近几年，全国各地掀起了“文旅热”，为了吸引更多游客前来，许多文旅局推出各种新业态、新模式、新场景、新活动，提高了游客可参与性，竞争变得异常激烈。

在此之中，古镇旅游可太“卷”了，据住建部公布消息可知，短短几年时间，全国增加了上千个特色小镇，搜索热度不断上涨，截至2024年，旅游型占比超过了50%，不可谓不火。

在不少投资者看来，古镇旅游将是未来最吃香的行业之一，也有许多地方抢着建古镇，可事实真的如此吗？

就在前段时间，“耗资约20亿元建造的张家界大庸古城面临困境”成为网上热议话题之一，日均购票人数已经不足20人，用“荒凉”二字形容一点都不为过。

除张家界大庸古城外，还有许多曾经热闹非凡、人满为患的古镇，如今已经门可罗雀，甚至走向了“人去楼空”的结局，那么问题来了，这些古镇为何会批量倒闭，落得“鬼城”下场呢？

疫情过后，全球旅游业开始复苏，强劲增长的收入对全球经济来说都是好消息，在我国，古镇旅游作为近些年来新兴的产业，正为国内经济增长注入新的活力。

相较于其他旅游业而言，古镇保留了许多传统生活和习俗，满足了人们对历史文化的探索，游客深入其中，能够体验到与众不同的烟火气，品尝到独特的美食，这是最吸引人的一个地方。

然而，古镇旅游看似很火，但在繁华背后，隐藏着一大批“亏钱大户”，许多古镇发展状况不容乐观，有些甚至面临倒闭。

就拿张家界大庸古城来举例，早在2016年，当地部门就计划以“古代大庸文化”为根底，在市中心区域投资建造这座古城。

说干就干，6月份正式开工，到了年底，该项目投资就已高达10.4亿元，第二年又耗费大量资金不断完善项目建设。

按计划，该古镇集“吃、住、游、购、娱”于一体，打造成国际风景旅游城市，进而吸引更多游客前来观光游玩，只不过想法很美好，现实却无比残酷。

张家界是国内数一数二的风景名胜区，按理来说在此地建造古镇，能够轻松吃到红利，但受疫情等问题影响，该古镇延迟开业，招商工作严重滞后，经营情况远低于预期。

更重要的是，大庸古城是人为制造的古城，大部分建筑是后期人工建造的，是仿古建筑，只保留了少数老房子，缺少文化底蕴，出彩地方很少。

据张家界当地网友反映：该古镇规划设计存在大问题，同质化现象严重，再加上“大庸文化”知名度与传播力度都比较低，缺乏核心竞争力，不足以吸引游客。

无独有偶，陕西白鹿原民俗文化村因《白鹿原》热播影视剧而曾红极一时，吸引全国各地游客前来，当地部门投入3.5亿，建造许多景点、主题住宿、餐饮等等，同时保留了原始自然森林公园形态，试图打造知名旅游度假区。

但随热度褪去，白鹿原民俗文化村人气一路下滑，期间也曾想着升级改造，但仍无法扭转“颓势”，开业仅4年时间就拆除了，如今已经成为一片废墟。

另外，常德也打着东晋诗人陶渊明所做《桃花源记》作品的噱头，斥巨资按国家5A级旅游景区标准建设了桃花源古镇，总投资约50亿。

该项目开工建设于2013年，计划占地面积约1600亩，有关部门大力宣发，对前景预期很乐观，认为该古镇是“妥妥的财富收割机”，许多网友也对这个承载历史文化的古镇抱有很高的期望。

可结果呢，由于各种原因，桃花源古镇建成后并未达到预期人气，虽然建筑样式是传统的，但缺乏真正的历史底蕴，难以吸引游客，自2017年起，该古镇经营状况“一天不如一天”，如今大部分商铺关闭，成为一座“空城”，大项目就这么黄了。

除上述提到的几个古镇外，益阳江南古城、济南宋风古城等古镇项目都烂尾了，要么是资金链出问题，要么就是“假古城”无法吸引游客，没有投资价值。

古镇一凉，亏的资金就难以估量，毕竟建设成本、运营维护成本等都不是小数目，那这些废弃古镇该如何解决，能否继续改造利用呢？

对此，一位区域规划系教授指出，最根本的办法还是交给市场，该拍卖的拍卖，该厘清的厘清，国资介入的，要充分市场化，一些好的项目就交给民营企业经营。

在我看来，古城古镇就是古代遗留下来的城和镇，现在大量仿造的古城古镇，根本不吸引人，缺少文化传统与历史底蕴，恐怕等到上千年后，其价值才能体现出来，但这并不是投资者所追求的。

另外，如今许多古镇趋向于商业化开发，“同质化”现象非常严重，无论是卖首饰还是特色小吃，都变得千篇一律，建筑风格也与其他古镇高度雷同，再加上一些古镇管理者缺乏长远规划，急于求成，以致于游客体验不佳，多方面因素加持下，古镇快速崩盘，走向倒闭。

因此相关部门在开发古镇时，避免重复建设与恶性商业竞争，也要想办法增加游客对古镇的兴趣，推动可持续发展，这不是件容易事儿，但必须考虑到这方面。

对此一部分古镇现状，各位是如何看待的呢？