在济南城市发展史上，近几年的西部注定是济南商业最磅礴璀璨的浩瀚银河。宏伟的“华润宇宙”正式诞生在百年纬十二，华润两座万象系作品亲自将济南西部商业版图推向了前所未有的高度。这场发轫于济南西部的商业嬗变，不仅打破了济南商业"东强西弱"的固有格局，更是见证了济南西部商业帝国的正式崛起，为济南谱写出新时代城市发展的华彩乐章。
前段时间，小编通过文章《正式落定！济南首座万象汇终迎确定，华润正式运营壹合广场及西侧地块！》为大家全网首发，全城瞩目的济南壹合广场及西侧地块招商运营正式尘埃落定，华润万象生活中标，标志着这一大型商业综合体项目正式牵手华润，拟打造济南首座万象汇。
自此，济南中西部商业进入华润宇宙的新纪元，正当我们翘首以盼项目的新进展时，近日，壹合广场西侧地块迎来重大进展，其中西侧地块也就是经十一路A1地块项目，为大家带了重磅消息。
根据上图所示，目前西侧地块正式迎来了项目正式开工前的准备工作，也就是项目地勘，根据建设工程通常情况来看，从地勘到施工进场大约需要半年的时间。地勘的外业作业一般在两周到三周内即可完成，而勘察报告的编制通常需要一个月左右的时间。而之后紧接着，就将迈入我们非常期待的项目设计阶段，根据建设工程设计阶段的相关要求来看，预计项目最迟将在今年四季度内开工。
由华润万象生活负责运营的壹合广场及西侧地块项目位于济南市槐荫区经十路与阳光新路交汇处西，紧邻济南地铁4号线（建设中）的纬十二路站，未来可实现地铁与商场的无缝接驳。其中壹合广场项目总建筑面积达15.6万平方米，规划包括一栋36层、高171.8米的超高层商务办公楼，以及地上6层的购物中心，商业面积约5.3万平方米，单体规模仅次于区域内老牌商业体和谐广场。
其西侧地块（经十一路A1地块）项目占地22071平方米，建筑面积134633.1平方米，其中地上建筑面积77248.5平方米，地下建筑面积57384.6平方米平方米，未来将与壹合广场地上地下商业部分相连通，总商业面积将高达12.25万方。
壹合广场所在的经十路与纬十二路交汇处，是济南西部传统“黄金商圈”的核心。目前，该区域已聚集和谐广场、连城广场等商业体，但中端化、同质化竞争问题突出，商圈迫切需要更高级别的大型都市级商业综合体来推动商圈的升级发展。此次华润的加入将有望通过差异化定位，形成“高端消费+体验式商业”的新格局，推动商圈从单一购物向复合型商业场景转型。
此外，项目与地铁4号线的接驳将强化交通便利性，吸引更广域客群。根据规划，地铁4号线贯穿济南东西主轴，连接西客站、老城区与CBD，未来客流虹吸效应显著。加之周边规划的五里牌坊保利综合体等项目，经十纬十二注定将成为济南城市格局中的重要一极，与西市场、五院TOD、欧亚大观凤凰街等商圈共同组成“大纬十二”商圈，助力济南老城消费新中心的打造。
小编作为纬十二片区，经十纬十二万象商业以及经一纬十二西市场万象商业的全网首发，以及相关系列报道的首发作者，长久以来通过多篇文章为大家报道了两个项目的各种进展及动态，同时也是纬十二路“华润宇宙”系列文章的原创编辑，一直坚定的为片区发展全力以赴。（读者可通过搜索“万象里”“华润宇宙”“纬十二”“经十纬十二”等关键词进行搜索阅读），随着万象汇、万象里的成功落定，小编纬十二路华润宇宙（万象商业）系列文章也正式获得官方确认。
历经百年沧海桑田，见证济南百年繁华的纬十二路，不仅拥有济南这个城市最珍贵的历史文化宝藏，更是济南城市历史的瑰宝，它的崛起成峰必会将济南推向国内顶级城市的行列，片区将加速成为济南老城消费新中心！
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