9月底起，全国楼市利好不断。10月，杭州楼市再松绑，取消了7年以来所有限制性措施。新政刺激了成交量迅速回暖。10月杭州市区（含临安、富阳）共成交二手房9120套，环比9月上涨51.2%。
量价齐涨，10月杭州二手住宅价格为29411元/㎡，环比9月的28091元/㎡上涨了4.7%。这也与10月新政刺激改善次新房活跃成交有关。
余杭区的成交量热点主要集中在闲林、和睦、良渚以及北部新城等区域。特别是之前在下行周期中跌幅较大的闲林板块，如今迎来了显著的回暖。
诸如排名第一的桃源小镇成交31套、第二至第五雅居乐27套、闲林山水24套、闲湖城23套、庭院深深15套，成交量均表现良好。
本月16个小区成交价在1字头，10个小区出现增长，占比达62.5%，涨幅最大的众安学君里，涨幅达9.12%，同时也是增幅仅有的两个达到9%以上的小区。降幅最大的小区盛世嘉园，降幅达8.58.%，也是本月有成交小区中降幅最大的小区。
同时，未科三兄弟的成交量也开始呈现上升趋势，价格重新迈入了四字头区间，整个区域呈现出了明显的回暖趋势。
