2.97亿老人，被租房市场拒之门外，正在被城市淘汰。
怎么回事？：
1. 截至2023年底，中国60岁以上人口，高达2.97亿。
- 占总人口21.1%
- 且每年增速超千万
2. 老年人租房需求，不亚于年轻人。
- 29.9%的老年人，无自有住房
- 一线城市老年租房需求，每年递增15%
3. 但老年人租房，太难。
- 老年租客被拒率，是年轻人的4.2倍
- 租房带老人，比租房带猫狗，接受度高3倍
- 北上广深，超过35%的中介，拒绝签约老人
4. 房东们为什么，不愿租给老年人？
- 老年人事多，怕麻烦难沟通
- 老年人容易忘关火，有消防风险
- 害怕“凶宅效应”，跌幅超50%
老年人群体，越来越多，这些问题不再是个体问题，应该受到关注。1. 为什么，不回村？有人说，老年人为什么要在城市租房呢？回老家住不行吗？我国老漂族，目前有1300万，他们往往都是随迁老人。- 有人为了治病，只能到城里。- 有人为了照顾孙子，随子女进城。- 有人因为走不了楼梯，只能租房。2. 老年人租房，出路有哪些？➡️有人会说，政府不是有公租房吗？我国适老化公租房，覆盖率不过0.7%，老年人申请通过率，不超过3%。➡️那加钱，总行了吧？我国企业退休人员，月均养老金3100元，如果村里人，养老金更是无限接近0元。而北上深的单间，平均租金达2800至4200元。➡️那让子女，替老人给房租呗？根据《代理居住矛盾报告》，子女为老人租房占家庭支出的22%。然后有31%的老人，怕给子女添麻烦，不愿意告诉子女自己的租房困境。3. 代际剥削。社会学教授李华称，“这不是家庭问题，而是公共服务缺位导致的代际剥削”。目前从各地的试点政策来看，暴露出3大断层：- 户籍壁垒广州某公租房项目，非户籍老人轮候时间，比本地人多4.8年- 执行变形北京适老化改造补贴政策，因审批流程复杂，实际申领率不足15%- 市场失灵市面上的适老化公寓，定价高，有钱人不用住，没钱的住不起世界是一个轮回，今天的我们如何对待老人，明天的世界就如何对待我们。
