现在年轻人结婚之前，还要不要买房子？
每当我们提及年轻人的婚姻大事，房产总是绕不开的话题。前几年有各种办法，我们鼓励年轻人结婚，结果都没什么效果。结果2022年开始房价不涨了，结婚的人马上就多起来。
本来结婚人数都已经连续跌了9年，在房价的“降温”下，终于迎来了久违的回升。2023年结婚率扭头开始上涨，仅前三个季度，中国的结婚人数就比2022年多了50万人。
以前年轻人想要结婚，但往往因为房价高昂而望而却步。现在房价虽然下去了，但新的问题又来了：是不是应该等几年再买呢？毕竟，谁也不想刚买了房子就面临贬值的风险。
以前买不起房，大家骂房地产就可以，都怪房价太高，现在房价一下去反而尴尬。房价的问题转变成了男女生之间的问题，这个是以前从来没有发生过的。
以前结婚买房子是大家的共识，可能说大小、位置或者买的时间都能商量，但是都觉得应该要买一套房子。中国家庭住的房子基本上都是自己家买的，城镇的居民住房自有率是73%。
像美国、日本可能只有60%多，欧洲很多国家甚至连50%都不到，所以以前结婚女方要求有买个房子也是很合理的，毕竟房价在涨，买房是件赚钱的事情。
城镇的居民住房自有率是73%
不管你是不是为了结婚买房，就算单独作为一个投资也算合适，不能够算贪心。但是现在不一样了，房价的下跌打破了这一共识。买房开始有风险，万一买了以后没两年首付没了，这个损失算谁的？
这个时候还像以前一样说“必须有房才能结婚”，可能底气就没这么硬，这个是一个全新的问题也是中国商品房市场从未遇到过的挑战。
中国的商品房正式开始能够交易是在1998年，大家以前都没有想过房子会跌，所以这二十几年的规矩就是结婚必须买房。
站在男生的角度也会非常纠结，特别是一些县城、乡镇，买房是结婚的首要必须条件，是一个基本要求。但是买房结婚以后万一亏了钱，自己和父母多年的积蓄可能就打水漂。
现在县城的房价走势大家也都看得到，所以对于男生来说风险太大，与其买个房白搭了，不如还不结婚，赚多少自己花多少。
站在女生的角度，她们更看重的是房子的稳定性和附加价值，而不是单纯的投资价值。毕竟这个习俗已经二十几年了，不管房价怎么变，她要求一个稳定的生活没有错。反正结婚自住，涨了跌了影响也不大。更何况房子现在跟教育医疗挂钩，没房子就结婚不踏实。
这是一个现在结婚面临的新问题，房价上涨的共识没有了，男女双方各自都有充分的理由买房或者不买房，很难达成一致的看法。
再进一步说，接下来的保障房供应加大，小夫妻有了保障房这个选项，那这个时候是不是还必须要买商品房才能结婚呢？买个保障房行不行呢？
男生可能觉得无所谓，保障房的价格相对较低，风险也较小。但是女性是不是会觉得还是需要一些住房的品质，还是想要买商品房呢？毕竟，商品房的品质和附加价值更高。
无论是买商品房还是保障房，最重要的是要根据自己的实际情况和需求来做出选择。毕竟每个人的经济状况、生活需求和对未来的规划都不同。不能一概而论地认为买商品房就是好的选择，或者买保障房就是不好的选择。
所有的习惯和风俗最后都是经济环境决定的。
在买房之前，结婚我们是要买自行车、买电视机，那个时代工业产品是稀缺的。后来房子稀缺，就要求买房子，钻石稀缺了就要求买钻石，未来房子钻石都不稀缺，那结婚到底需要准备什么呢？
最简单的方法就是新的习俗还没有确定之前，年轻人可以在结婚之前办一个银行的共管账户，把原本打算买房的钱放进去，这个账户必须要两个人的操作才能够使用，这样既满足了女方需要稳定的需求，又规避了短期内买房的风险。
等到房价真正稳定，再拿出账户里的钱去买房也不迟，所以一开始就把结婚当成生意，肯定最后是过不好的。你身边结婚的人还有没有现在要买房的呢？
【本文来源@温义飞的急救财经视频内容】
