时代在变迁,县城在进化,有一些变化,甚至突破我固有的认知。
过年回了老家,县城已经大变。
怎么回事?:
1. 环高铁圈,正在形成。
高铁站半径3公里,开发强度是老城区的2倍,背后是政府专项债,与土地财政的合力扩张。
2. 消费空间,正在迭代。
新能源4s店,已经取代了农机市场,万达广场,已经下沉至县域,招商首年租金补贴50%。
3. 居住形态,正在升级。
33层电梯公寓,批量替代砖混自建房,容积率从1.2飙升至4.0。
4. 语言形态,正在重新编码。
00后群体方言使用频率下降至43%,夹杂网络流行语的"塑料普通话"成为新常态。
5. 婚俗习惯,正在通胀。
彩礼标准突破30万大关,婚庆产业链年产值,达县城GDP的2.3%。
6. 文化娱乐,正在重构。
社区广场舞参与率68%,同时每万人寺庙密度增长至1.2座。
可见城市化进程,不仅改造了城市结构,县域、乡镇同样无法避免。1. 10亿人口规模的,大变局。我国有300个地级市,2000个县城,40000个乡镇,660000个村庄,涉及近10亿规模的人口。这种剧烈变迁的背后,是人口结构的隐蔽变迁。- 教育虹吸
乡镇初中生源年均减少8%,县城重点中学扩建速度每年高达15%。
- 银发加速
60岁以上人口占比突破28%,县级的老年大学,报名需提前半年排队。
- 劳动人口,“候鸟”迁徙
春节期间滴滴打车订单量,是平日的17倍,节后空置率高达35%。