房子是刚需，它是人们生活品质的重要保障。相信每个人都想住在大房子里，但现如今，小户型房却十分受人青睐，这究竟是为啥呢？原因无非这4点，真是说到了心坎里。

第一，总价低，贷款少

在当前高房价背景下，想入手一套心仪的房子，少则几十万，多则上百万，这对工薪阶层来说经济压力非常大。现如今房子基本是一房一价，而小户型房子在价格方面还是很占优势的，能大大减轻人们的购房成本，即便要贷款，还贷压力也相对较轻，尤其后期装修、生活缴费等也要更便宜，如果你手里存款有限，那小户型房是不二选择。

第二，性价比高

小户型房可以用麻雀虽小，五脏俱全来形容，虽然活动空间有限，但居住功能还是非常齐全的，而且小户型房更温馨，不容易产生孤独感，对刚需来说性价比很高。

第三，清洁方便

要想拥有一个良好的居住环境，那卫生清洁尤为重要，然而现在城市生活节奏飞快，人们大多都是早出晚归，而打扫卫生极其耗费时间和费体力，但小户型房空间小，打扫起来相对更轻松，居住舒适度也会大幅提升。

第四，转手容易

大房子虽然宽敞气派，但价格昂贵，尤其对三四口之家来说，还很容易造成空间浪费，因此，无论从购房成本还是居住角度来看，小户型房都是更好的选择。此外，对购买二手房的家庭来说，肯定会优先考虑经济又实用的房子，所以想转手的话，小户型房子的需求量会更大一些，转手更容易。

那么究竟该怎么挑才能选到更好的房子呢？不妨参考这4件事：

第一，优选三居室

人们的生活条件逐渐改善，相应的居住需求也越来越多，而当前“小三居”颇受人们青睐，居住功能丰富，舒适度更高，即便有卧室没人用，也可以改造成其他用途，比如书房、衣帽间，空间利用率将能大大提升。

第二，优选户型方正的房子

户型方正，即便是小户型房，也不会让房间看上去过于拥挤，而且墙壁拐角少，家具电器更易摆放，更加节约空间，如果是南北通透户型，那么房间的采光以及通风效果将非常不错，居住舒适度更有保障，可以有效避免日后换房的麻烦，一举两得。

第三，优选配套齐全的房子

如果房子周边配套齐全，不管是居住生活，还是购物出行都非常方便，所以买房时一定着重注意交通情况、超市、菜市场、银行、餐饮店等基本生活配套是否齐全，如果经济条件允许，那么不妨优先选择学校附近或者公园附近的房子，后期生活品质将更高。

第四，优选物业好的小区

物业服务水平越高，人们的居住安全以及居住舒适度都将更有保障，而且平时非常注重小区的保养，这样一来，可以很好的延缓小区老化速度，提升房子的保值增值力。