南 “一核两副三带四区”区域经济格局的门户地区。与岳阳东站直线距离为8km，岳阳三荷机场直线距离14km。
PART.2
辐射客群
向东承接周边十万大学生种子客群，向北承接岳阳本地城市客群，向西承接洞庭湖度假区机会客群，与中华大熊猫苑强互动，承接大熊猫苑客群的住宿、消费等需求。聚焦全 家庭微度假、青年潮玩、文化休闲、美食体验等四大客群。
湖南岳阳
黄梅港湿地公园
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招商政策
业态布局：
三大主题，六大核心
/文化体验游憩区/
1.沐鱼码头·游客服务中心
2. 糜子部落·文化体验农园
3. 烟火江湖·寻味烟火街区(开放街区）
4. 南湖金滩·南湖欢乐水岸（封闭式景区）
/人文休闲度假区/
5. 盛世㴩湖·湖畔民宿集群
/创新产业孵化区/
6. 启林东市-双创孵化基地
招商政策
黄梅港湿地公园实行整体统一招商，招租面积31253.52m²。针对不同能级、不同影响力的商家，进行价值判定。装修免租期+市场培育免租期6～24个月不等。
项目联营业态
主要含：“工坊”制作类、非遗体验类、娱乐体验类、特色餐饮、特色民宿等；根据业态类型、面积体量、投资额度等，确定联营收入的分成比例，分成比例为项 目营业额的10%-30%(测算方式按物业面积同等租金的1.5倍计算)。
特殊招商
针对国内外知名品牌商家，采用“一事一议”招商模式，欢迎品牌商家前来咨询。
湖南岳阳
黄梅港湿地公园
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展望未来
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联动发展
毗邻核心文旅项目岳阳中华大熊猫苑，拥有广阔发展前景，与岳阳中华大熊猫苑形成“生态+文化”联动，推出“湿地+熊猫”主题旅游路线，提升区域整体吸引力。
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岳阳城市南拓桥头堡
黄梅港湿地公园作为岳阳城市南拓的桥头堡，在加快推动城市扩容提质，加强城、 湖互融，促进城市休闲旅游与滨湖休闲度假旅游融合 共生等方面发挥着巨大作用。符合洞庭湖度假区总体发展定位：集生态文明建设、城市 休 闲功能于一体的国家级旅游度假区、国际化的滨 湖休闲度假 旅游目的地。黄梅港湿地公园引领洞庭湖国家级旅游度假区高质量发展。
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湖畔民宿集群引流新潮流
与岳阳理工学院相邻，拥有丰富的大学生客群资源，通过打造不同主题不同风格的主题民宿，满足不同客群需求，引领岳阳民宿新潮流。
（来源：岳阳南湖欢乐水岸）
