吴亚军曾手握11万亩地进军房地产行业，一举成为地产行业的龙头企业。

光靠收房租就能稳赚20多个亿，银行卡中的700多亿存款，更是彰显了她“地产女富豪”的身份，和自己的老公离婚，她更是一言不眨的拿出200亿当做分手费。

然而，在成为富豪之前，她只是一个名不见经传的小技术员。

那么，从普普通通的一个人到女富豪，她是如何做到的？

一代女首富的谢幕

这一决定震动了整个地产界，同时也标志着一个时代的结束。

吴亚军的卸任并非突然决定。她考虑到自身年龄、身体状况以及公司长远发展等因素，经过深思熟虑后做出这一选择。

尽管卸任董事长，但她并未完全离开龙湖。吴亚军选择担任公司战略发展顾问，继续关注公司发展，为龙湖的未来把关。

近30年来，吴亚军为龙湖留下了丰厚的家底。11万亩土地储备，相当于77个故宫的面积；700多亿现金储备，足以应对行业寒冬。这些数字背后，是她多年来殚精竭虑的心血结晶。

但是在创建龙湖集团前，吴亚军只不过是一名小小的技术员。她是如何将龙湖企业干到这么大的呢？

从机械工程到地产女王

吴亚军的成功和家里的教育脱不开关系。尽管家境普通，但是母亲从小教导她要自强不息。这段童年经历培养了吴亚军对细节的极致追求，为她日后在地产界的成功奠定了基础。

1984年，吴亚军从西北工业大学航海学院毕业，进入重庆前卫仪表厂工作。在仪表厂的几年里，她勤奋好学，很快成为技术骨干。

然而，不甘平凡的吴亚军在1994年毅然辞职，转行成为一名记者。这段经历开阔了她的眼界，锻炼了她的沟通能力。

1995年，吴亚军抓住机遇，创办了重庆佳辰经济发展有限公司。两年后，她成立重庆中建科置业有限公司，正式进军房地产行业。

1995年，吴亚军的首个项目龙湖花园南苑推出，一举成功。她坚持高品质建设，引入创新设计，很快赢得了市场的认可。

项目的成功为吴亚军赢得了第一桶金，更打响了龙湖的品牌。随后，公司更名为龙湖地产，开始全国化布局。

吴亚军带领团队精准布局一二线城市，从重庆到成都，从北京到上海，龙湖的版图不断扩大。

2009年，龙湖地产在香港上市，吴亚军一跃成为中国女首富。这一刻不仅代表着她个人的成就，更象征着中国女性在商业领域的崛起。

铸就地产帝国的基石

吴亚军深知财务稳健的重要性，常亲自审核公司财务报表，对每一笔支出严格把关。

然而，2012年，一场震惊商界的离婚案成为了各大媒体的头条。龙湖地产的掌门人吴亚军与丈夫蔡奎结束了长达20多年的婚姻。

当消息传出，吴亚军需要支付200亿的分手费时，整个商界为之哗然。

这笔金额相当于当时龙湖地产市值的四分之一，足以让任何企业元气大伤。许多人开始质疑，龙湖地产是否能够承受如此巨大的财务压力。

为了筹集这笔巨额资金，吴亚军采取了一系列果断措施。她出售了部分个人持有的公司股份，同时通过银行贷款和发行债券等方式筹集资金。

更令人敬佩的是，即便在处理个人问题的同时，吴亚军依然紧握公司方向盘。她每天工作超过12小时，亲自过问公司的重大决策。

在她的带领下，龙湖不仅顺利度过了这个财务难关，还在当年实现了业绩的稳步增长。

2022年，在房地产行业整体低迷的情况下，龙湖集团依然交出亮眼成绩单：净利润超200亿，跻身世界500强。这一成绩的背后，是吴亚军多年来坚持的经营理念。

为百年老店铺路的商业智慧

随着年龄增长，吴亚军开始思考公司的长远发展。她意识到，要打造百年老店，必须推动公司去家族化，实现职业经理人治理。

为此，她花费大量时间培养和考察接班人，最终选定陈序平作为继任者。

这一决定开创了中国民营企业职业经理人接班的先河，为龙湖未来5-10年的发展奠定了坚实基础。

吴亚军非常重视诚信经营，将其视为企业的生命线。在她的带领下，龙湖成为行业内少有的从未发生过延期交房的开发商，树立了良好的口碑。

在企业社会责任方面，吴亚军同样表现突出。她成立了龙湖公益基金会，积极参与教育、环保等公益事业。每年，她都亲自参与公益项目的考察和实施，践行企业的社会责任。

吴亚军深知企业发展离不开社会支持。她积极推动行业健康发展，多次在公开场合呼吁规范行业秩序。她认为，只有整个行业健康发展，龙湖才能基业长青。

作为一名成功的女性企业家，吴亚军也成为许多女性创业者的榜样。她经常参加女性创业论坛，分享自己的经验，鼓励更多女性在商业世界中大展拳脚。

如今，虽然已经卸任，但吴亚军依然关注着龙湖的每一步发展。她相信，在新一代领导团队的带领下，龙湖将继续保持创新，为中国的城市化进程做出更大贡献。

卸任后的吴亚军并未选择安逸退休。她开始频繁出现在各大公益活动中，为教育、环保等事业奔走。她将退休视为人生的新起点，希望能在社会公益方面做出更多成就。

从机械工程师到地产女王，从创业者到隐形富豪，她用自己的智慧和坚韧，谱写了一曲动人的奋斗之歌。而她留下的商业智慧和企业文化，将继续指引龙湖在未来的道路上砥砺前行。

参考链接

吴亚军往事:心怀大梦 低调做事 环球网

全球白手起家女企业家榜出炉：吴亚军退居第二，深圳成为“全球最成功女企业家之都” 金融界

吴亚军交棒，龙湖向“百年老店”跃进 金融界